журналы

16-30.04.2019

CRE 8 (344)

Атмосферное давление
Хотя онлайн-магазины все активнее выходят в офлайн, работать с «живой и теплой» аудиторией получается далеко не у всех: избалованный «дворцами еды и развлечений» клиент ждет уникальной атмосферы и шопинга впечатлений, но зачастую получает лишь апгрейд пункта выдачи.

Интервью с Дэвидом Саймонсом и Захаром Вальковым, Radius Group: 
«Если посмотреть на наш бизнес в целом, мы, наверное, не были настолько стабильны за всю историю компании, как сейчас»

Что нам стоит все застроить
Высокая себестоимость строительства остается одной из основных проблем для игроков всех сегментов, и, по прогнозам собеседников CRE, ее острота будет только усиливаться.

Купить с молотка
Приобретение и аренда помещений коммерческого назначения через аукционы и электронные торги с каждым годом становятся все более востребованными у предпринимателей. Чем привлекают бизнесменов эти площадки?

Китайское строительство 
Говоря о Китае, можно отметить, что показатели этой страны занимают три ведущие позиции в мире: Китай находится на 3‑м месте по площади, включая Тайвань и Гонконг; 2-е место Китай занимает по экономическому показателю, демонстрируя самый большой прирост ВВП; и 1-е место – это население. 

Многоэтажный склад в центре Парижа и другие тренды мирового индустриального рынка
На складской сессии MIPIM представители крупнейших инвестиционных и девелоперских компаний Европы обсуждали главные тенденции сегмента: растущий интерес инвесторов и арендаторов к складским комплексам, урбанизация складского рынка и… дефицит квалифицированных кадров.

CRE 100 2018

Представляем вам новый рейтинг самых влиятельных персон на рынке коммерческой недвижимости – CRE 100.
2017 год был странным, и весь год все гадали, какой результат получится в итоге в рейтинге CRE 100. И результат удивил даже самых скептически настроенных людей – расстановка сил практически не изменилась. Да, на следующий год нас ждут явные изменения в составе участников рейтинга, но в 2017 году рынок в целом показал себя вполне устойчивым к любым резким изменениям, несмотря на постоянные попытки сбить его обратно на дно.
Сильно поредели ряды участников в банковском сегменте, но пополнились ряды представителей управляющих компаний. Девелоперы выступили стройными колоннами и продолжили творить свою историю. Новостные поводы сыпались пачками, и до последнего дня вносились свежие данные в анкеты участников и перемещались позиции в списке. Типографский станок останавливался несколько раз на пути к изданию проекта.
Мы хотим поблагодарить всех, кто активно участвовал в создании рейтинга и кто держит руку на пульсе весь год, чтобы подарить рынку новый повод для гордости.
Анна Камынина
Главный редактор CRE

Апрель 2019

CRE Retail # 64

Размер уже не тот
На фоне интернет-баталий о том, почему яиц в пачке теперь будет девять, молока давно «не доливают», а сливочного масла – «не докладывают», эксперты напомнили, что в режиме даунсайзинга российский ритейл живет давно. 

Кушать подано
Бурное развитие фуд-холлов стало главным трендом минувшего года. Не успел выложить селфи из открывшегося неделю назад модного места, ты не в теме. Что ждет гастромаркеты и фуд-холлы?

Григорий Кунис: «Сегодня перед рынком онлайн-продаж продуктов открываются большие перспективы»
Интервью сооснователя и управляющего серисом по доставке продуктов iGooods о наиболее популярных сегментах рынка в России, страхе ритейла перед онлайни и потребительских предпочтений.

Почему такие, как Amazon, еще не скоро завоюют российский онлайн-рынок
На фоне развитиых технологий и повального увлечения гаджетами все чаще и все отчетливее звучат мнения о том, что традиционная розница скоро умрет. Но, не все так однозначно, особенно, когда дело касается России.

Новый центр построят
По данным Colliers International, около 30% всех торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга по-прежнему нуждаются в реконцепции, при этом для 2/3 ТЦ, открытых до 2007 года, этот вопрос наиболее актуален. 

Красота и здоровье: выбор и предпочтения россиян
Согласно исследованию компании DPD в России, в 2018 году на 8% выросли онлайн-продажи товаров в категории «красота и здоровье». Речь идет о косметике, парфюмерии, БАДах, витаминах и гигиенических средствах, которые в профессиональной среде называются «парафармацевтикой». 

