Интервью
07.04.2025
Александр Шарапов, Becar Asset Management: «Кажется, псевдожилью, действительно, пришел конец»
С 1 января 2025 года все средства размещения в России должны быть включены в реестр классифицированных объектов. Требование об обязательной классификации касается не только классических гостиниц, но также апарт-отелей и коливингов. Как нововведения в законодательстве повлияют на расстановку сил на рынке, почему покупать псевдожилье теперь становится невыгодно, чего ждать после того, как в Петербург начнут возвращаться иностранные туристы, а также о том, как развивается сеть отелей под брендом Vertical рассказал президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
07.03.2025
Алексей Алешин, «Товарищество Рябовской Мануфактуры»: «В Москве «хороший» ГАБ может приносить доход до 13% годовых»
Покупка готового арендного бизнеса (ГАБ) в 2025 году продолжает оставаться привлекательным вариантом вложения средств, особенно для инвесторов, не имеющих профильного опыта в управлении недвижимостью. Им удобно приобретать «упакованный» ГАБ и сразу зарабатывать на аренде. Однако на пути к успешной сделке инвесторов подстерегают серьезные риски, связанные с выбором объекта и адекватной оценкой его потенциала. Ключевой вопрос — как определить действительно «хороший» ГАБ, способный приносить стабильный и растущий доход? Мы обратились за экспертным мнением к Алексею Алешину, управляющему директору «Товарищества Рябовской Мануфактуры».
31.01.2025
Елена Малиновская, Millhouse: «Рынок офисной недвижимости - спрос уходит из центра Москвы»
Рынок офисной недвижимости, несмотря на уход глобальных игроков, продолжает демонстрировать наличие стабильного спроса. Арендаторы и инвесторы обращают пристальное внимание, как на крупные, так и небольшие объекты. При этом девелоперы не заявляют о запуске новых проектов.
О современных реалиях и трендах - 2025 на рынке офисной недвижимости Москвы и области в интервью CRE рассказывает эксперт Елена Малиновская, директор по аренде Делового квартала «Сколково Парк», председатель правления АРКН.
О современных реалиях и трендах - 2025 на рынке офисной недвижимости Москвы и области в интервью CRE рассказывает эксперт Елена Малиновская, директор по аренде Делового квартала «Сколково Парк», председатель правления АРКН.
17.01.2025
Андрей Перегудов, DAKO Professional Team: «Отличие нашего стартапа в Средней Азии в том, что мы работаем в вулканическом режиме»
О своем пути в клининге, эволюции компании, запуске франшизы и выходе на рынки Центральной Азии в эксклюзивном интервью для CRE рассказывает директор по развитию DAKO Professional Team Андрей Перегудов.
27.12.2024
Сергей Шаталов, ГК Arrow Capital: «Дефицит качественных коммерческих площадей, новая классификация офисной недвижимости – с чем нам придется столкнуться в 2025 году?»
Перед Новым годом принято анализировать, что же нам принес год уходящий, а также, основываясь на аналитике, попытаться предугадать, с чем придется столкнуться в дальнейшем. Сергей Шаталов, генеральный директор ГК Arrow Capital, в интервью CRE рассказал, какие тенденции прослеживаются на рынке коммерческой недвижимости Москвы и регионов.
09.10.2024
Андрей Степаненко, РАД: За качественными офисами идет настоящая охота
В этом году Российскому аукционному дому исполнилось 15 лет. О том, как изменился рынок публичных торгов, структура портфеля, тренды, как начиналась история РАД и каких результатов достиг аукционный дом, спросе на земельные участки, объекты коммерческой и жилой недвижимости, и о многом другом в интервью CRE рассказал Андрей Степаненко, генеральный директор-управляющий партнер РАД, член генерального совета, председатель комитета по организации торгов «Деловой России».
09.07.2024
Алексей Алёшин: «Редевелопмент обладает способностью оживлять не только здания, но и среду, создавать новые пространства, магнитить комьюнити»
Алексей Алёшин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры», о причинах, по которым арендаторы выбирают офисы в исторических зданиях, стоимости реконцепции и ее перспективах.
28.05.2024
Виолетта Сливная: «Офис уже воспринимается как часть жизненной среды и должен разделять систему ценностей его резидентов»
Виолетта Сливная, коммерческий директор Upside Development, поделилась своими мыслями о том, как застройщики жилья поменяют офисный рынок в ближайшем будущем.
21.05.2024
Анна Шишкина: «Основные изменения коснулись подхода девелоперов к формированию инфраструктуры – он стал концептуальным»
Как эволюционировала коммерческая инфраструктура в жилых проектах, насколько ее разнообразие влияет на стоимость квартир, а класс жилья – на уровень операторов, обсуждаем с Анной Шишкиной, коммерческим директором федерального девелопера TOUCH.
26.04.2024
Евгения Борзова, Forma: "Застройщики жилья уже умеют предугадывать и создавать базу для будущих сценариев эффективного пользования квадратными метрами"
В Москве на ближайшие годы запланирован большой объем нового ввода офисной недвижимости, как от профильных игроков, так и от девелоперов, специализирующихся на строительстве жилья. И хотя спрос на офисы сейчас очень высок, очевидно, что конкуренция на этом рынке будет расти. О том, как найти свою нишу на рынке офисной недвижимости и создать новый продукт именно тогда, когда его так ждут, рассказала Евгения Борзова, руководитель управления коммерческой недвижимости девелоперской компании Forma.
17.04.2024
Ольга Желудкова: «Вызовом для лизинговых компаний стала работа с иностранной техникой: ее покупка и обслуживание значительно подорожали»
Компании, предоставляющие в лизинг транспорт, спецтехнику и оборудование, порой сталкиваются с необходимостью продать принадлежащие им активы. Как превратить в деньги имущество, которое невыгодно держать на балансе, мы узнали у заместителя генерального директора Российского аукционного дома (РАД) Ольги Желудковой.
05.04.2024
Сергей Нюхалов, УК «Аструм Недвижимость»: «Основной тренд сегодня – это комплексный подход к управлению коммерческих площадей»
Рынок коммерческих площадей в новостройках меняется: растет объем строительства жилья, эволюционируют потребительские предпочтения. Покупатели новых квартир хотят жить в комфортной среде, где все необходимое у них будет под рукой, поэтому один из ключевых факторов успеха застройщика – развитая и сбалансированная коммерческая инфраструктура. Как управлять такими площадями в новостройках, какие стратегии наиболее эффективны, и как найти баланс между интересами жителей и арендаторов? Об этом мы поговорили с Сергеем Нюхаловым, генеральным директором УК «Аструм Недвижимость», под управлением которой находятся коммерческие площади жилых комплексов ГК «Гранель».
