журналы

1-31.05.2020

CRE 9-10 (366-367)

Читать журнал CRE в PDF: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15905715155451.pdf

Все на выход: этапы снятия, которых мы ждем
Согласно рекомендациям Роспотребнадзора, постепенное снятие ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, должно происходить в три этапа. Решение о переходе на тот или иной этап должно зависеть от коэффициента распространения эпидемии.
 
Оставить нельзя расторгнуть
22 мая Госдума РФ приняла в третьем чтении так называемый «коронавирусный закон» об аренде – речь идет о возможности арендаторов недвижимости досрочно расторгать договоры. Мы спросили лучших российских юристов о том, как законопроект повлияет на рынок недвижимости и какими станут «постпандемические» договоры аренды.
 
Защита арендаторов коммерческой недвижимости от последствий пандемии COVID-19 в России и за рубежом
 
Клуб кинопутешественников
Индустрия гостеприимства и туристический бизнес стали самыми пострадавшими сегментами из-за ограничений, связанных с пандемией. Собеседники CRE прогнозируют, что не открыться после карантина могут до 60% турфирм и до 40% отелей, а еще до 25% разорятся чуть позже. Пока же с 1 июня в некоторых регионах смягчаются ограничения для санаториев и отелей, Роспотребнадзор выпускает все новые рекомендации, а игроки надеются выжить за счет внутреннего туризма.
 
ОколоЕкома
Количество интернет-заказов увеличилось, но готова ли логистическая инфраструктура к новым вызовам? Как оцениваются рынки интернет-торговли, фулфилмента и доставки? Чего игроки ожидают для отрасли?
 
CRE TECH
Охрана BIM-модели как интеллектуальной собственности
Бесконтактная гигиена: безопасность для сотрудников и посетителей
 
Вирус в коворкингах: площадки теряют клиентов
Коворкинги за последние годы зарекомендовали себя как один из самых быстрорастущих сегментов недвижимости. Еще в начале года эксперты ожидали пополнения сегмента за счет прихода в Россию иностранных сетей и вовлечения в этот бизнес крупнейших девелоперов. Но в середине марта, когда одномоментно совпали нефтяной кризис с последующей девальвацией рубля и нарастающие меры по борьбе с COVID 19, гибкие офисы оказались под сильным давлением. И это давление день ото дня только растет. Возникает вопрос, удастся ли сегменту избежать массовых банкротств и вернуться к росту?
 
Офисный серфинг по кризисам 2008 и 2014. Как сохранить форму в 2020
 
Персонал на удаленке
2020 год заставил весь мир скорректировать стратегии развития: в России COVID 19 и валютные изменения напрямую затронули и отрасль недвижимости. Введенные ограничения сократили деловую активность, что напрямую влияет на объекты коммерческой недвижимости, посещаемость которых начала снижаться еще до введения карантина, а после выпуска указа о домашнем карантине произошел резкий спад.

CRE 100 2020

Представляем вам новый рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости – CRE 100. 
CRE 100 – ежегодное подведение итогов своеобразной гонки на рынке коммерческой недвижимости. Только в отличие от реальной гонки, в которой главное – всегда победа, в нашей гонке приоритеты участников могут быть разными. Для кого-то это стремление быть первым, для кого-то – удовольствие вступить на эту дорогу. Для одних счастьем является просто принимать участие в гонке, а кто-то, не потеряв управление на скользкой дороге, вновь врывается в число фаворитов. Одни кладут стрелку спидометра и получают кайф от скорости и нарушения правил, другие предпочитают размеренную езду по правилами.
Участники рейтинга выбрали свой транспорт, который помогает им достигать поставленных целей и определили свои правила поведения на этой дороге. 
2019 год подарил нашему рынку много новых лиц, были достроены многие долгожданные объекты, подхвачены новые тренды. Итог года выглядит воодушевляюще даже в текущей ситуации, после прочтения всех этих больших и маленьких побед закрадывается ощущение надежды, что все мы выкарабкаемся из сложившейся ситуации и большинство продолжат свой путь, пусть и на разных скоростях и с разными исходными характеристиками.

Читать журнал CRE 100 в PDF: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15900527278917.pdf
Анна Камынина
Главный редактор CRE

Май 2020

CRE Retail # 74

Читайте журнал CRE Retail в PDF: https://www.cre.ru/content/upload/temp/cre-retail-74.pdf

Голод и тетка
Доходы кафе сократились за последние месяцы как минимум на 70%, ресторанов – на 78%. К работе после снятия первых карантинных ограничений могут не вернуться более 50% заведений.

Живущие в сети
Двухмесячный уход во «всеобщий онлайн» заставил одних экспертов говорить о начале «новой цифровой эры», «эпохи бесконтактных покупок, вендинга и доставки», других – что утомленные самоизоляцией покупатели настолько устанут от e-commerce, что побегут в «настоящие» магазины сразу, как только это станет возможным.

Как грамотно решать ситуации с арендаторами, которые не хотят платить?
Основная цель арендодателя должна в первую очередь сводиться к тому, чтобы избежать дорогостоящего, длительного и часто малоэффективного судебного разбирательства по взысканию с арендатора неуплаченной арендной платы.

Новый рынок построим
Основные ограничительные меры, связанные с пандемией коронавируса, действуют в Москве и некоторых других городах до конца мая, однако уже сейчас понятно, что ограничения для рынка торговой недвижимости, ресторанного сегмента и сегмента услуг будут сниматься последними и очень точечно.

