В 2019 году в Петербурге ввели 18 новых офисных центров совокупной площадью 129,7 кв. м, подсчитали аналитики компании Colliers International.

Как отмечается в релизе, 96% ввода составили спекулятивные проекты, тогда как в 2018 их доля составляла лишь 11%. На класс В пришлось 83% введенных площадей. На 2020 год запланировано завершение строительства 144 тыс. кв. м офисных площадей, из которых 106,9 тыс. кв. м спекулятивные. По прогнозам аналитиков в ближайшие годы Петербург ждет строительство 540 тыс. кв. м.
Чистое поглощение в 2019 году составило 131,4 тыс. кв. м. Вакантность сократилась до 5,5% или 186 тыс. кв. м в абсолютном выражении. По данным компании, это минимальное значение за последние 13 лет. В сегменте класса A свободно 58 200 кв. м (4,3%), в классе B - 127 900 кв. м (6,7%).

Дмитрий Кузнецов, заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International: «В 2019 году анонсирован старт строительства новых очередей в проектах «Невская ратуша», Pulkovo Star, «Технополис Пулково», Trinity Place, бизнес-парк «Полюстрово», «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург». В сегменте гибких пространств к открытию в 2020 г. готовятся PAGE на Аптекарской наб., RAUM – в БЦ «Луч» и две новые площадки компании «Практик» в разных районах города».

Исследования рынка

Материалы по теме

Бизнес-квартал появится рядом с ArtPlay в Петербурге

Компания «Тандем-Истейт» готовит концепцию развития территории, где расположены бывшие казармы Новочеркасского пехотного полка.

IT и «Газпром» - драйверы спроса на БЦ Петербурга

Аналитики Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2019 года на офисном рынке Северной столицы.

В Петербурге сдан БЦ «Депо»

Новый бизнес-центр расположен в зданиях бывшего Варшавского вокзала недалеко от метро «Балтийская».

Спецвыпуск