CRE Summit: Эксперты нашли «шоколадный» проект финансирования

Андрей Розов, руководитель Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге , считает, что идеальный проект для финансирования должен отвечать на вопросы: что, где, когда. По его мнению, особенно эти вопросы важны для рынка Санкт-Петербурга, поскольку рынок северной столицы итак насыщен объектами коммерческой недвижимости. Должны быть прозрачны права собственности на участок, эффективная концепция, месторасположение объекта, хорошая логистика и навигация вокруг самого проекта.  При этом надо понимать, когда проект будет реализован, какая на тот момент будет экономическая ситуация, когда начнет поступать денежный поток.

Андрей Тетыш, генеральный директор АРИН, считает, что в проектном финансировании банк должен понять, для чего выделять деньги на проект. По его мнению, в проектном финансировании интересы банка не должны ограничиваться только получением прибыли. Выделяя деньги под проект, банк получает потенциальных заемщиков, клиентов. «Тогда получается идеальная картинка, остается только сверху посыпать шоколадной крошкой», – отметил он.