Москва выставляет на аукцион долю в «Новинском пассаже»

Основание проведения торгов: распоряжение Департамента имущества города Москвы от 02.08.2011.

На аукцион будет выставлено 12359 обыкновенных именных бездокументарных акций, что составляет 24,99% акций уставного капитала ОАО «Новинский бульвар, 31». Начальная цена пакета акций - 1 420 000 000 рублей.

ОАО «Новинский бульвар, 31» владеет торгово-деловым комплексом «Новинский пассаж» в центре Москвы. Строительство комплекса началось в 1997 году, а завершилось в 2004 году. Комплекс расположен на 11 уровнях (2 надземных и 9 подземных этажей). Общая площадь здания - 80 тыс.кв.м., из них 11 тыс.кв.м. торговых площадей и 37 тыс.кв.м. офисных помещений класса А, указывается в сообщении. На территории комплекса имеется две автостоянки – подземная и наземная на прилегающей к зданию территории. Земельный участок, площадью 11601 кв.м. находится в долгосрочной аренде.

Среди арендаторов торговой части - Steak House Goodman, Il Patio, салоны «Мегафон», Dunhill, деловой – Shell Exploration, ExxonMobil Russia Inc., Rothschild Bank и другие.
Прибыль от эксплуатации комплекса по итогам 2010 года составила 1,52 млрд. рублей в год. Высокий спрос на торговые площади дает основания планировать повышение ставок арендной платы на 10-12%.