Т-Банк арендовал 4 тыс. кв. м в Ostankino Business Park

Т-Банк арендовал 4 тыс. кв. м в бизнес-центре Ostankino Business Park на северо-востоке Москвы. О сделке с девелопером Pioneer сообщили изданию «Коммерсантъ» четыре источника на рынке недвижимости.

Годовые расходы на аренду, по разным оценкам, могут составить от 104 до 170 млн руб. Отдельно банку предстоит оплатить подготовку помещений: по расчетам гендиректора Remain Дмитрия Клапши, отделка обойдется примерно в 600 млн руб.

Одной из причин поиска нового помещения могла стать потеря прежней площадки в Mirland Plaza. Здание рядом со станцией метро «Дмитровская» в 2025 году перешло к АО «Новастар», связанному с MR Group. На этой территории власти Москвы разрешили построить около 195 тыс. кв. м недвижимости. Смена владельца могла подтолкнуть банк к поиску другого офиса.

Еще один фактор — потребность в дополнительных рабочих местах. Нынешняя штаб-квартира Т-Банка находится в AFI Square на Грузинском Валу. Банк занимает там около 77 тыс. кв. м., но, вероятно, их недостаточно, предположил собеседник  «Ъ».

Финансовые организации входят в число основных участников офисного рынка: за девять месяцев 2026 года на них пришлось 74,8 тыс. кв. м сделок, подсчитал Клапша. Вместе с тем банки стали реже арендовать офисы. За январь–ноябрь 2026 года объем сделок с их участием уменьшился на 43% относительно аналогичного периода прошлого года, добавила руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.