По данным аналитиков компании, на начало 2026 года в регионах России функционируют 53 фудхолла общей площадью 125 тыс. кв. м. За год было открыто лишь семь новых объектов (против 13 в 2024 году), что говорит о замедлении темпов ввода. Количество закрытий, напротив, возросло вдвое. На 2026 год анонсировано появление пяти новых фудхоллов. География рынка, в свою очередь, пополнится еще одним новым регионом (Смоленская область).

12 марта в отеле «Балчуг Кемпински» состоялся XIX ПФМ Конгресс «Управление недвижимостью в цифрах — мониторинг доходов и расходов, цифровизация, ИИ и маркетинг как драйверы роста капитализации.

«Элитные» light industrial, «бутиковые» офисы, «люксовые» коворкинги, «премиальные» торговые центры, «селективные» апарт-отели, «стрит-ритейл не для всех» — в более высокие сегменты или джентрификацию имеющихся в портфеле активов в последние четыре года начали выходить даже игроки, годами работающие в других классах.

Согласно аналитическому отчету компании, средняя стоимость строительства складского объекта без учета НДС по состоянию на март 2026 г. составляет 72 337 руб. / кв. м. 60% затрат приходится на материалы, 40% — на оплату труда. Зарплаты строителей на складских объектах почти в полтора раза выше, чем на других объектах в Подмосковье.

В феврале Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах, если они по своим характеристикам похожи на квартиры и не входят в гостиничный фонд. Одновременно МВД уже подготовило поправки, чтобы закрепить новый порядок в законе. В Госдуме обсуждают индексацию компенсаций дольщикам с учетом инфляции, обязательный безналичный расчет по сделкам с недвижимостью и упрощение оформления общего имущества в СНТ. Тем временем КС пересмотрел подходы к оплате экспертиз, а ВС разобрался с расчетом неосновательного обогащения за пользование землей. Все это — в дайджесте, подготовленном Право.ru специально для CRE.

Совокупный объём сделок слияния и поглощения на российском рынке в 2025 году, по предварительным оценкам аналитиков Т-банка, составил около 3,5–3,6 трлн рублей, что на 30% ниже рекордного 2024-го. Эксперты ведущих консалтинговых и юридических компаний поделились с CRE основными трендами и прогнозами в M&A.

Общее падение рынка жилой недвижимости не затронуло элитный и премиальный сегменты: здесь исторически невысокая доля сделок с «семейной ипотекой» и минимальная с привлечением заёмного финансирования. Интерес кратно усилили геополитические и санкционные риски вложений за пределами России, репатриация и парковка капиталов и максимальная за тридцать пять лет концентрация свободных денег в стране.

3 марта в отеле St.Regis прошла конференция CRE «Инвестиционная стратегия 2026», на которой участники рынка коммерческой недвижимости обсудили, какие стратегии и инвестиционные продукты будут популярны и перспективны в 2026 году. Профессионалы рынка поделились собственным опытом и и подтвердили: на рынке доминируют тренды, оформившиеся в 2025-м году.

Один из самых интересных для инвесторов сегментов — «лайт индастриал»: современная производственно-складская недвижимость, которая открывает возможности для устойчивого арендного бизнеса и пассивного дохода

Сегодня помещения для стрит-ритейла обеспечивают высокую доходность от инвестиций и достаточно быструю окупаемость, особенно когда речь заходит о лотах на первых этажах новых жилых кварталов. Однако очевидно, что хорошим потенциалом обладает далеко не каждый такой объект. Разбираемся, как выбрать район, место и формат, оценить доходность, риски и избежать распространённых ошибок начинающих инвесторов.