Инвестиции

По итогам I квартала 2013 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы составил $ 1,9 млрд, увеличившись по сравнению с соответствующим периодом 2012 года на 124 %. В результате прошедшие три месяца 2013 года стали рекордными среди первых кварталов других лет по объему инвестиционных транзакций (Jones Lang LaSalle).

Общий объем инвестиций в регионы в конце I квартала – начале II квартала 2013 года составил $ 400 млн, что превысило опыт предыдущего года в четыре раза – $ 101,2 млн в I квартале 2012 года. Инвестирование в регионы в I квартале 2013 года происходило по трем основным направлениям – Новосибирск, Екатеринбург, Казань. Инвестиции были направлены в складской сегмент, тогда как в I квартале 2012 года интерес для инвесторов представляли в первую очередь торговые помещения (CBRE).

Основные параметры, определяющие нынешнее состояние инвестиционного рынка, остаются неизменными. Основные игроки на рынке заемного финансирования – Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк – диктуют правила игры, а высокие ставки заемного финансирования недвижимости все также остаются сдерживающим фактором для выхода новых игроков (Cushman & Wakefield).