статьи
Точка зрения
Рынок торговой недвижимости на новой волне
Сегодня рынок торговой недвижимости находится в стадии активной «ломки»: меняются форматы торговых объектов и розничных операторов, привычки шопинга и модели потребления, понимание нормы поведения в общественных местах. Безусловно, это период навсегда войдет в историю не только российского, но и мирового рынка торговой недвижимости как один из самых знаковых и тяжелых. Представляем статью Евгении Хакбердиевой, регионального директора департамента торговой недвижимости Knight Frank, из журнала CRE№16 (сентябрь 2021 г.).
21.10
218
Исследования рынка
CBRE: Вакантность в офисах достигла минимального значения за 14 лет
Аналитики подвели итоги III квартала 2021 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Вакантность составляет 8,2%. Объем ввода за год составит 800 тыс. кв. м и станет максимальным за 7 лет. Спрос на офисы класса А в третьем квартале составил 196,8 тыс. кв. м.
21.10
307
KnowHow
Правило четырех R: почему стальные здания - самые экологичные?
В развитых странах дома строят в основном из стали, и дело не только в исторических и экономических предпосылках. Есть и новая тенденция – борьба за сохранение окружающей среды, которая подталкивает девелоперов на Западе к металлоконструкциям. Сейчас 51% всей стали в мире идет в строительство, и 85% этого материала спустя годы можно использовать заново. Об этих и других экологических преимуществах стального строительства рассказывают эксперты компании «Ферро-Строй».
20.10
286
Исследования рынка
Bright Rich: Вакантность в офисах Петербурга сократилась на 20%
По итогам 9 месяцев 2021 года в Северной столице осталось около 300 тыс. кв. м офисов. Ставки аренды растут.
18.10
406
самые популярные
Точка зрения
Офисы после пандемии: как подобрать лучший вариант для гибридного режима работы
15.10
648
Исследования рынка
Colliers: Москва наполняется районными ТЦ
Более половины от запланированных к открытию в IV квартале торговых центров в Московском регионе относятся к формату «районников». При этом в III квартале 2021 г. не было открыто ни одного нового проекта.
18.10
535
Исследования рынка
JLL: Спрос на офисы стал рекордным за последние восемь лет
За первые три квартала 2021 года общий объем сделок составил почти 1 млн кв. м. По прогнозам аналитиков, за год он составит порядка 1,3 млн кв. м. Спрос на сервисные офисы составил 78 тыс. кв. м, что вдвое превышает спрос за весь 2020 год.
15.10
612
Точка зрения
Офисы после пандемии: как подобрать лучший вариант для гибридного режима работы
Этой осенью с ослаблением антиковидных ограничений многие компании начинают возвращаться к офисным режимам работы. Одни выбирают классический вариант с постоянным присутствием сотрудников на рабочем месте, а другие отдают предпочтение зарекомендовавшему себя в период пандемии гибридному формату. Но в случае с последним меняется и подход к поиску подходящего помещения. К примеру, повышаются требования к классу здания, к возможности быстрой его трансформации, зато появляется больше свободы в выборе местоположения. О том, какие объекты наиболее востребованы сегодня и как подобрать офис компаниям с гибридным режимом, рассказывает Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости Авито Недвижимости.
15.10
648
KnowHow
Как строить из металла на месяц быстрее и на 30% дешевле?
Инжиниринговый центр компании «Ферро-Билдинг» разработал и внедрил новую технологию строительства перекрытий в зданиях на стальном каркасе. В частности, благодаря инновации строительно-монтажные работы многоуровневого паркинга сократились на 1 месяц, а себестоимость «квадрата» уменьшилась на 30 тыс. руб. О том, как это удалось, рассказывают эксперты компании.
14.10
495
журнал CRE 18 (396)
Октябрь 2
Вышел из печати второй октябрьский CRE №18 (396).
Журнал выпущен при поддержке:
Алютех
https://alutech-group.com/
Raven Russia
www.rrpa.ru
Группа компаний «Пионер»
pioneer.ru
Knight Frank
www.kf.expert
Apleona Group
https://ru-hsg.apleona.com/
ФМ Сервис
https://fmservice.ru/
Lynks Property Management
www.lynkspm.com
В НОМЕРЕ:
Репортаж
CRE FEDERAL AWARDS 2021: БЕЗ ПРОИГРАВШИХ!
Регионы выходят из тени столицы! Именно эти слова рефреном звучали на прот...
Исследования рынка
Knight Frank: В Москве купили и арендовали 1,86 млн кв. м складов
Это рекордный объем сделок для первых трех кварталов. Показатель за 9 месяцев 2021 года выше, чем за весь 2019 и весь 2018 гг.
14.10
KnowHow
Интерактивное виртуальное пространство — новая реальность для культурных и торговых центров
Виртуальная реальность перестает казаться экзотикой. В этой сфере уже достаточно много решений и продуктов, с которыми знакомы не только инженеры и разработчики. Широкая публика легко ориентируется в понятиях VR (виртуальная реальность), AR (дополненная реальность), MR (смешанная реальность). О перспективах применения технологий в торговых и культурно-досуговых центрах рассказывает резидент «Сколково» компания «Визионеро».
14.10
Исследования рынка
Colliers: аренда склада подорожала почти на четверть за три месяца
Ставки аренды на качественные складские помещения в Московском регионе за квартал выросли на 23%, до 5 280 рублей за кв. м. Вакантность составляет 1,5%.
13.10
Экспертный анализ
JLL: Инвестиции в склады могут составить более 1 млрд долларов
Общий объем инвестиционных сделок в недвижимости с начала 2021 года обновил 5-ти летний максимум. Лидируют участки под девелопмент и складской сегмент.
13.10
Исследования рынка
Times Estate: Ставки на офисы выросли на 5,3%, коворкинги – на 6%
Аналитики компании подвели итоги трех кварталов 2021 года для офисного рынка Москвы.
12.10
Экспертный анализ
Knight Frank St Petersburg: Глэмпинги – новый гибкий драйвер для рынка гостеприимства
По данным аналитиков компании, сегодня этот формат составляет 7% от коттеджного номерного фонда загородных отелей Ленобласти, хотя его активное развитие началось только в 2018 году. Среди преимуществ для бизнеса – небольшие стартовые инвестиции и быстрая окупаемость.
08.10
Исследования рынка
Colliers: В стрит-ритейле Москвы установилась «ковидная норма» вакантности
Доля свободных площадей в центре столицы в течение года колеблется вокруг 12%. С конца лета прошлого года рост составил 3,8 п.п, с начала 2020 года – 5,8 п.п.
08.10