Модератор: Константин Ковалев, управляющий партнер, Blackwood
14.00 - 14.30 Регистрация делегатов. Чай, кофе
14.30 - 16.00 Часть 1: Тенденции рынка – как сэкономить на расходах?
Обзорный доклад:
Рынок офисных площадей различных классов в Москве и регионах.
• Сколько и какие площади освободятся в связи с уходом компаний с рынка или их переселение в новые офисы?
• Сколько и где планируется ввести новых офисных центров?
• Как изменится география размещения новых офисов различных классов в Москве и Питере.
• Каковы перспективы по наполняемости в различных классах?
• Как изменится средняя арендная площадь в различных сегментах?
• Как изменится средняя арендная ставка?
Докладчик: Валентин Стобецкий, руководитель департамента офисной недвижимости, Knight Frank
Вопросы для обсужедния:
• Востребованность офисов различных классов: тенденции?
• Уровень арендных ставок: что ожидать в каждом классе?
• Судьба новых офисов: каковы перспективы их заполнения?
• Специфика предоставления арендных каникул: как не прогадать, кому предоставлять, как сводить концы с концами?
• Shell&core или готовый офис: сто и для кого является наилучшим вариантом? – мнение эксперта: Дмитрий Куркович, исполнительный директор, Архитектурная фабрика Forma Group
• Новые предпочтения арендаторов: удовлетворять или нет?
• Субаренда: конкуренция между первичным и вторичным рынком обострилась?
• Новые пакеты услуг для арендаторов: какие опции должен предложить девелопер?
Приглашены:
Толга Гюзельдже, управляющий директор, отдел маркетинга и коммерческой недвижимости, Enka
Евгения Власова, управляющий партнер, Sawatzky Property Management
Рубен Алчуджян, управляющий директор, Praedium Oncor International
Александр Шарапов, президент, Becar Realty Group
Дмитрий Куркович, исполнительный директор, Архитектурная фабрика Forma Group
16.00 - 16.30 Чай, кофе
16.30 - 18.00 Часть 2: Юридические аспекты
Приглашены:
Виталий Можаровский, Партнер, Коммерческая/промышленная недвижимость и строительство, Goltsblat BLP
Владислав Сурков, партнер, CMS
Вопросы для обсуждения:
• Неплатежи: как не довести ситуацию до судебных исков?
• Расторжение долгосрочных договоров аренды: на что рассчитывать арендаторам?
• Рынок арендатора: как изменятся условия договора аренды?
• Договор субаренды: преимущества и подводные камни?
• Предварительный договор аренды: есть ли «выход»?
16.30 - 18.00 Коктейль, неформальное общение
* Организатор оставляет за собой право изменить программу и указанный состав участников.
