журналы

февраль 2024

CRE 2 (436)

Стратегическим партнером журнала в 2024 году является компания PIONEER

Ознакомиться с PDF-версией номера можно ЗДЕСЬ

Вышел из печати CRE №2 (436) соредактором в котором выступил Игорь Коновалов, председатель правления Группы Инпром Эстейт. Номер посвящен прогнозам на 2024 год. 
В НОМЕРЕ:
Летучка
Игорь КОНОВАЛОВ: "Русские люди могут и должны создавать капитал в России"

Инвестиции
ТИХАЯ ГАВАНЬ
Недвижимость останется главным защитным и самым надежным в условиях падающего рубля и высокой инфляции активом

Девелопмент
ДОРОГО И МИЛО
С учетом текущих макроэкономических прогнозов стоит ожидать, что спрос  по всем сегментам коммерческой недвижимости будет оставаться повышенным

Управление
МЕСТА ПРИЛОЖЕНИЯ УК
Ситуация в управлении недвижимостью в 2024-м останется самой сложной на рынке

Консалтинг
СТРАНА СОВЕТОВ
Консультанты продолжают работать в уникальных условиях практически нулевой конкуренции со стороны международных игроков и растущей значимости их экспертизы

Опрос
ПРАВОЕ ДЕЛО
Эксперты ведущих российских юридических практик в области недвижимости сделали для CRE прогнозы самых важных и интересных законопроектов, ожидаемых в 2024 году


CRE Moscow Awards 2024
НАВСТРЕЧУ ПРЕМИИ
Представляем объекты, номинированные в категории "Офисная недвижимость"

CRE  League Members
Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties : "НЕОБХОДИМО НЕ ПРОСТО ИДТИ В НОГУ СО ВРЕМЕНЕМ, А СТАРАТЬСЯ ОПЕРЕЖАТЬ ЕГО"
2023

CRE 100 2023

Вышел из печати новый рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости. 
Это не просто CRE 100, это CRE 100+. Новые тренды, воцарившиеся в отрасли, бурно развивающиеся сектора, еще вчера казавшиеся "несерьезными", заставили редакционный совет значительно расширить список номинантов, и при этом, как ни парадоксально это звучит, необычайно обострили конкуренцию за место на страницах издания. 
Этот год для нашего издательского дома юбилейный – журналу Commercial Real Estate исполнилось 20 лет. В 2003 году мы выпустили первый номер первого же на российском медиа-рынке издания о коммерческой недвижимости. Многие эксперты из того самого, первого, CRE с нами и с вами до сих пор. И в традиционном неформальном блоке  мы предложили номинантам вспомнить, какими они были 20 лет назад, приложив любимые фотографии из 2003-го.  То, что получилось, читайте и смотрите в ответах на неформальный раздел анкеты номинанта «В 2003 году я…» – и такого количества теплых и искренних откликов , пожалуй, мы не получали за 20 лет никогда.

CRE Pro 1

Из печати вышел  новый проект CRE
Уникальный проект CRE Pro посвящен выдающимся профессионалам рынка коммерческой недвижимости.
 
В этом году рынок коммерческой недвижимости отмечает свое двадцатилетие. За эти годы отрасль прошла большой путь – от дикого рынка начала пресловутых 90-х до индустрии с четко выстроенной системой распределения полномочий и функций.
После событий последних лет (пандемия, СВО, санкции и т.д.) рынок переживает период глобальной трансформации. Этот процесс затронул и менеджмент российских компаний. В индустрии главной движущей силой становятся кадры. Менеджеры среднего и топ уровней, каждый из которых обеспечивает стабильность и процветание своей компании, волей или неволей берут на себя повышенный груз ответственности, расширяют свои компетенции, осваивают новые форматы недвижимости.
Редакция CRE составила рейтинг профессионалов отрасли. 100 человек были оценены экспертным советом по нескольким параметрам: собственно профессиональные достижения, привнесение на рынок новых идей, влияние на отрасль. Результаты представлены в новом проекте.
 