Будет лето
Лето традиционно называют «мертвым» сезоном для торговых центров, которые в это время конкурируют с парками, дачами, путешествиями выходного дня и «городом вообще». Говорим о том, как сделать летний период живее всех живых.
Март 2019

CRE Склады и логистика #15

Сразу несколько «громких» вопросов мы поставили на обсуждение экспертам рынка складской недвижимости. Прежде всего продолжаем говорить о законопроекте дополнительной маркировки товаров, который официально вступил в силу в 2019 году: впервые эта тема появилась на страницах февральского номера журнала CRE Retail и теперь продолжилась в «Складах и логистике». Где будет маркироваться продукция, поступающая на российский рынок, изменятся ли условия ее хранения, каким образом будут осуществляться логистические процессы и на кого «упадут» конечные расходы – представители компаний-консультантов, логисты и девелоперы попытались честно разложить эти вопросы по полочкам.
Второй актуальный тренд, который сформировался на логистическом рынке несколько лет назад и теперь постоянно развивается, адаптируясь под нужды потребителей, – сервис доставки. Доставка покупок сегодня – не просто приятный бонус, а практически необходимость для успешной конкуренции. Интересно, как он продолжит трансформироваться в дальнейшем.
Оставайтесь с нами!

40/40 2018

В названии проекта спрятана его ключевая концепция – здесь собраны 40 самых перспективных представителей отрасли в возрасте до 40 лет. Каждый из менеджеров является сегодня правой рукой руководителя компании, а в среднесрочной перспективе имеет все шансы занять ведущее положение в отрасли, повести за собой команду единомышленников, стать законодателем правил игры на рынке. Эти люди хорошо образованны, эрудированны, активны, они с оптимизмом смотрят в будущее, умеют распоряжаться своими ресурсами и точно знают, чего хотят!
В определенной степени этот проект – отражение того, что и в отрасли недвижимости меняются поколения, претерпевают изменения методы работы, инструменты для принятия решений. Неизменной остается лишь востребованность людей, которые любят свое дело, ценят имеющиеся возможности и стремятся сделать каждый свой день содержательным! Этот проект как раз о них – о людях, которые совсем скоро станут у руля нашей отрасли.
Анастасия Кобзарь
Главный редактор CRE Retail, CRE Склады и логистика, спецпроектов

гиды

Сентябрь 2018

Гид "Коммерческая недвижимость России" 2018

Прогнозы, которые многие эксперты рынка коммерческой недвижимости давали в преддверии Чемпионата мира по футболу 2018 года, в большинстве случаев оправдали себя. Россия готовилась к одному из самых значимых спортивных мероприятий – в городах проведения матчей ЧМ‑2018 латались дороги, возводились клумбы, приводились в порядок стадионы и, конечно же, строились новые гостиницы. Всплеск активности на рынке за последний год особенно наблюдается в Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Волгограде, Нижнем Новгороде. Здесь не только анонсировались и были введены в эксплуатацию новые отели именитых брендов, но также наметилось строительство новых торговых центров, складских и логистических комплексов. Многие из заявленных объектов коммерческой недвижимости региональных городов планируют открытие уже к концу текущего года. Интересно, что многие сданные в эксплуатацию и готовящиеся к открытию до конца 2018 года объекты приходятся на сегмент производственно-складских помещений: за прошедший год в региональных городах начали свою работу непривычно много крупных, средних и более скромных по площади СК и ЛК. Во многом активный прирост складских площадей объясняется расширением второй, третьей, а порой и восьмой фаз давно функционирующих объектов.

 
Октябрь 2018

Гид "Управление недвижимостью" № 2

В общем и целом этот номер гида «Управление недвижимостью» оказался посвящен теме изменений на рынке управления и эксплуатации. Так или иначе, но все эксперты говорят, делятся опытом и рассуждают о том, как управляющие компании живут и работают в условиях новой реальности — экономической и, конечно же, технологической. Практически единогласно ведущие игроки рынка PM и FM отмечают, что современный мир, где появились новые пространства для деловой жизни общества и ведения бизнеса, все больше обязывает профессиональные УК играть по новым правилам. Технологичные новинки входят в процессы управления все прочнее, а новые форматы офисов приживаются все крепче. Интересно, что на этом фоне компании-консультанты «Большой четверки» в Санкт-Петербурге решили «подбить» классификацию коммерческой недвижимости в северной столице. Впервые за 10 лет! Подробности — на страницах Гида.

Оставайтесь с нами!
2018

Гид MAPIC Ноябрь

The year 2018 was a challenging, but exciting period for Russian retail. Key challenges came from the pension reform and appreciation of VAT, for example, while excitment was caused by retailers' attitude towards these changes. Today, when the market has been put in a straight jacket, so to say, many opt for decisions they started talking about several years ago. Technology is gaining a firmer foothold in the retail segment, being integrated with retail and showing decent results. Coming to the forefront in retail operation are such vaues as client service and optimization of all processes. Movement means life, so changes are inevitable.
Март 2019

Гид MIPIM № 1 Март

Since the event was launched in 1990, MIPIM has sought to serve the international real estate community by providing the opportunity for industry, political and city administration leaders to come together for four days of networking, learning and business. 
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.

Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM  Director 

подпишись НА эксклюзивные новости cre