статьи
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Пик вакантности в петербургских ТЦ пройден
По данным консалтинговой компании NF Group, к началу лета 2023 года доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Санкт-Петербурга снизилась на 0,6 п. п., до 12%, при этом вакантность распределена по объектам неравномерно. На смену ушедшим зарубежным брендам пришли российские ретейлеры: новые и уже представленные на петербургском рынке. Также в торговых центрах Санкт-Петербурга открылось три зарубежных бренда – из Эстонии, Америки и Германии. Временно закрытые магазины иностранных ретейлеров снизили долю занимаемых площадей с 7% в декабре до 2% в июне в исследуемых торговых центрах Санкт-Петербурга. По мере активизации спроса со стороны российских брендов к концу года прогнозируется дальнейшее снижение доли вакантных площадей в ключевых торговых центрах города до 4% и ниже.
08.06
197
Источник:
ABD architects
Точка зрения
Как нейросети меняют подход к созданию пространств
Сама идея искусственного интеллекта не нова, концепция нейросети появилась уже в 40 – 60 годах прошлого века, и сейчас их уже такое количество, что разобраться бывает сложно. О том, какие нейросети существуют на данный момент и в чем их назначение, чем они могут быть полезны при проектировании, рассказывает Денис Кувшинников, директор департамента интерьеров ABD architects.
07.06
289
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Низкий ввод в регионах привел к росту ставок на склады
С начала года в эксплуатацию было введено всего 154 тыс. кв. м качественной складской недвижимости, это минимальный показатель с 2011 года. В Самаре и Петербурге ставки выросли на 9% и 8% соответственно. Вакантность в большинстве регионов не превышет 2%.
07.06
349
Источник:
Maris
Исследования рынка
Maris: Вакантность в стрит-ритейле Петербурга достигла минимума с 2020 года
По итогам пяти месяцев 2023 года показатель составил 7,4%. Ротация арендаторов – всего 1,1%. Наиболее заметным стало сокращение доли свободных площадей на Большом проспекте П.С., улице Восстания и Невском проспекте.
05.06
325
самые популярные
Исследования рынка
NF Group: В 14 городах России экспонируется 2 000 апартаментов, 60% из них вышли в продажу в 2022–2023 гг.
02.06
537
Исследования рынка
IBC Real Estate: Низкий ввод в регионах привел к росту ставок на склады
07.06
349
Исследования рынка
Maris: Вакантность в стрит-ритейле Петербурга достигла минимума с 2020 года
05.06
325
Источник:
Radius Group
Экспертный анализ
CMWP: Складами насытят М-12 «Москва-Казань»
Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют в долгосрочной перспективе строительство складской и индустриальной недвижимости по маршруту скоростной автодороги М-12 «Восток»/М-12 «Москва-Казань» объемом около 800 тыс. кв. м.
05.06
455
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: В 14 городах России экспонируется 2 000 апартаментов, 60% из них вышли в продажу в 2022–2023 гг.
Как подсчитали в NF Group, в 14 городах России (исключая Москву, Санкт-Петербург и Краснодарский край) по итогам марта 2023 года экспонировалось 2 000 апартаментов в 33 комплексах, причем 60% из них вышли в продажу в 2022-2023 гг. C июля 2022 года по март 2023 года было продано 530 апартаментов суммарной площадью около 22,2 тыс. кв. м: 55% спроса пришлось на несервисные юниты, которые по своему функционалу близки к квартирам, 26% – на сервисные (аналог гостиниц), и 19% – на рекреационные объекты. С июля 2022 года по март 2023 года открылись продажи в шести проектах в Новосибирске, Челябинске, Нижнем Новгороде и Архызе. Городами-лидерами по количеству юнитов, предлагаемых в продажу, а также по количеству проданных лотов стали Новосибирск и города Калининградской области.
02.06
537
Источник:
CRE
Исследования рынка
СберМаркет: Офисным сотрудникам нужно коровье молоко
По данным сервиса, молоко является самым популярным «офисным» напитком. За год корпоративные клиенты заказали в офисы 4,8 млн пачек молока. 93% приходится на молоко животного происхождения.
01.06
426
Источник:
Pridex
Экспертный анализ
Стоимость офисной отделки выросла в среднем на 20% за последний год
Цена базовой отделки увеличилась на 12% и начинается от 75 000 руб./м². Отделка класса А выросла на 17% - стоимость начинается от 100 000 руб./м². В наибольшей степени подорожала высококлассная отделка, предполагающая большое количество индивидуальных решений – на 24%, стоимость начинается от 140 000 руб./м². Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.