Как воспитать идеального продавца?
В России люди настолько истосковались по хорошему сервису, что если вы им таковой дадите, к вам будут приходить еще и еще.

Экология VS маркетинг: кто кого?
Тренд на «зеленую метку» стремительно развивался, и сегодня экологическая ответственность бизнеса – скорее норма, чем приятное исключение из правил.

Как разместить теплицу в ЖК?
Сложившаяся тенденция на потребительском рынке заставляет меняться не только ретейлеров. Своевременно реагировать приходится девелоперам и застройщикам жилья, которые за последние годы привыкли с опережением ориентироватьсяна потребности покупателей. Новый тренд заставляет подходить к реализации жилых проектов с акцентом на ретейл.

Благодарим за поддержку наших рекламодателей:
RD Management,
Ceetrus.
.
Февраль 2020

CRE Склады и логистика #19

Первый номер этого года получился очень «технологичным»: красной нитью через него проходит e-commerce, и мы пытаемся понять, как эта самая коммерция меняет рынок экспресс-доставки и способы хранения товаров на складах. Также в сферу нашего внимания попали загадочные экзоскелеты. Прототип такового появился еще в 60-х годах прошлого века, но до сих пор экзоскелеты недооценены, а между тем они несут в себе немалый потенциал для логистов, считает один из наших спикеров.  
Из глобального – формат логистического хаба. Что это за зверь и что мешает ему покорить Россию, да и нужно ли это нам? Попробуем разобраться.
Еще из интересного – последние законодательные инициативы в свете их влияния на таможенное регулирование. Что меняется и как с этим жить?
Познавательного чтения, оставайтесь с нами!
 

40/40 2019

В названии проекта спрятана его ключевая концепция: здесь собраны 40 перспективных представителей отрасли в возрасте до и включительно 40 лет. Каждый из менеджеров является сегодня правой рукой руководителя компании, а в среднесрочной перспективе имеет все шансы занять ведущее положение в отрасли, повести за собой команду единомышленников, стать законодателем правил игры на рынке. Эти люди хорошо образованны, эрудированны, активны, они с оптимизмом смотрят в будущее, умеют распоряжаться своими ресурсами и точно знают, чего хотят! 
В определенной степени этот проект – отражение того, что в отрасли недвижимости меняются поколения, меняются методы работы, инструменты для принятия решений. Неизменной остается лишь востребованность людей, которые любят свое дело, ценят имеющиеся возможности и стремятся сделать каждый свой день содержательным! 
Этот проект о них!
Юлия Толутанова
Главный редактор CRE Retail, CRE Склады и логистика, спецпроектов

гиды

Октябрь 2019

Гид "Коммерческая недвижимость России" 2019

Регионы продолжают существовать в своем неспешном темпе. Новые объекты почти не вводятся, а сроки ввода планируемых постоянно переносятся. Поэтому начиная с данного номера мы решили отказаться от упоминания того, что находится в разработке, и сосредоточиться на объективной реальности.
Вполне ожидаемо и закономерно, что девелоперы, которые засматриваются на регионы, продолжают нежно любить «миллионники». Впрочем, и некоторые малые города удостоились их внимания. Архангельск, к примеру, где в 2018 году были введены сразу 2 крупных ТЦ. Рынок торговых центров Северо-Запада вообще активно развивается последние годы, чего не скажешь об офисах, причем это касается всех округов нашей необъятной страны. Большая часть объектов вводилась давно – порядка 10 лет назад, и это далеко не класс A.
Гостиницы, которые успели «снять сливки» с Чемпионата мира по футболу в 2018-м, вполне закономерно откатились к прежним показателям. Самые перспективные объекты сосредоточены, по мнению экспертов, в Екатеринбурге и Казани.
Активно развивается складской рынок, особенно на юге. Эта тенденция продолжится – будут развиваться действующие логопарки и появляться новые.
Май 2020

Гид "Управление недвижимостью" № 1

Читать журнал: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15898864747602.pdf
Сегодняшний рынок недвижимости уже столкнулся с небывалым кризисом из-за пандемии коронавируса, и в связи с этим роль управляющих компаний становится ключевой. Готовы ли к этому УК и как поменялись тренды рынка управления? Что ждет нас после пандемии, по каким сценариям будет развиваться FM-отрасль в ближайшие годы? По каким критериям будет оцениваться профессионализм управляющей компании? Кого ждет успех, а кто будет вынужден покинуть этот рынок? Давайте вместе искать ответы на страницах этого номера.  
Журнал вышел при поддержке компаний:


Группа компаний Император
www.impsa.ru

Lynks Property Management
www.lynkspm.com

RD Management
www.rdms.ru

Zeppelin
www.zeppelinpm.ru

УК «ЛВН-Менеджмент»
www.lvnm.ru


 
 
2019

Гид MAPIC Ноябрь

2019 was not a simple year for the retail market, Russia being no exception. Nevertheless, the market continues evolving and foreign investors still believe in their prospects here, the best evidence being the advent of new brands. It dawns upon landlords that their facilities are in need of redevelopment and reconception, whereas shopping malls are turning increasingly hi-tech. Let's hope that we've already survived most turbulent times and the Era of Retail Renaissance is looming ahead.
Март 2019

Гид MIPIM № 1 Март

Since the event was launched in 1990, MIPIM has sought to serve the international real estate community by providing the opportunity for industry, political and city administration leaders to come together for four days of networking, learning and business. 
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.

Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM  Director 

подпишись НА эксклюзивные новости cre