Объем предложения по продаже коммерческой недвижимости в Москве в сентябре вырос на 12%

В сентябре объем предложения рынка купли-продажи коммерческой недвижимости не просто оказался гораздо выше, чем в предыдущем месяце, а достиг рекордных за все время мониторинга (с 2005 года - ред.) значений, говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.

В целом количество продаваемых объектов в сентябре составило 1,251 тысячи штук, а в финансовом эквиваленте объем предложения вырос на 17% относительно августа, составив $15 млрд.

Суммарная площадь предложения выросла на 11% относительно предыдущего месяца, и достигла рекордных значений - 2,261 тыс. кв. м.

Наибольший вклад в увеличение объема рынка внес сегмент офисных помещений, серьезно увеличивший свою долю на рынке по общей стоимости всех предложений.

Количество торговых объектов, как правило, небольших по площади (средняя площадь «внецентровых» торговых объектов снизилась на 15%), за пределами Садового кольца увеличилось за месяц на 14%.

Данные показатели объясняют традиционный рост после летнего «отдыха», набирающий силу кризис, опасения собственников по поводу возможного снижения цен и низкой ликвидности объектов, а также потребность в деньгах в условиях недостатка заемных денег и сложности в рефинансировании.