КОО «Советская Лимитед» (Кипр), тогда контролируемая Шалвой Чигиринским, победила в аукционе столичных властей по продаже отеля «Советский» для реконструкции в 2007 году, предложив $63 млн при стартовой цене $46 млн.
В феврале 2009 года Росимущество обратилось в суд с попыткой оспорить торги. По мнению Росимущества, гостиница в силу закона принадлежит РФ и столичные власти были не вправе распоряжаться этим зданием. Сначала победу в деле одержала Москва. Но 22 февраля арбитражный суд Москвы, повторно рассматривая дело, признал недействительными торги по продаже гостиницы и договор купли-продажи здания с КОО «Советская Лимитед». Сейчас на рассмотрении суда находится еще один иск Росимущества — о признании права федеральной собственности на отель «Советский».
Источник издания, близкий к «Советской Лимитед», заявил, что компания будет оспаривать это решение суда, а если вышестоящие инстанции также примут сторону Росимущества, КОО будет вынуждена судиться с организатором торгов. Юристы говорят, что если решение суда о признании недействительным торгов и договора о продаже здания вступит в силу, то компания может потребовать от Москвы возврата уплаченных денежных средств в качестве возмещения убытков либо неосновательного обогащения.
