«Эльдорадо» будет платить за аренду 4% выручки

Сеть «Эльдорадо» предложила своим арендодателям изменить систему оплаты арендных платежей. В письме от сети, которое получили владельцы ТЦ, предложено с 1 января 2009 года установить арендную ставку в размере 4% от товарооборота арендуемого объекта. «В случае если вы не готовы к продолжению сотрудничества с нашей компанией на таких условиях, с 15 января 2009 года мы будем вынуждены начать процедуру по прекращению арендных отношений с вашей компанией», — отмечается в письме.
В тех ТЦ, чьи собственники не согласились на скидки, с 1 февраля магазины «Эльдорадо» будут закрыты.
По словам генерального директора сети Игоря Немченко, порядка 80% арендодателей согласились на новые условия арендатора.
По мнению экспертов, сегодня мы наблюдаем, как в условиях кризиса вместо рынка арендодателя появляется рынок арендатора. Пример с «Эльдорадо» подтверждает эту тенденцию.
Напомним, арендаторы ТЦ еще в ноябре прошлого года начали предлагать арендодателям изменить систему оплаты аренды с фиксированной суммы на процент от товарооборота. Владельцы торговых центров рассматривают эти предложения в индивидуальном порядке.