статьи
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Объем инвестиций в недвижимость Петербурга достигнет 180 млрд рублей
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2024 года на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ожидается, что объем сделок в регионе составит порядка 180 млрд рублей, что соответствует 16% от общего объема сделок в России, который, по прогнозам, может достичь рекордных 1,1 трлн рублей.
10.12
318
Источник:
Sminex
KnowHow
Умный проход: как технологии ускоряют движение в деловом центре
Спрос на офисы в Москве растёт второй год подряд. По данным консалтинговой компании Bright Rich, с начала 2024 года доля вакантных площадей в деловых центрах класса A снизилась с 4,9% до 3,85%. Наиболее востребованы помещения в зданиях, где позаботились о комфорте и безопасности резидентов и их клиентов. Например, убрали турникеты или установили видеонаблюдение, способное обнаруживать забытые вещи. В Москве есть один деловой центр, в котором организован полностью безбарьерный проход к офисам. Эксперты компании Sminex рассказали о передовых системах доступа в новых коммерческих зданиях.
10.12
304
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: Объем ввода коммерческой недвижимости может стать рекордным
По данным аналитиков компании, общий ввод по России в 2024 г. может достигнуть 6,4 млн кв. м, что станет рекордным значением за последние 10 лет. При этом в 2025 году результат может стать еще выше. Основной объем ввода приходится на склады - по итогам 2024 года ввод такой недвижимости превысит 5 млн кв. м.
10.12
336
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Центральные улицы Москвы растеряли свободные помещения
Согласно предварительным итогам 2024 года, общая доля свободных помещений на центральных торговых коридорах Москвы за год снизилась на 0,3 п. п. Уровень вакантности составил 6,5%, что является минимальным годовым значением за последние пять лет. Наибольшую долю в структуре арендаторов помещений формата стрит-ретейл (38%) традиционно формируют заведения общепита. Также кафе и рестораны лидируют среди других сфер по количеству открытий.
09.12
354
самые популярные
Точка зрения
Иммерсивные шоу, выставки и собственные концертные залы: зачем девелоперы объединяются с искусством
05.12
485
Экспертный анализ
Торговая недвижимость Новосибирска: ставки аренды отстают от цен продажи более чем в два раза
05.12
388
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
Инвесторы голосуют рублем за офисы
Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели предварительные итоги года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Петербурга.
06.12
385
Источник:
cre.ru
Исследования рынка
Во Всеволжском – больше всего коммерции
Назван район в Ленинградской области, в котором по итогам 2024 г. представлено больше всего коммерческих помещений.
06.12
353
Источник:
October Group, King & Sons
Точка зрения
Иммерсивные шоу, выставки и собственные концертные залы: зачем девелоперы объединяются с искусством
Коллаборации коммерческих брендов, в частности, девелоперских компаний, с представителями сферы культуры кажутся новомодным трендом, который стремительно захватил рынок, но непонятно, задержится ли он с нами надолго. При этом немногие задумываются о том, что корни союза архитектуры, строительства и искусства гораздо глубже, чем кажется. Юлия Леонова, директор по маркетингу October Group, рассказала, почему девелоперские компании встают на путь сотрудничества с арт-институциями и что это дает бренду.
05.12
485
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Торговая недвижимость Новосибирска: ставки аренды отстают от цен продажи более чем в два раза
По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за первые десять месяцев текущего года (с января по октябрь 2024 г.) средние цены предложения по продаже торговой недвижимости Новосибирска выросли на 13%. Это выше официальной инфляции (8,54% за январь-октябрь, Росстат), но ниже, чем в других сегментах рынка недвижимости. За тот же период цены предложения в офисном сегменте выросли на 15%, а в производственно-складском – на 17%.
05.12
388
журнал CRE 11(445)
Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444).
Стратегический партнер журнала - компания Pioneer
Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью.
- Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись.
- Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го?
- Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке.
- Управделами и пре...
Источник:
CRE
Экспертный анализ
CORE.XP: Итоги 2024 года. Инвестиции, склады, офисы, ТЦ, отели, отделка
Компания CORE.XP подвела итоги текущего года и проанализировала основные тенденции на инвестиционном рынке, рынках офисной, складской, торговой и гостиничной недвижимости, рассказала о стоимости офисной отделки, а также определила перспективы наступающего 2025 года.
04.12
Источник:
CRE
Экспертный анализ
IBC Global: Тюменский рынок складской недвижимости к 2029 вырастет в 3 раза
По данным IBC Global, уровень развития логистической инфраструктуры в Тюменской агломерации не отвечает ни масштабам города, ни его экономическому значению. Индустриальные мощности, сохранившиеся с 70-80 гг. прошлого века морально и технологически устарели. На сегодняшний день в Тюмени и окрестностях сосредоточено не более 125 тыс. кв. м качественных складских площадей. Половина от этого показателя формируется за счет BTS-проектов или комплексов, непосредственно принадлежащих компаниям-собственникам, арендаторам. Кроме того, в регионе уже несколько лет не вводились склады современного типа.
04.12
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Remain: Москва-Сити - вершина айсберга
ММДЦ Москва-Сити уже давно стал символом современного делового центра. Однако сегодня он становится лишь частью более масштабного проекта — Большого Сити. На 2024 год общий объем офисных площадей, введенных в Москва-Сити, составляет 1 608 730 кв. м (16 объектов), до 2030 года к вводу запланированы еще 655 163 кв. м (8 объектов). Так, в структуре будущей застройки Большого Сити, доля новых объектов Москва-Сити составляет лишь 32%.
02.12
Источник:
CORE.XP
Исследования рынка
CORE.XP: Программа КРТ поможет всех обеспечить офисами
Обеспеченность офисными площадями в Москве вырастет в 1,9 раза на горизонте до 2040 года во многом из-за эффекта реализации программы КРТ.
02.12
Источник:
Nikoliers
Исследования рынка
Nikoliers: Ставки аренды офиса больше не будут прежними
В 3 кв. 2024 года рост арендных ставок на пролонгацию офисных площадей текущих договоров в наиболее востребованных объектах составил 15-20%. В среднем арендные ставки по зданиям в портфеле ключевых собственников увеличились от 8 до 26% к началу этого года.
02.12
Источник:
Upside Development
Точка зрения
Потеснят ли новые деловые кластеры офисы в центре и «Москву-Сити»?
Офисная децентрализация в Москве длится уже не первый год — «Москва-Сити», Ленинградский деловой коридор, некогда бывшие флагманами этого движения, сейчас стали не менее престижными деловыми кластерами, чем исторический центр. В последние годы этот тренд развивается еще активней — крупные офисные проекты возводят в Южном порту, на Рублево-Успенском шоссе, в рамках ТПУ «Кунцевская». Виолетта Сливная, коммерческий директор Upside Development, разбиралась, удастся ли новым деловым кластерам дислоцировать аудиторию из уже сформировавшихся бизнес-районов в центре столицы и в «Москве-Сити».
29.11
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
ИЖС: реалии и перспективы
В Москве состоялся круглый стол «Итоги года в малоэтажном строительстве России».
29.11
