О первом офисном проекте в Сочи РБК daily рассказал генеральный директор ЗАО «М-Индустрия» Денис Тихонов. По его словам, объект появится в километре от морского побережья на ул. Горной. Недостроенное здание по этому адресу с участком земли площадью 1,9 га девелопер приобрел у физического лица в середине прошлого года. Сумма сделки не разглашается. Но, по оценке генерального директора «МТЛ. Эксплуатация недвижимости» Дмитрия Ханжина, она могла составить 5—7 млн долларов.
«Коробка здания уже была частично построена, поэтому потребовалось перепроектирование объекта», — отметил г-н Тихонов. Площадь шестиэтажного бизнес-центра составит 8 тыс. кв. м. В нем разместится представительство одной из крупных московских компаний, название которой пока не разглашается. Эксплуатировать здание девелопер намерен самостоятельно. Для этих целей летом текущего года в Сочи будет открыт филиал ООО «Первая эксплуатирующая компания», которое входит в «М-Индустрию».
«Все мировое бизнес-сообщество обратило внимание на Сочи в связи с Олимпиадой-2014, поэтому в городе появилась потребность в коммерческой недвижимости, которая в ближайшие шесть лет будет только расти», — считает начальник отдела маркетинга и рекламы ООО «Петротрест-недвижимость» Мария Дмитриева. По словам управляющего партнера Агентства развития и исследований в недвижимости Игоря Горского, сочинский рынок бизнес-центров только формируется: «Там практически нет высококачественных офисных центров, а большинство существующих объектов являются перепрофилированными зданиями бывших НИИ и не соответствуют заявленному классу». При этом эксперт подчеркнул, что с приходом в регион крупных международных компаний спрос на качественные офисы вырастет в разы, а насытить сегмент усилиями только краснодарских компаний не удастся, передает РБК daily.

Инвестиции

Загрузка...