ТЦ перешли на рублевую аренду

Около 90% владельцев торговых центров в Москве перевели ставки аренды из долларов в рубли, при этом резко снизились валютные ставки – на 40-50%, пишет РБК со ссылкой на консультантов из Knight Frank.

По данным Knight Frank, в феврале 2015 года по сравнению с началом 2014 не изменились только долларовые ставки для гипермаркетов (от 7 тыс. кв. м) и супермаркетов (1,5–3 тыс. кв. м) они составляют 100–250 и 250–500 долларов за 1 кв. м в год соответственно.  Для всех остальных форматов валютные расценки снизились. Кроме того, почти 90% владельцев торговой недвижимости к февралю перевели расчеты в рубли.

Причиной сокращения ставок стала не только рецессия в экономике, но и рекордный ввод новых торговых площадей. В 2014 году было введено около 684 тыс. кв. м торговых площадей - абсолютный рекорд для локального рынка.