Договор на управление гостиницей «Новый берег» сроком на 20 лет был подписан в середине апреля, рассказал генеральный директор Azimut Hotels Company Александр Гендельсман. По его словам, объект, который получит название «Азимут Отель Новый берег», станет первым загородным активом сети. С его появлением Azimut планирует вывести на рынок новый бренд — Azimut Resort, под который планируется перевести «Азимут Отель Кострома», работающий в схожем формате. Решение о формировании нового суббренда будет принято после подписания еще одного-двух контрактов на управление, передает РБК daily.
«Новый берег» — второй объект в России, для которого Azimut станет внешней управляющей компанией. Ранее аналогичный договор был подписан с владельцами деловой гостиницы «Евроотель» в Ставрополе. В дальнейшем Azimut планирует развиваться именно за счет управления объектами, а не их покупки. «Это позволяет избежать конфликта интересов собственник — управляющий», — объясняет г-н Гендельсман. По его словам, в США порядка 67% отелей входит в состав гостиничных сетей, в России эта цифра пока не превышает 7%. «Лечить должен доктор, управлять — управляющий», — замечает эксперт.
По договоренности с собственниками «Нового берега» Azimut должен в ближайшие два года вывести отель на докризисный уровень рентабельности. «До кризиса средняя загрузка отеля составляла 60%, в кризис она снизилась до 45%, — говорит г-н Гендельсман. — Наша стратегическая задача — вывести отель на средний уровень загрузки в 75%».
По словам г-на Гендельсмана, сейчас Azimut ведет активные переговоры по заключению договоров на управление resort-отелями в макрорегионе «Москва» — это Тула, Тверь, Смоленск, Ярославль и Рязань. Параллельно сеть развивается в сегменте бизнес-отелей. Сейчас Azimut рассматривает варианты в Москве, Новосибирске, Краснодаре, Омске, Воронеже, а также Киеве и Алма-Ате.
