Meeting Russia прошел в Стамбуле

В рамках международной инвестиционной выставки недвижимости ArkiPARC, проходящей в столице Турции Стамбуле, состоялась конференция Meeting Russia, организованная издательским домом Impress Media, Save-more-Energy, в партнерстве с Vegas-Lex. В этом году мероприятие проводится впервые, однако организаторы планируют сделать его ежегодным.

В качестве темы дискуссии бала заявлена следующая: «Россия как инвестиционный рынок коммерческой недвижимости». Основной целью конференции является знакомство международных, и в первую очередь турецких инвесторов и девелоперов с возможностями, которые им предоставляет российский рынок. На мероприятии обсуждались вопросы, как выйти на российский рынок, с кем им придется конкурировать и какие секторы наиболее активно развиваются. Также было представлено подробное сравнение российского и турецкого рынков.

В рамках конференции Meeting Russia представитель «Импресс Медиа» предоставил анализ инвестиционных сделок российского рынка, основанный на данных ведущих консалтинговых компаний. Из этих данных следует, что, несмотря на рекордный объем иностранных инвестиций в российскую недвижимость в 2011 году, львиная доля пришлась на деньги российских игроков. При этом главным сегментом для инвестиций в коммерческую недвижимость, по версии прошлого года, стал ритейл.

Между тем, по словам Энис Онкуоглу, генерального директора Oncuoglu Architecture-Planning, уже сейчас наблюдается интерес к гостиничному сегменту. Бюлент Сарыкайа, управляющий директор ООО «Меридиан Девелопмент», заметил, что далеко не все проекты на российском рынке так же успешны, как «Галерея». «Однако если у вас есть качественный проект, вы не можете не быть успешным», – подчеркнул эксперт.

Сегодня компании, которая выходит на российский рынок недвижимости, нужно быть очень смелой, заявил, со своей стороны, Юрий Бортников, руководитель группы международных проектов Vegas-Lex. «Несмотря на то, что существуют достаточно серьезные правовые риски при вхождении иностранных инвестиций в российскую недвижимость, данные риски не являются серьезными препятствиями для инвестиций, – продолжил он. – Эти риски могут быть минимизированы, в случае если до начала инвестиционной активности проведен их качественный анализ».