Михаил Аносов
Главный редактор CRE

Апрель 2022

CRE Retail #91


Читать журнал

Алла, я в бар
Приостановка работы в России сразу нескольких крупнейших ресторанных игроков оживила интерес к сегменту, однако «вкладываться всерьез» бизнесмены пока опасаются.

Это место вакантно
Несмотря на последствия коронакризиса, «приостановление» работы в России иностранных игроков, растущую вакантность на «люксовых» и «ресторанных» улицах, стрит-ретейл остается наиболее консервативным сегментом с самыми негибкими собственниками. 

Заместительная терапия
В середине марта Минпромторг РФ запустил «Биржу импортозамещения». Сервис реализован на электронной торговой площадке «Газпромбанка» - российские заказчики могут публиковать запросы на приобретение промышленной продукции, запасных частей и комплектующих, а поставщики – направлять  ценовые предложения и предлагать аналоги без дополнительных затрат, согласований и посредников. Эксперты CRE Retail – почему на рынке торговой недвижимости и ретейла с импортозамещением пока все намного более сложно.

Исходные значения
В конце марта профессиональные чаты обошло письмо якобы Минпромторга, в которых ведомство призывало игроков заставить «приостановивших» в России деятельность арендаторов «платить по полной», невзирая на условия договоров. Эксперты CRE Retail – о том, почему, как и во время пандемии, для арендных отношений государство может оказаться слоном в посудной лавке.

Куплю, дорого
Инфляция для ряда сегментов уже названа беспрецедентной и «обрушивающей любые прогнозы»: эксперты говорят о самом масштабном после Второй мировой войны разрыве глобальной логистики и финансовых систем с последующими регионализациями торговли и экономик, продуктовыми войнами и обновлением ценников в режиме реального времени. 

Фокус - на возвращение покупателей
Нет ничего хуже, чем десятки одинаковых торговых точек на площади в несколько десятков тысяч квадратных метров.

О смене рекламных площадок и стратегий
С уходом зарубежных соцсетей оживают старые нишевые рекламные площадки.

Время возможностей?
Всего за один месяц российский рынок покинуло довольно большое количество крупных зарубежных компаний-франчайзеров. Этого никто не прогнозировал и не ждал, поэтому подготовиться к такому кризису тоже возможности не было никакой. 
 
Февраль 2024

CRE Склады и логистика #35

Друзья, в первом номере этого года мы, как обычно, постарались вас впечатлить разнообразием тем. Одной из ключевых, например, стали бондовые склады. Эксперимент по их внедрению скоро закончится, и пора подводить предварительные итоги. С одной стороны, получен доступ к новым товарам, сформированы альтернативные цепочки поставок. С другой – сохраняются налоговые, таможенные и прочие издержки. Одним словом, требуются дополнительный анализ и изменения законодательства. Не менее острая тема - кадровый голод, который в складах и логистике ощущается острее, чем в других сегментах. Для бизнеса критична не только нехватка персонала, но и вызванный этим космический рост зарплат, и это касается даже не руководящего звена. Знаете ли вы, что маркетплейсы уже предлагают работникам склада от 90 тысяч рублей? Курьеры, кстати, зарабатывают примерно столько же. Их еще и удерживать надо, предлагая развернутый соцпакет. Одним словом – прекрасное время для соискателей и печальное – для бизнеса. Но выход есть, читайте об этом в материале «Какие кадры!..». 
В теме номера мы поговорим о том, почему горят склады и как себя обезопасить еще на стадии заключения договора. И конечно, не обошлось без прогнозов по рынку в целом. Будет ли новое строительство при столь дорогих кредитах и высокой инфляции? Что будет со ставками и вакансией? Разбираемся с ведущими игроками рынка.
Но что-то я увлеклась анонсами. Давайте уже наконец читать!
 
