CRE Summit: Сделки в регионах не догонят Москву

Денис Соколов, партнер, руководитель отдела консалтинга и исследований и маркетинга Cushman & Wakefield: «Сделки в регионах не догонят Москву, правда, у них другая задача. Эти сделки повышают уровень рынка и доверия к нему - это их основная роль. Я говорю о публичных сделках. Смысл инвестиционной сделки – публичность. Если она не афишируется – это сделка не рынка, это закрытые отношения продавца и покупателя. И они не играют роли: если рынок о чем то не знает, то этого события не существует. В 6 млрд долл. оценивается объем заявленных региональных проектов. В публичных, инвестиционных сделках за 2 года соотношение зарубежных и российских денег будет 50 на 50 без Москвы и Питера. Хорошо упакованные проекты купят иностранные инвесторы, плохо упакованные – российские. Но в общем объеме инвестиций это будет порядка 5%. Пройдет много времени, пока коммерческая недвижимость станет хорошим инструментом».