Первая очередь «А Плюс Парка Алабуги» будет введена уже к I кварталу 2015 году

Индустриальный парк «А Плюс Парк Алабуга» расположен на территории ОЭЗ «Алабуга», в непосредственной близости от федеральной трассы М7 «Москва–Казань–Уфа» и аэропорта «Бегишево». Девелопером и инвестором проекта выступает компания «А Плюс Девелопмент». Инвестиции в проект - $200 млн. Общая площадь помещений составит 200 тыс. кв. м. На данный момент на активной стадии реализации находится первая очередь индустриального парка. Строительство  16 тыс. кв. м планируется закончить уже в IV квартале 2014 года. В I квартале 2015 года будут достроены еще 34 тыс. кв. м.  Итого 50 тыс. кв. м будут предложены рынку в первом триместре 2015 года. Оставшиеся площади будут достроены к 2017 году.  Сейчас арендаторами зарезервировано порядка 33 тыс. кв. м площадей, с одним из них подписано реальное соглашение. Так, международный производитель комплектующих для перил, поставщик деталей интерьера для компании FordSollers и компания «А Плюс Девелопмент» подписали соглашение о строительстве с последующей сдачей в долгосрочную аренду производственно-складского здания общей площадью 16 тыс.кв.м на территории индустриального парка. Сделку сопровождала компания Cushman & Wakefield - эксклюзивный брокер проекта. Консультантом сделки со стороны арендатора выступила компания Colliers International. 

«Индустриальный парк расположен на территории самой развитой экономической зоны из всех существующих на сегодняшний день: здесь самая развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, максимальная доступность до крупных городов. Есть железнодорожные пути, контейнерная площадка. Все эти факторы положительно влияют на решение потенциальных арендаторов размещать здесь свои производства. Наши арендаторы начинают операционную деятельность гораздо раньше, а тратят на запуск производства гораздо меньше, прежде всего потому что они получают готовые площадки, которые могут быть исполнены как в рамках нашей стандартной спецификации, так и в формате build-to-suit, в соответствии со всеми техническими требованиями клиента. Этот индустриальный парк ориентирован прежде всего на арендатора, у которого в приоритете стоит быстрый старт начала производства. Основным преимуществом индустриального парка является также возможность размещения больших производств. Арендные ставки находятся на московском уровне, что обусловлено региональной особенностью: стоимость строительства здесь не дешевле, чем в Москве. Наша компания будет сохранять тенденцию наличия готовых площадей спекулятивно, но это будет зависеть от конъюнктуры рынка. Мы с сожалением смотрим на текущую политическую ситуацию, наблюдаем ухудшение спроса на наши площадки, поэтому выходить на рынок сразу с готовым объектом на 200 тыс. кв. м наша компания не собирается», – рассказал Павел Несмачный, руководитель проекта компании.