журналы

КУПИТЬ ЖУРНАЛ НА OZON

Из печати вышел декабрьский номер журнала «CRE. Итоги года»: почти двести полос, более ста экспертов отрасли, 300+ фактов, тенденций, инициатив, проектов и прогнозов 2025 – 2035. Первые читатели получат номер уже сегодня, на итоговой конференции CRE X-mas
 
Накануне Нового года мы представляем обновленный флагманский проект, перезапуск главного журнала нашего издательского дома, с которого начинался российский рынок commercial real estate
 
Читайте в номере:
 
*** 50+ событий и трендов — 2025, которые повлияют на отрасль в будущем:  выбор редакции
 
*** Iconic buildings:  проекты и здания, которые изменят город
 
*** Инвесторы переходят из защиты в нападение: геополитические, макроэкономические, валютные, инфляционные и другие риски развернули инвесторов в сторону активов в недвижимости, в том числе, новых и непрофильных игроков.
 
 
*** Девелопмент-2025: долго дорого перспективно непредсказуемо.  Аналитика года, в котором игроки уходили от точечных продуктов к анонсированию расширенных портфелей, а жилые девелоперы — продолжали укреплять позиции в офисном и складском сегментах, и прогнозы отрасли «в режиме перманентной нестабильности».
 
(Бонус – карта ввода офисных проектов до 2030 года)
 
*** Станут ли консультанты снова главными на рынке? И – как будут готовиться к «глобальному потеплению» в отрасли, прогнозирующемуся в 2027-м, выходить в новые сегменты и усиливать экспертизу
 
*** Аварийная ситуация: дефицит кадров, рост стоимости услуг, цифровизация и другие вызовы настоящего и будущего для управляющих компаний
 
*** Номерной фонд: индустрия гостеприимства заканчивает год с рекордным туристическим трафиком, анонсами новых проектов, инвестициями и отелями, перезапускающими целые регионы. Что дальше?
 
*** Торговая площадь: перезапуск рынка торговой недвижимости для ТЦ, e-commerce  и стрит-ритейла
 
***  14 трендов, меняющих рынок на глазах: прогноз от «Яков и партнёры»
 
*** Прогноз правовых и других смежных рисков для рынка от юристов, партнеров практик недвижимости и строительства
 
*** Приватизация 3.0, мамонт-сафари, мицелий и экранопланы: фирменный «отмороженный» новогодний прогноз от редакции 
 
Партнёр перезапуска «Галс-Девелопмент»
Стратегический партнёр Capital Alliance

КУПИТЬ ЖУРНАЛ НА OZON
 
 
 

Вышел из печати журнал CRE 100+ – редакционный рейтинг, подготовленный командой редакторов CRE, первого специализированного издания о коммерческой недвижимости.
CRE 100+–2025 собрал всех, кого в отрасли называют маркетмейкерами —более 150 номинантов из 14 сегментов. Многих из них вы знаете ещё с первого выпуска CRE 100 в 2007 году, других увидите в издании впервые – в категории newcomer более 30 новых участников. Всего за год ситуация изменилась в каждом сегменте, и выбор для редакции оказался сложнейшим. 
 

С сегодняшнего дня в распространении CRE PRO 2025-2026 – ежегодный персональный редакционный рейтинг профессионалов рынка коммерческой недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Под обложкой – 250 специалистов четырёх поколений рынка коммерческой недвижимости
 
 
Рейтинг основан на голосовании редакторов объединённой редакции ИД CRE. В него входят профессионалы, которые, не являясь мажоритарными владельцами и прямыми руководителями бизнесов (исключение – категория «PR. Агентства»), развивают рынок коммерческой недвижимости. Именно их называют фундаментом отрасли, на них ориентируются rising stars.
 
По сравнению с пилотным номером двухлетней давности, количество персон увеличилось в 2,5 раза, добавились новые сегменты, а привычные – существенно расширились.
 
Так, категория «Девелопмент» разделена теперь на «Девелопмент. Лэндлорды» и «Девелопмент. Активное строительство и продажи». «PR, продвижение и маркетинг» включает три сегмента: «PR. Агентства», «PR. In-house» и «Маркетинг». Отдельным блоком представлены «Индустрия гостеприимства» и «Цифровые платформы». Ещё две премьеры CRE PRO 2025-2026: категория «HR» и «Трансфер года».
 
В следующем году российскому рынку коммерческой недвижимости / частной собственности исполняется 35 лет, и для неформального блока редакция предложила участникам CRE PRO написать сценарий фильма «День недвижимости».
 
