По данным аналитического отчета Commonwealth Partnership (CMWP) Marketbeat, по итогам 1 кв. 2025 г. средневзвешенная базовая ставка аренды на офисные помещения в Москве зафиксировалась на уровне 28 899 руб. / кв. м / год. Рост показателя относительно аналогичного периода прошлого года был продиктован структурой закрытых сделок. Аналитики CMWP прогнозируют дальнейший рост средневзвешенной базовой ставки аренды относительно 2024 г. в пределах инфляции.
По итогам 1 кв. 2025 г. средневзвешенная базовая ставка аренды по рынку на 37% превысила показатель аналогичного периода прошлого года. В офисах классов Prime и A показатель составил 34 825 руб. / кв. м / год; в офисах класса В – 24 305 руб. / кв. м / год.
По итогам 1 кв. 2025 г. средневзвешенная базовая ставка аренды по рынку на 37% превысила показатель аналогичного периода прошлого года. В офисах классов Prime и A показатель составил 34 825 руб. / кв. м / год; в офисах класса В – 24 305 руб. / кв. м / год.
«Рост ставки по итогам 1 кв. 2025 г. был продиктован структурой закрытых сделок, в которой преобладают высококачественные объекты в ведущих деловых кластерах, за счет чего мы видим значительный рост общего показателя по рынку. К концу года выборка станет более сбалансированной, таким образом, по итогам 2025 г. средневзвешенная базовая ставка аренды в классах Prime, A, B покажет рост в пределах инфляции относительно 2024 г. и стабилизируется на уровне 25 000 руб. / кв. м / год.», – пояснила Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.
