«Калининград Плаза» застраховал своих посетителей

Страховой договор, заключенный на 1 год, предусматривает защиту здания, отделки и инженерного оборудования от огня, взрыва газа, удара молнии, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, терроризма, а также от убытков, причиненных перерывом в работе, явившихся следствием страхового случая. При возникновении вышеупомянутых рисков «Росно» придется выплатить девелоперу «Калининград Плазы» $71 500 тыс. Также в договоре страхования предусмотрена защита третьих лиц, а именно: риск нанесения ущерба их жизни, здоровью и имуществу. В этом случае выплата составит $3 млн. Напомним, торгово­офисный центр «Калининград Плаза» был введен в эксплуатацию зимой текущего года в центре Калининграда. Общая площадь комплекса 37 тыс. кв. м, из которых под торговлю отдано 14,5 тыс.кв.м полезной площади, под офисы класса А – 6,5  тыс. «квадратов», 6,5 тыс. кв. м занимает двухуровневый паркинг. Ставки аренды в комплексе на офисные площади составляют $300 за кв. м в год, на торговые колеблятся от $350 до $700 за кв. м в год. Концепцию объекта разрабатывали специалисты Jones Lang LaSalle. «Якорями» торгового центра стали продуктовый супермаркет «Виктория» и семизальный мультиплекс «Каро­Фильм». Инвестиции в проект составили порядка $35 млн. Окупить проект девелопер намерен за 7–8 лет.