Как сообщила пресс-служба Raven Russia, фонд договорился с X5 Retail Group о передаче в аренду 75,7 тысячи кв. м складских и вспомогательных площадей в комплексе «Ногинск-Восточный». Согласно договору, почти половина этих площадей (30,8 тысячи кв. м) будет переоборудована под холодильники. Конверсия комплекса обойдется Raven Russia в $16 млн, а эти затраты инвестор впоследствии компенсирует за счет повышенной арендной ставки.
В Raven Russia уточнили, что занять «сухие» склады арендатор сможет уже в июле, а холодильные помещения будут готовы к въезду к ноябрю 2011 года. Срок аренды «Ногинска-Восточного» составит 10 лет.
Участники рынка данную сделку называют крупнейшей на российском складском рынке с 2008 года и второй по объему за всю историю рынка - до кризиса, в конце 2007 года, логистический оператор Smart Logistic Group арендовал 83 тысячи кв. м в «Северном Домодедово» ИПГ «Евразии Логистик».
Отметим, что с учетом сделки с X5 объект Raven Russia в Ногинске заполняется на 85%. Правда, речь идет только о первой очереди в 123 тысячи кв. м, тогда как проектом предусмотрено строительство 303,9 тысячи кв. м, сообщает «РБК Daily».
Сделка
X5 арендовала площади в логопарке «Ногинск-Восточный»
Торговая сеть X5 Retail Group установила рекорд на посткризисном рынке складской недвижимости в России, заключив договор с Raven Russia по аренде 75,7 тысячи кв. м в логопарке «Ногинск-Восточный».
25.04.2011
5236
