статьи
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Петровка и Столешников – все еще люкс?
За четыре года количество люксовых брендов на двух главных fashion-улицах столицы сократилось после ухода международных игроков на 11 п.п. – с 47% до 36%.
17.07
211
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: Гостиницы в регионах ставят рекорды
По данным аналитиков компании, в 2025 году будет введено более 5 тыс. номеров (текущий рекорд - 3,4 тыс. номеров в 2014 году), но уже в 2026 падет и этот рекорд, ввод может достигнуть 7,6 тыс. номеров.
17.07
267
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Инвестиции в Петербурге достигли 55,3 млрд рублей
Согласно исследованию NF Group, по итогам первых шести месяцев 2025 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 55,3 млрд рублей, показав снижение почти на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Город сохранил долю 16% в совокупном объеме инвестиционных сделок по России, оставаясь одним из крупнейших рынков после Москвы. Однако общий инвестиционный фон остается сдержанным: на поведение инвесторов продолжает влиять высокая ключевая ставка и дорогое финансирование. По итогам года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области может составить 120–140 млрд руб.
17.07
298
Источник:
Bright Rich
Экспертный анализ
Редкий формат: в центре Москвы наблюдается дефицит офисных особняков
До конца 2026 года в Центральном административном округе Москвы будет построено только три особняка, где можно арендовать или приобрести офисные помещения, подсчитали в девелоперской компании Rariteco и консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. Ввод этих объектов общей площадью 2,5 тыс. кв. м намечен на следующий год. Речь идет о проекте Quartier d'Or в Замоскворечье и двух зданиях под представительский офис в Камергерском переулке. В 2025 году в центре Москвы на рынок не выйдет ни одного нового офисного особняка.
16.07
267
самые популярные
Исследования рынка
NF Group: Офисы на продажу ставят рекорды - предложение выросло на 60% за год и почти втрое за три года
11.07
421
Исследования рынка
Bright Rich: Спрос в Петербурге резко упал, потому что закончились офисы
11.07
401
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Ricci: В московских складах появились свободные площади
Аналитики компании отмечают, что вакантность выросла впервые за 4 года, впрочем, все равно остается на критически низком уровне - 2,5%. Эксперты ожидают в ближайшие месяцы умеренного роста этого показателя.
16.07
261
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Четверть инвестиционных вложений в недвижимость Санкт-Петербурга приходятся на ЗПИФ
Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга с участием УК ЗПИФ увеличился в пять раз по сравнению с 2024 годом и составил 10 млрд рублей. Доля таких вложений увеличилась с 3% до 25% в общем объеме инвестиций. Общий объем вложений сократился до 38 млрд рублей с 50 млрд за аналогичный период прошлого года.
16.07
263
Источник:
CRE
Исследования рынка
Предложение строящихся офисов в Москве выросло в 2,7 раза
По данным аналитиков Tekta Group, из 584,8 тыс. кв. м всего строящегося предложения 378,7 тыс. кв. м реализуется в нарезку и блоками. Средняя площадь предлагаемого лота выросла до 344,5 кв. м.
15.07
328
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: В ТЦ Петербурга стало больше свободных площадей
Консалтинговая компания NF Group подвела итоги I полугодия 2025 года на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга. Согласно данным аналитиков, за первые полгода вакантность в ТЦ выросла с 3,1% до 4,7% в среднем по рынку. До конца года прогнозируется стабилизация показателя на уровне 4–5%, так как новые торговые центры откроются с высокой заполняемостью.
15.07
533
журнал CRE 5(450)
Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450
Читайте в номере:
«Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики, light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...
Источник:
CRE
Точка зрения
Аренда квартир в Сочи на 40% востребованнее, чем во всем Краснодарском крае
Аренда квартир в Сочи интересует россиян больше, чем в остальных туристических регионах внутри страны. Аналитики Mantera Residence провели исследование и выяснили, что в среднем интерес к аренде квартир и апартаментов на срок от одного и более месяцев в Сочи превышает в 10-40 раз показатели таких направлений, как Крым, Карелия, Алтай, Байкал, Камчатка и Краснодарский край.
14.07
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Девелоперы выбирают районные ТЦ
По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объем качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
14.07
Источник:
CRE
Исследования рынка
SuperJob: Квалифицированные рабочие в строительстве. Кому в 2025 платят больше
В строительной отрасли сохраняется дефицит квалифицированных рабочих. Привлекая персонал, работодатели продолжают повышать уровень вознаграждения. Сервис по поиску высокооплачиваемой работы SuperJob в июле 2025 года проанализировал рынок зарплат квалифицированных рабочих в строительстве.
14.07
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Офисы на продажу ставят рекорды - предложение выросло на 60% за год и почти втрое за три года
По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. кв. м. По итогам I полугодия 2025 года объем предложения увеличился на 60% в годовом выражении и почти утроился по сравнению с 2021 годом. Рост показателя обусловлен выходом сразу девяти новых проектов, преимущественно в децентрализованных районах столицы, на которые в конце июня 2025 года пришлось более четверти объема предложения.
11.07
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Как сделать так, чтобы ТРК чаще посещали и было больше арендаторов
Торгово-развлекательные комплексы в последние годы сталкиваются с новыми вызовами и изменениями покупательского поведения. В 2025 году успешность ТРК определяется не только разнообразием магазинов, но и способностью создавать многофункциональные пространства, отвечающие запросам современных посетителей. ADG group совместно с DDX Fitness подготовили материал о ключевых стратегиях повышения посещаемости и привлечения арендаторов, а также о примерах их успешной реализации.
11.07
Источник:
Bright Rich
Исследования рынка
Bright Rich: Спрос в Петербурге резко упал, потому что закончились офисы
В Петербурге объем сделок с офисами упал почти в 2,5 раза, составив за полугодие около 120 тыс. кв. м (спрос за прошлый год - более 700 тыс. кв. м). Проблема не в отсутствии спроса, а в рекордно низкой вакантности (всего 3% или 228,7 тыс. кв. м в абсолютном выражении), - отмечают эксперты Bright Rich. Ставки в классе А выросли за год на 11%, а в классе В - более чем на 25%.
11.07
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Ставки аренды в классе Prime выросли почти в два раза за год
По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, по итогам I полугодия 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует активный рост арендных ставок на фоне ограниченного ввода новых площадей и устойчивого спроса. Наиболее заметная динамика наблюдается в сегменте премиальных офисов: ставки в классе Prime увеличились почти в два раза за год и достигли 78 500 руб./кв. м/год. В целом, запрашиваемые ставки аренды продолжают расти во всех сегментах, тогда как уровень вакантности остается близким к историческому минимуму.
10.07
