статьи
Источник:
NAI Belarus
Исследования рынка
NAI Belarus: Стрит-ритейл города Минска. Итоги 2024 года
"Мы, независимо от того, участники рынка или просто покупатели, практически всегда отмечаем новые открытия, ввод новых крупных ТЦ/ТРЦ и при этом фактически незамеченными происходят открытия в объектах стрит-ритейл. Да и появление самих этих объектов, как объектов недвижимости: кто за ними следит? А ведь в них, сами того не осознавая, мы часто делаем импульсные покупки, назначаем встречи за чашкой кофе, чтобы обсудить какие-то вопросы с друзьями или партнерами, туда направляемся, чтобы забрать заказ из маркетплейса, поскольку ПВЗ в стрит-ритейле или по пути с работы, или вообще рядом с домом… А может, в том и прелесть стрит-ритейла, что мы его не замечаем? Он существует, как данность, как неотделимая часть комфорта нашей жизни. И мы не замечаем его присутствия, но тут же заметили бы отсутствие, поскольку сразу же ощутили бы определенный дискомфорт. Это как постоянное присутствие горячей воды в доме: когда она есть – так и надо. Но стоит на пару часов отключить...",- привел такое образное сравнение исполнительный директор NAI Belarus Андрей Алешкин.
04.03
260
Источник:
Maris
Исследования рынка
Maris: Стрит-ритейл Петербурга снизил активность
На ключевых торговых улицах по итогам года стало меньше и новых открытий, и закрытий точек. Вакантность снизилась на 0,9 п.п. - до 6,5%. В структуре арендаторов наибольшую долю занимают арендаторы сферы торговли – 46,6% (+0,4 п.п. к 4 кв. 2023), на сферу общественного питания – 35,3% (без изменений к 4 кв. 2023). На предприятия сферы услуг приходится 10,7% (+0,4 п.п. к 4 кв. 2023).
03.03
332
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: Складской рынок может охладиться в 2025 году
По оценке Nikoliers, объем деловой активности на рынке складской недвижимости России в 2025 году может достичь размера 4,2 млн кв. м, что на 22% меньше по сравнению с 2024 годом и на 36% меньше, чем в 2023 году.
03.03
411
Источник:
cre.ru
Исследования рынка
Международные бренды идут в онлайн
Более 85% новых международных брендов в России делают ставку на онлайн.
27.02
535
самые популярные
Экспертный анализ
Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет
27.02
447
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет
Российские компании продолжают укреплять свое положение на фоне растущей стоимости логистики из Европы и Азии, считают в Pridex.
27.02
447
Источник:
cre.ru
Исследования рынка
В Питере растут ставки аренды складов
Аренда складов в Санкт-Петербурге может подорожать в 2025 г., несмотря на рост вакантности.
27.02
464
Источник:
Ricci
Исследования рынка
Ricci: Итоги 2024 года на складском рынке
Ввод складов будет сокращаться, но несколько "притормозит" и спрос. Вакантность остается низкой, а рост ставок будет умеренным, но все же выше инфляции.
26.02
665
Источник:
CMWP
Исследования рынка
CMWP: Россияне нарастили депозиты
Согласно годовому отчету Marketbeat компании Commonwealth Partnership (CMWP), по состоянию на 1 декабря 2024 г. сумма средств населения в банковской системе РФ составляет 53,9 трлн руб, что в 1,3 раза превышает расходную часть бюджета РФ на 2025 г. К 1 января сумма средств физлиц выросла до 57,5 трлн руб. С проведением жесткой денежно-кредитной политики (ДКП) Центробанком физические лица последовательно снижают темпы кредитования и наращивают объем депозитов.
26.02
426
журнал CRE 2(447)
Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Накопленные физическими лицами деньги в условиях высокой ключевой ставки нужны всем, однако к коммерческой недвижимости потенциальные непрофильные интересанты по-прежнему относятся с осторожностью.
Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче, а портфели для коллективных инвесторов постоянно пополняются новыми линейками и классами активов: light industrial...
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Рекордного ввода складов в 2025 году может и не случиться
По итогам 2024 года объем ввода складских площадей совокупно по России составил более 4,9 млн кв. м, индикатор стал историческим максимумом и превысил результат 2023 года на 21%. Однако ситуация должна стабилизироваться: спрос перейдет от ажиотажного к высокому, а девелоперам нужно быть осторожнее.
25.02
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: Рабочие места в сервисных офисах рекордно подорожали
Внутри ТТК рост стоимости за год составил 43%, а увеличение показателя в «Москва-Сити» - 33%. В Ленинградском деловом коридоре места подорожали на 12,5%.
25.02
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: В регионах в 2025 году откроются 13 новых ТЦ
В 2024 году в региональных городах России были открыты 28 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 324,6 тыс. кв. м, что превысило показатели 2023 года на 32%. На 2025 год анонсировано открытие 13 ТЦ (254,3 тыс. кв. м) в 12 региональных городах. Среди них преобладают объекты окружного (шесть ТЦ) и районного формата (пять ТЦ). Ожидается постепенный выход на рынок зарубежных операторов, преимущественно тех, кто отложил планы запуска с 2022–2023 годов, а также увеличение числа малоформатных торговых центров и изменение их основной функции в сторону индустрии впечатлений.
25.02
Источник:
Upside Development
Рейтинг
ТОП-5 децентрализованных БЦ в 5 минутах пешком от метро с вводом в 2025 году
Децентрализации офисного рынка ужесточила требования к транспортной доступности деловых центров – потенциальные покупатели и арендодатели преимущественно рассматривают бизнес-центры в пешей доступности от станции метро и крупных автомагистралей. Аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости» выбрали пять офисных объектов класса А за пределами ТТК с лучшей транспортной доступностью. Все бизнес-центры планируется сдать в эксплуатацию до конца 2025 года.
25.02
Источник:
Ricci | Склады
Исследования рынка
Ricci: Спрос на склады в Москве снизился и может сократиться еще
По данным аналитиков компании, снижение спроса на склады в столичном регионе составило 6,5%, однако если говорить отдельно о четвертом квартале, то тут снижение год к году достигло 33%. Также к концу года возросла доля сделок по BTS. В Ricci прогнозируют, спрос в 2025 году может еще сократиться при сохранении высокой ключевой ставки.
24.02
Источник:
CMWP
Исследования рынка
CMWP: Рост ставок на офисы почти догнал инфляцию
Согласно годовому отчету Marketbeat компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. рост средневзвешенной базовой ставки аренды составил 9%. По прогнозам аналитиков компании, в 2025 году рост ставок продолжится, но в пределах показателя инфляции.
24.02
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Онлайн остается главным драйвером складского рынка
Несмотря на сокращение в 2024 году объемов реализованного спроса на рынке складской недвижимости, онлайн-операторы второй год подряд сохраняют повышенную активность.
24.02
