Московские девелоперы строят самый большой торговый центр люксового класса в столице Болгарии

Для того, что бы закончить проект в Софии, потребовалось полтора года и около ?100 млн., проепкть был анонсирован в 2011 году, утверждает газета "Коммерсант".

Дочерняя компания «Патеро Девелопмент» Buldom, которая принадлежит Гамгонешвили и Роланду Исаеву также занималась проектом по постройке торгового центра люксового уровня для удобства в Софии, территория торгового центра составляет 190 тыс. кв. м. Как утверждают представители компании, для осуществления столь амбициозных проектов пришлось задействовать не только имеющийся уже имеющийся в распоряжении капитал, но и привлекать дополнительные средства с помощью взятия кредита.?В проекте принимали участие  Иосиф Блаошвили, бизнес-партнер Александер Мегре и директор болгарской компании Bulfeld Давид Коблианидзе. Проект был анонсирован в сентябре 2011 года, расчетный объем инвестиций составлял ?100 млн.

Paradise Center - самый крупный торговый центр на территории столицы, поэтому он расположен на окраине города. Как обещала мэр города Йорданка Фандыкова ,  для удобства посетителей, при постройке станции метро рядом с новым торговым центром,  к Paradise Center будет подведен специально выделенный подземный переход. Возведение станции метро планируется к концу 2014 года.

Аренда площади под магазины в торговых центрах в Софии стоит ?1–1,2 тыс. за 1 кв. м в год, окупаемость — около десяти лет (в Москве — ?2–3 тыс. и около шести-семи лет).

Из-за размера — торговый центр является крупнейшим в Софии — объект расположен на окраине города. Мэр столицы Йорданка Фандыкова пообещала, что при строительстве станции метро в микрорайоне, где находится ТЦ, будет предусмотрен подземный переход для прямого доступа пассажиров подземки к Paradise Center. Станцию метро планируется построить не ранее конца 2014 года.

У  бенефициаров Bulfeld уже есть опыт работы на территории Болгарии, с 2005 года компания   Bulreal контролирует софийский вещевой рынок «Илиянци». Для дочерних компаний " Патеро   девелопмент " это не первый проект за границей. Согласно сайту компании, девелопер строит жилой комплекс "Пиперо" в Бухаресте (42,5 тыс. кв. м) и офисный "София Сити Плаза" в Софии (150 тыс. кв. м).