 

Читать журнал

Алла, я в бар
Приостановка работы в России сразу нескольких крупнейших ресторанных игроков оживила интерес к сегменту, однако «вкладываться всерьез» бизнесмены пока опасаются.

Это место вакантно
Несмотря на последствия коронакризиса, «приостановление» работы в России иностранных игроков, растущую вакантность на «люксовых» и «ресторанных» улицах, стрит-ретейл остается наиболее консервативным сегментом с самыми негибкими собственниками. 

Заместительная терапия
В середине марта Минпромторг РФ запустил «Биржу импортозамещения». Сервис реализован на электронной торговой площадке «Газпромбанка» - российские заказчики могут публиковать запросы на приобретение промышленной продукции, запасных частей и комплектующих, а поставщики – направлять  ценовые предложения и предлагать аналоги без дополнительных затрат, согласований и посредников. Эксперты CRE Retail – почему на рынке торговой недвижимости и ретейла с импортозамещением пока все намного более сложно.

Исходные значения
В конце марта профессиональные чаты обошло письмо якобы Минпромторга, в которых ведомство призывало игроков заставить «приостановивших» в России деятельность арендаторов «платить по полной», невзирая на условия договоров. Эксперты CRE Retail – о том, почему, как и во время пандемии, для арендных отношений государство может оказаться слоном в посудной лавке.

Куплю, дорого
Инфляция для ряда сегментов уже названа беспрецедентной и «обрушивающей любые прогнозы»: эксперты говорят о самом масштабном после Второй мировой войны разрыве глобальной логистики и финансовых систем с последующими регионализациями торговли и экономик, продуктовыми войнами и обновлением ценников в режиме реального времени. 

Фокус - на возвращение покупателей
Нет ничего хуже, чем десятки одинаковых торговых точек на площади в несколько десятков тысяч квадратных метров.

О смене рекламных площадок и стратегий
С уходом зарубежных соцсетей оживают старые нишевые рекламные площадки.

Время возможностей?
Всего за один месяц российский рынок покинуло довольно большое количество крупных зарубежных компаний-франчайзеров. Этого никто не прогнозировал и не ждал, поэтому подготовиться к такому кризису тоже возможности не было никакой. 
 

Стратегические партнеры журнала:

INDUSTRIAL CITY 

PARAMETR

Последний номер этого года мы по традиции посвящаем итогам и прогнозам. В частности, поговорим о том, какие законопроекты влияли на рынок в 2025-м – отмена льгот для классических складов, усовершенствование программы КРТ, ужесточение противопожарного режима и другое – в плане логистики тоже многое изменилось, и ей мы, кстати, посвятили отдельный материал. В нем – речь о сокращении рынка автомобильных перевозок, росте тарифов, новых географических акцентах, снижении маржинальности 3PL-услуг, внедрении ИТ-технологий, дефиците кадров.

Тему номера в этот раз трудно назвать оптимистичной, поскольку эксперты обозначили основные болевые точки складского рынка - снижение числа сделок аренды и продажи при сохраняющемся высоком объеме ввода, рост доли «серой» вакансии, коррекцию ставок, увеличение стоимости земельных участков и строительства.

Активность снизили все девелоперы, сосредоточившись на повышении эффективности имеющихся площадей, а не на расширении портфелей. Конкуренция растет – за счет притока в сегмент жилых девелоперов, столкнувшихся с падением покупательского спроса на новостройки и прельщенных выгодами программы МПТ, которую сейчас активно развивает правительство Москвы. В этом же объемном материале эксперты анализируют новые форматы и строят прогнозы.

Наконец, поговорим об управлении, поскольку рекорды складского ввода дают новые возможности для развития facility бизнесов. Меняется все, но во вступительном слове не хотелось бы сразу раскрывать карты и портить вам удовольствие от чтения, ведь это все равно что заранее рассказать финал детективной истории, верно?

Спасибо, что были с нами в 2025-м! В следующем году мы продолжим уделять внимание актуальной повестке, но будем меняться для вас и концептуально, и визуально. Однако пока это сюрприз.

 

Проект «40/40» 2022 года составлен экспертным советом, в который входят редакторы и обозреватели журналов, входящих в семейство CRE.
Сначала редакцией был составлен long list персон – в нем оказались более 80 человек. По каждому из номинантов было проведено исследование (первый этап) – сбор максимального объема информации. Помимо открытых независимых источников, журналисты запрашивали информацию в пресс- и PR-службах департаментов компаний, HR-компаниях, специализирующихся на подборе персонала для рынка коммерческой недвижимости. В результате были определены 40 персон, по мнению экспертного совета олицетворяющих завтрашний день нашей отрасли.