Сегодня игроков на рынке управления недвижимостью можно разделить на 2 категории: Property (управляющие) компании и Facility (эксплуатирующие).
При этом, как отмечает Дан Дубов, генеральный директор УК «АБСити Проперти Менеджмент» текущая ситуация на рынке такова, что только 5% всех УК можно отнести к property, остальные же компании выполняют функционал эксплуатирующих компаний.
Если говорить о том, кто конкретно осуществляет управление объектом (property), то в 90% случаев управлением занимается сам собственник, и лишь в 10% - привлеченная УК.
Что касается эксплуатации (facility), то, как отмечают эксперты Управляющей компании «АБСити Проперти Менеджмент», распределение несколько иное: 60% - собственники, 40% – специализированные компании.
