статьи
Источник:
CORE.XP
Исследования рынка
CORE.XP: Объем открытий ТЦ в Москве вырос более чем в два раза
Аналитики компании подвели итоги второго квартала 2024 года на рынке торговых центров и ритейла. За полугодие в Москве введено 73,3 тыс. кв. м торговой недвижимости, что вдвое больше результата за аналогичный период прошлого года и практически соответствует уровню ввода за первое полугодие 2021. Среди брендов, вышедших на российский рынок, превалируют азиатские (с учетом Турции - 67%). Их доля будет расти, а доля европейских снижаться - прогнозируют аналитики.
12.07
301
Источник:
Nikoliers
Рейтинг
Nikoliers: Рейтинг городов по обеспеченности ТЦ
Тройка лидеров сохраняется, Екатеринбург, Краснодар и Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 году, и по прогнозам, сохранят лидерство в 2025-м. Наименее обеспеченными остаются Волгоград, Омск и Пермь.
12.07
408
Источник:
Mors Architects
Точка зрения
Офис для IT как площадка для экспериментов: особенности проектирования и дизайна интерьеров офисов для современных IT-гигантов
Мода на «офисы как у Google» окончательно завершилась вместе с уходом из России иностранных компаний. Сегодня для современных российских IT-гигантов большее значение приобретает функциональность и комфорт для сотрудников, вместо ярких, но неиспользуемых разнообразных деталей. Генеральный директор и партнер бюро Mors Architects Виталий Землянский рассказывает о том, почему сегодня офис для IT – не только элемент HR-бренда, но и пространство для экспериментов, а также о том, что помогает создать интерьер, который не потребуется менять с годами и какие тренды пришли на смену прежним тенденциям.
12.07
523
Источник:
CRE
Точка зрения
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году: варианты доходных объектов
Вложения в недвижимость — это хорошая возможность сохранить и приумножить капитал. Такие инвестиции имеют низкие риски обесценивания, объекты всегда можно сдать в аренду или продать, не потеряв вложения. Как сегодня выглядит рынок недвижимости в стране, во что и как лучше инвестировать — рассказывает Наталья Дунаева, управляющий директор Lepta Capital.
11.07
569
самые популярные
Точка зрения
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году: варианты доходных объектов
11.07
569
Точка зрения
Офис для IT как площадка для экспериментов: особенности проектирования и дизайна интерьеров офисов для современных IT-гигантов
12.07
523
Исследования рынка
Магазин Магазинов: Стрит-ритейл Москвы. Итоги первой половины 2024 года
10.07
463
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Российские бренды заняли 79% площадей в ключевых ТЦ Москвы
Согласно предварительным итогам первого полугодия консалтинговой компании NF Group, российские бренды занимают 79% площадей в ключевых торговых центрах Москвы, что значительно выше по сравнению с 50% пять лет назад. На втором месте находятся французские бренды, охватывающие 7% общей площади. Ливан и Турция представлены по 3% каждый, в то время как доли Германии, Италии и Китая составляют по 2%. Оставшиеся 3% распределены между другими странами. Доля вакантных площадей в столичных ТЦ снизилась до 6%, достигнув минимального уровня с 2014 года. Это сокращение обусловлено низким показателем ввода новых объектов при высокой активности арендаторов.
11.07
357
Источник:
RRG
Экспертный анализ
RRG: Термальные комплексы в составе ЖК - тренд в девелопменте
В России активно развивается направление термальных комплексов. О ключевых тенденциях и перспективах терм на рынке недвижимости рассказывают специалисты компании RRG.
11.07
643
Источник:
Магазин Магазинов
Исследования рынка
Магазин Магазинов: Стрит-ритейл Москвы. Итоги первой половины 2024 года
Внутри МКАД предложения по аренде и продаже за год сократились. Внутри Бульварного кольца объем предложения помещений на продажу сократился на 30%. Предложения по аренде внутри МКАД сократились в среднем на 25%. Ставки и цена продажи в границах старой Москвы логично демонстрируют положительную динамику. А вот в новой Москве и ближнем Подмосковье количество предложений быстро растет, а ставки падают.
