Мэрия Москвы подготовила распоряжение о создании компании, на баланс которой будут переданы принадлежащие городу гостиницы, сообщил источник в столичной администрации. Заместитель мэра и руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин подтвердил эту информацию, отметив, что новая компания создается в форме ОАО, 50% акций которого получат инвесторы. Речь идет о западных компаниях, "так как российский бизнес согласился участвовать в этом проекте только через два-три года", добавил заместитель мэра. Называть компании господин Силкин не стал, сославшись на то, что переговоры еще не завершены, пишет «Коммерсантъ».
Среди активов, которые будут переданы на баланс новой компании,— 75% акций в ОАО "Декмос" (реконструирует расположенную у Кремля гостиницу "Москва"). На прошлой неделе появилась информация о том, что столичная мэрия предложила контрольный пакет ОАО "Декмос" "Нафте-Москва" Сулеймана Керимова. "Ни в проекте по реконструкции "Москвы", ни в создании нового СП Сулейман Керимов не фигурирует", — отметил Силкин.
В СП будет переданы принадлежащие городу 100% акций ОАО "Россия", за которым в июле 2008 года арбитражный суд Москвы признал право аренды 10,96 га под снесенной в центре столицы одноименной гостиницей. В январе 2007 года инвестконтракт на строительство "России" выиграла компания Шалвы Чигиринского "СТ Девелопмент" (сейчас входит в Russian Land). Бизнесмен обещал вложить в проект $830 млн. Но после длительных судов, инициированных ЗАО "Монаб", структурой "Еврофинанс Моснарбанка", компания господина Чигиринского лишилась права на инвестконтракт.
В новое СП город внесет также 50% в ООО "Славянская" (владеет гостиницей "Рэдиссон САС Славянская" в районе Киевского вокзала). 50% ООО перешло под контроль группы компаний Года Нисанова и Зараха Илиева.
О желании московских властей создать СП с частными инвесторами для управления гостиничными активами города стало известно еще в конце прошлого года. Тогда планировалась, что на баланс компании будут переданы такие знаковые объекты, как "Националь" (221 номер) и "Метрополь" (363 номера). "Сейчас эти объекты в СП не войдут, потому что они являются памятниками архитектуры. Но в будущем СП может взять их в управление", — не исключает Владимир Силкин.
Кроме "Москвы" и "России" в новое СП столичные власти внесут гостиницы "Волга", "Кузьминки", "Берлин" и "Алтай". Общий фонд всех передаваемых отелей (без учета снесенной "России") может достичь 1,5 тыс. номеров. Господин Силкин оценивает нынешнюю капитализацию этих объектов в "несколько миллиардов рублей". "Точная сумма будет ясна после оценки всех объектов", — добавляет заместитель мэра. Замдиректора CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич оценивает отельные активы города почти в $2 млрд. По мнению эксперта, эквивалентную сумму в качестве частных вложений в создаваемое СП может привлечь только пул западных инвесторов, при этом большая часть "живых" денег пойдет на строительство гостиницы "Россия".

Загрузка...