2022

40/40 2022

Проект «40/40» 2022 года составлен экспертным советом, в который входят редакторы и обозреватели журналов, входящих в семейство CRE.
Сначала редакцией был составлен long list персон – в нем оказались более 80 человек. По каждому из номинантов было проведено исследование (первый этап) – сбор максимального объема информации. Помимо открытых независимых источников, журналисты запрашивали информацию в пресс- и PR-службах департаментов компаний, HR-компаниях, специализирующихся на подборе персонала для рынка коммерческой недвижимости. В результате были определены 40 персон, по мнению экспертного совета олицетворяющих завтрашний день нашей отрасли.
 
Юлия Толутанова
Главный редактор CRE Retail, CRE Склады и логистика, спецпроектов

гиды

Сентябрь 2023

Гид "Коммерческая недвижимость России" 2023

Редакция благодарит за поддержку рекламодателей:

RD Management

УК Zeppelin

Raven Russia


Друзья, рассказывая об изменениях на региональных рынках, мы по традиции постарались осветить все сегменты: офисы, склады, гостиницы, апартаменты, торговые центры. Кроме того, мы попросили юристов прокомментировать наиболее значимые законодательные инициативы, которые в ближайшие годы будут определять самочувствие отрасли. Еще из интересного – премьера рубрик. Теперь у нас есть «Колонка» и «Региональная мозаика», а чему они посвящены – сами узнаете из журнала, не будем раскрывать карты заранее.
Когда случаются кризисы, региональным рынкам сразу начинают предрекать сложности и стагнацию. Но они живы вопреки всему! Судите сами: открываются гастропространства, причем - не только в больших городах. В торговые центры приходят крупные арендаторы (например, SLAVA) и новые бренды. Строятся склады. В общем, много чего происходит!
Из номера в номер мы не устаем повторять, что Россия – очень перспективная страна, особенно сейчас, когда с уходом зарубежных игроков освободилось столько ниш. Поэтому регионы ждут своих инвесторов и готовы под них подстраиваться.
Полезного чтения!  




 
Октябрь 2023

Гид "Управление недвижимостью" № 2

Друзья, этот номер по сути получился тематическим – красной нитью практически во всех текстах проходит оптимизация всего и вся. В этом нет ничего удивительного: бюджеты и УК, и их клиентов в условиях кадрового дефицита, сложностей с поставками и нестабильных валютных курсов неуклонно сокращаются. При этом нужно умудриться как-то сохранить качество предоставляемых услуг. Мы, к сожалению, не можем поменять экономические реалии, но в наших силах устами спикеров поделиться с вами интересными кейсами, которые позволят вашей компании не только оставаться на плаву, но и быть в плюсе. Самонадеянно? Возможно. Но кто владеет информацией, тот владеет миром. Поэтому мы решили рассказать, почему имеет смысл привлекать FM-оператора на самых ранних стадиях проекта, каковы реалии рынка «обеления» и чего ждать дальше, как в условиях острой конкуренции сформировать грамотную концепцию стрит-ретейла в ЖК, как помочь офисным арендаторам сократить свои расходы, да и много о чем еще. 
Полезного чтения! 
 
2019

Гид MAPIC Ноябрь

2019 was not a simple year for the retail market, Russia being no exception. Nevertheless, the market continues evolving and foreign investors still believe in their prospects here, the best evidence being the advent of new brands. It dawns upon landlords that their facilities are in need of redevelopment and reconception, whereas shopping malls are turning increasingly hi-tech. Let's hope that we've already survived most turbulent times and the Era of Retail Renaissance is looming ahead.
Март 2019

Гид MIPIM № 1 Март

Since the event was launched in 1990, MIPIM has sought to serve the international real estate community by providing the opportunity for industry, political and city administration leaders to come together for four days of networking, learning and business. 
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.

Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM  Director 

подпишись НА эксклюзивные новости cre