10.07
463
Источник:
мебельный комплекс «Гранд»
Точка зрения
Взгляд изнутри. Как строится бизнес торгового комплекса и от чего зависит его успех
Несмотря на то, что в последние годы торговые и торгово-развлекательные центры сталкиваются с вызовами в лице пандемии, санкций и ухода иностранных брендов, снижения платёжеспособности населения, они остаются востребованными. Покупатели постепенно возвращаются в торговые центры, и городах-миллионниках это все еще достаточно эффективный и прибыльный бизнес. Однако очень непростой. Из чего складывается успешное развитие торгового центра и какие подводные камни ждут предпринимателя, рассказала Юлия Лебедева, директор по маркетингу и рекламе мебельного комплекса «Гранд».
10.07
421
журнал CRE 6 (440)
Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году:
PIONEER, ADG group
Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.
Читайте в номере:
Летучка
«УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО»
Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера
Актуально
РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ
Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы
Тема номера
ТЯЖЕЛЫЙ...
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: "Ювелирка" уходить из России не спешит
Доля присутствия на ключевых торговых улицах Москвы международных марок категории «ювелирные магазины и аксессуары» практически не изменилось – с 2022 года занимаемые площади освободили только 2 бренда.
10.07
Источник:
CRE
Исследования рынка
NF Group: Московский стрит-ретейл – вакантность сокращается
На пешеходных улицах Москвы наблюдается минимальная вакантность торговых помещений, убедились в NF Group.
09.07
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: За два года в Москве построят 1,2 млн кв. м light industrial
При реализации всех планов объем текущего предложения может увеличиться в 2,6 раз - с нынешних 615 тыс. кв. м до 1,6 млн кв. м. Ставка аренды по данным консультантов составляет 12 635 руб./кв. м/год, а стоимость продажи выросла до 102 705 руб. /кв. м (без НДС).
08.07
Источник:
CRE
Точка зрения
Цифровой курорт: какие digital-технологии будут востребованы в курортных проектах?
К тому, что digital-сервисы стали почти непременной опцией для нового жилья в мегаполисах, все уже привыкли. А вот отдых у моря для горожан все чаще ассоциируется с цифровым детоксом. Стоит ли девелоперу курортной недвижимости вкладываться в разработку или покупку готовых digital-решений, рассуждает Елена Кабешева, коммерческий директор девелоперской компании Five.
05.07
Источник:
CRE
Исследования рынка
CMWP: Вакантность в основных торговых коридорах Москвы сократилась в полтора раза за год
На текущий момент среднее значение уровня вакансии на основных торговых улицах Москвы составляет 9%, что на 5 п.п. ниже показателя аналогичного периода прошлого года.
05.07
Источник:
CRE
Исследования рынка
NF Group: Загрузка площадей логистических операторов России достигла рекордных 96%
Согласно данным NF Group, с конца сентября 2023 года по июнь 2024 года загрузка площадей логистических операторов России выросла на 3 п. п. и достигла рекордных 96%. Высокий спрос на услуги 3PL-провайдеров обусловлен минимальным уровнем свободных площадей на рынке складской недвижимости и существенным ростом арендных ставок. При этом с начала 2024 года объем сделок со складской недвижимостью со стороны логистических компаний сократился более чем в три раза, до 133 тыс. кв. м, ввиду отсутствия свободного предложения для аренды. Лидером по объему используемых складских объектов среди логистических компаний в Московском регионе является компания FM Logistic с суммарным объемом складов около 744 тыс. кв. м, в регионах – AP Trade, в пользовании которой находится 175 тыс. кв. м складов. Несмотря на то, что Московский регион остается основным направлением для потенциального увеличения складских мощностей, города Сибири и Дальнего Востока привлекают все больше внимания 3PL-операторов из-за изменений в логистических цепочках.
05.07
Источник:
CORE.XP
Исследования рынка
CORE.XP: Рекордное строительство складов в регионах не догоняет спроса
Доля свободных площадей по регионам в среднем составляет около 0,1%. Новый ввод достигнет 3,9 млн кв. м, но это в основном проекты под клиента, а спекулятивные склады будут реализовываться только в 2025-2026 гг.
04.07