01.06
663
журнал CRE 5 (425)
Май, 2023
Вышел из печати майский CRE #5 (425)
Журнал выпущен при поддержке:
Comcity
O1 Standard
NF Group
Sawatzky Property Management
MD Facility Management
PLT
KR Properties
MR-Group
Raven Russia
ГАЛС
RD Management
Central Properties
Столица Менеджмент
CORE.XP
ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ
Репортаж
ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ
Фотоотчет с юбилейной премии CRE Moscow Awards 2023
Тема номера
АРАБСКОЕ ЗОЛОТО
По данным Bloomberg, в прошлом году россияне купили в Дубае больше всего недвижимости сре...
Источник:
CRE
Сюжет
Гостиницы Самарской области: обзор привлекательных объектов
Самарская область принимает активное участие в реализации национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». За последние пять лет турпоток в регионе увеличился в 2,5 раза. Это стало итогом работы по формированию комфортной туристической среды, развитию туристической инфраструктуры, мерам по повышению доступности и популяризации туризма.
31.05
Источник:
OfficeFlex
Точка зрения
Что ждет рынок коворкингов в перспективе до 2030 года
Коворкинги (сервисные офисы, смарт-офисы и др.) — продуманные, полностью меблированные, оборудованные, высокотехнологичные офисные пространства, в пользу которых все чаще делают выбор как фрилансеры, так и крупные компании. Для резидентов коворкингов это не только возможность аренды рабочего места, но и общение и коллаборации с единомышленниками. О том, какие изменения на рынке коворкингов в России ожидаются в ближайшие годы, рассказывает Татьяна Шараева, партнер консалтинговой и управляющей компании OfficeFlex, президент Национальной ассоциации отрасли коворкингов (НАОК).
31.05
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Ленинградская область – майский лидер по туризму
В этом году на майские праздники особым спросом у россиян пользовались Ленинградская и Московская области. Аналитики BestDoctor ожидают роста спроса среди туристов на города «Золотого Кольца России».
31.05
Источник:
CRE
Исследования рынка
CORE.XP: Спрос на гибкие офисы растет
По данным компании, в первом квартале объем сделок с гибкими пространствами составил 21 тыс. кв. м при новом вводе на уровне 13 тыс. кв. м. Тем не менее, вакантность в CORE.XP оценивают в 28% по сегменту.
30.05
Источник:
CRE
Исследования рынка
95% российских работодателей инвестируют в обучение своих сотрудников
В современном мире сложно строить карьеру, не повышая уровень своих знаний – это понимают и специалисты, и руководители компаний. Профессионалы следят за новинками и трендами своих отраслей, а работодатели инвестируют в повышение квалификации своих работников, внедряя внутренние образовательные программы или приобретая внешние обучающие курсы. Эксперты рекрутинговой компании Get experts и интеллектуальной платформы для изучения трендов будущего Future Hub поговорили с участниками нового исследования – представителями руководства компаний и специалистами высшего и среднего звена – о значении образования для карьеры. Всего в опросе приняли участие 1786 человек, работающих в различных отраслях.
30.05
Источник:
NF Group
Экспертный анализ
NF Group: Паназиатская кухня лидирует в фуд-холлах Петербурга
По данным консалтинговой компании NF Group, на конец мая 2023 года в формате фуд-холлов в Санкт-Петербурге работает 14 проектов общественного питания общей площадью 52 700 кв. м. На разной стадии реализации находится еще 13 проектов площадью 32 000 кв. м. В действующих фуд-холлах представлено 379 корнеров, из которых 15% вакантны. Наиболее распространенной концепцией ресторанов в пространствах общественного питания является паназиатская кухня, на которую приходится 25% всех заведений. Вторым по популярности стало кофе и десерты (15%). На третьем месте – европейская кухня (11%). Только 20% арендаторов имеют уникальную концепцию корнера, а 80% являются сетевыми игроками. В ближайшее время рынок гастрономических пространств пополнится еще несколькими проектами.
29.05
Источник:
CRE
Исследования рынка
Nikoliers: Ритейл в ММДЦ «Москва-Сити» не проседает
Несмотря на рост показателя вакантности в столичных торговых центрах с марта 2022 года, доля свободных площадей в торговых галереях «Москва-Сити» за это время почти не изменилась. С апреля 2022 года по март 2023 года там было арендовано 52 помещения, в то время как закрылись только 34 торговые точки.
29.05
подпишись НА эксклюзивные новости cre
Всегда будьте в курсе новостей CRE
Наш телеграм
