Urban Group возведет «Город набережных»

По его словам, участок под проект общей площадью в 19,7 га расположен в 11 километрах от МКАД, в округе Химки, на берегу реки Клязьмы. Общая площадь жилья в «Городе набережных» составит 147 тыс.кв.м. ЖК будет состоять из 21 многоквартирного дома разной этажности (от трех до девяти этажей), а также 79 таунхаусов площадью от 120 кв.м. до 170 кв.м. Паркинг предполагается сделать подземным.

Строительство будет проходить в две очереди. Первая очередь - 75 тыс.кв.м. уже застраивается и в четвертом квартале 2012 года будет сдана; строительство второй очереди завершится в четвертом квартале 2014 года.

Название «Город набережных» связано с тем, что в рамках жилого комплекса планируется построить два искусственных канала шириной 12 метров с семью набережными. Набережными также предполагается украсить и берега Клязьмы в районе проекта.

Urban Group собирается вложить в проект как минимум 30% собственных средств. «Мы всегда начинаем строительство на собственные средства, затем привлекаем заемные средства банков и затем уже средства дольщиков», - пояснил Андрей Пучков.

 По его словам, себестоимость одного квадратного метра в данном проекте составит порядка 45 тысяч рублей, а рентабельность на подобных проектах, как правило, равна 10-15%.

Как рассказал председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин, в рамках «Города набережных» компания выводит на рынок принципиально иной формат жилья – «города для жизни»: с доступным жильем,  полным набором социально-бытовой и развлекательной инфраструктуры (школа, детский сад, торговый центр, паркинг, супермаркет) и с акцентом на эмоциональный комфорт жителей.