«Курская площадь» и власти столицы могут договориться

ЗАО «Курская площадь» и правительство Москвы в декабре 2005 года заключили договор на право соинвестирования. Предполагалось возвести гостиницу уровня три звезды (60 400 кв. м), включающую 320 номеров на 640 мест. Подземная часть должна была включать паркинг на 475 автомобилей. Столичные власти первоначально планировали реализовать проект до 2010 года, но потом срок продлили до 2013 года. Компания должна была вложить в строительство 99% от стоимости проекта, власти Москвы— 1%. Строительство планировали вести на месте здания, которое принадлежит ЗАО «Курская площадь».

На момент подачи иска строительство объекта так и не началось. Компания попросила суд расторгнуть договор, взыскав предварительную оплату (686,2 млн руб.), проценты (219,8 млн руб.), а также упущенную выгоду (4,2 млрд руб.) и реальный ущерб (675,5 млн руб.).

20 февраля 2012 года арбитражный суд столицы частично удовлетворил иск ЗАО «Курская площадь» к московским властям: расторг договор и обязал комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства возвратить предварительную оплату (686,2 млн руб.) по договору и проценты на эту сумму. В остальной части требований было отказано. Суд указал, что «Курская площадь» не доказала размер убытков и причинную связь между понесенными затратами и нарушенным правом, сообщает Прайм.