CRE
Читайте в номере:
Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли
Читайте в номере:
Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», реконцепции, редевелопмента, реставрации. В первой из серии тематических публикаций CRE эксперты обсуждают, как в период турбулентности двадцатых годов недвижимость не только продолжает укрепляться в качестве главного защитного и самого привлекательного актива, но и в режиме реального времени изменяет отрасль, общество, и крупнейшие агломерации.
«Размер имеет значение»: количество средних сделок, тем временем, сокращается уже второй год во всех сегментах, и отдельные игроки говорят об их историческом минимуме. Почему «крепкие середнячки» вернутся не скоро, а ренессанс средних сделок напрямую зависит от макроэкономики и геополитики, обсуждаем в рубрике «Инвестиции».
«Портфель с инструментами»: год назад консультанты бывшей «большой пятёрки» - NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership в составе Moscow Research Forum представили впервые обновленную с 2013 года классификацию офисной недвижимости Москвы. В январе НКО «Альянс экспертов недвижимости» (в рабочую группу вошли консультанты, оценщики, девелоперы, банкиры и пр.) – классификацию объектов формата light industrial.
Параллельно разными экспертными сообществами и на государственном уровне актуализируются или разрабатываются другие классификации. Некоторые из них входят или могут войти в состав различных дайджестов, в том числе, дайджестов корректировок и индикаторов рынка, а также отраслевых справочников – предполагается, что ими будут пользоваться банки и оценщики для определения стоимости объекта или работы с инструментарием мониторинга залогового портфеля. В условиях беспрецедентных санкционных ограничений, закрытости рынков, ухода из страны международных рейтингов и глобальных оценщиков, подобных инструментов будет становиться всё больше, считают наши собеседники. Однако пока в работе над ними и применении экспертному сообществу сложно прийти не только к общему знаменателю, но даже диалогу. Почему - читайте в рубрике «Тренды».
И, как всегда в апрельском номере – большой спецпроект, посвящённый номинантам CRE Moscow Awards 2025. Нашей премии – двадцать два, и все эти годы она остаётся главным отраслевым событием, изменяющимся вместе с рынком. Так, в этом году мы впервые проводим три отдельные номинации в категории «индустриальная недвижимость»: light industrial, средний складской комплекс и крупный складской комплекс. Всего же в московском сезоне-2025 представлены 92 участника в 26 номинациях, а обладатели «золотых кирпичей» будут названы в Барвиха Luxury Village 24 апреля.
Читайте в номере:
Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», реконцепции, редевелопмента, реставрации. В первой из серии тематических публикаций CRE эксперты обсуждают, как в период турбулентности двадцатых годов недвижимость не только продолжает укрепляться в качестве главного защитного и самого привлекательного актива, но и в режиме реального времени изменяет отрасль, общество, и крупнейшие агломерации.
«Размер имеет значение»: количество средних сделок, тем временем, сокращается уже второй год во всех сегментах, и отдельные игроки говорят об их историческом минимуме. Почему «крепкие середнячки» вернутся не скоро, а ренессанс средних сделок напрямую зависит от макроэкономики и геополитики, обсуждаем в рубрике «Инвестиции».
«Портфель с инструментами»: год назад консультанты бывшей «большой пятёрки» - NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership в составе Moscow Research Forum представили впервые обновленную с 2013 года классификацию офисной недвижимости Москвы. В январе НКО «Альянс экспертов недвижимости» (в рабочую группу вошли консультанты, оценщики, девелоперы, банкиры и пр.) – классификацию объектов формата light industrial.
Параллельно разными экспертными сообществами и на государственном уровне актуализируются или разрабатываются другие классификации. Некоторые из них входят или могут войти в состав различных дайджестов, в том числе, дайджестов корректировок и индикаторов рынка, а также отраслевых справочников – предполагается, что ими будут пользоваться банки и оценщики для определения стоимости объекта или работы с инструментарием мониторинга залогового портфеля. В условиях беспрецедентных санкционных ограничений, закрытости рынков, ухода из страны международных рейтингов и глобальных оценщиков, подобных инструментов будет становиться всё больше, считают наши собеседники. Однако пока в работе над ними и применении экспертному сообществу сложно прийти не только к общему знаменателю, но даже диалогу. Почему - читайте в рубрике «Тренды».
И, как всегда в апрельском номере – большой спецпроект, посвящённый номинантам CRE Moscow Awards 2025. Нашей премии – двадцать два, и все эти годы она остаётся главным отраслевым событием, изменяющимся вместе с рынком. Так, в этом году мы впервые проводим три отдельные номинации в категории «индустриальная недвижимость»: light industrial, средний складской комплекс и крупный складской комплекс. Всего же в московском сезоне-2025 представлены 92 участника в 26 номинациях, а обладатели «золотых кирпичей» будут названы в Барвиха Luxury Village 24 апреля.
Архив журнала "CRE"
- 2025
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
- 2015
- 2014
- 2013
- 2012
- 2011
- 2010
- 2009
- 2008
- 2007
- 2006
- 2005
- 2004
- 2003
3(448)
2(447) Март
1(446) Февраль 2025
