ТРЦ расположен в юго-восточной части города, на Уральской улице. Общая площадь объекта – 175 тыс. кв.м. Торговый комплекс включает в себя гипермаркет «Ашан» (24 тыс. кв. м.), магазин товаров для дома «Leroy Merlin» (19 тыс. кв. м.), восьмизальный киноплекс, боулинг на 48 дорожек; бильярдный зал на 26 столов, детский город «Лёсики»; зал игровых автоматов и лазерный аттракцион Q-Zar. Так же на площадях развлекательной зоны располагается ресторанный дворик на 20 кафе, баров и ресторанов, ночной клуб, и казино. В торговой галерее разместятся магазины мебели для дома и офиса (62 тыс. кв. м.), магазины детских товаров (15 тыс. кв. м.), и магазины представляющие другие товарные группы (40 тыс. кв. м). Наземный паркинг рассчитан на 2000 м/м, крытый многоуровневый паркинг на 700 м/м.

Арендные ставки в ТРЦ составляют $ 300 -2500 за кв. м. в год. В настоящий момент уже сдано 30 % площадей. Девелопером и инвестором проекта выступила краснодарская компания «Мегамолл СБС». Объем инвестиций в проект не раскрывается. Открытие комплекса намечено на III квартал 2009 года.

По мнению аналитиков рынка, еще не вышедшие в Краснодар операторы обязательно рассмотрят предложение разместиться в профессиональном крупноформатном торговом объекте. «Однако, на мой взгляд, ритейлеры взвешенно подойдут к принятию решения об аренде площади в составе проекта Ross Group», - заявила CRE заместитель директора отдела исследований компании Knight Frank Наталья Сазонова. По ее словам, девелопер может столкнуться с ситуацией, когда ритейлеры будут «затягивать» подписание окончательного договора или диктовать выгодные для себя условия по ставкам. «Скорее всего, девелоперу придется «демпинговать», поскольку развитие рынка торговой недвижимости в Краснодаре идет быстрыми темпами, заявлен ряд альтернативных проектов. Среди крупных существующих и будущих конкурентов можно обозначить ТРЦ «Сити-Парк» в центре города, ТРЦ «IKEA-МЕГА» и ТРЦ «Oz»», - подчеркнула г-жа Сазонова.