журналы
Апрель
CRE 4 (424)
Вышел из печати апрельский CRE №4 (424)
Номер подготовлен при поддержке:
MD Facility Management
MMG
Raven Russia
Metrika Investments
S.A. Ricci
ГАЛС
Группа компаний Спектрум
МR Group
KR Properties
CORE.XP
NF Group
Comcity
Central Properties
PLT
Sawatzky Property Management
Столица Менеджмент
УК Zeppelin
RRG
В НОМЕРЕ:
Тема номера
НЕ ВСЕГДА ГОТОВЫ
В гибких офисах и коворкингах по-прежнему «все сложно»
Актуально
РУК НЕ ХВАТАЕТ
Кадровый голод стал катастрофическим
CRE Moscow Awards 2023
ДВАДЦАТЬ ЛЕТ ДОСТИЖЕНИЙ
Представляем номинантов юбилейной премии
Тенденции
Апарт-алле
Сервисные апартаменты стали полноценным конкурентом» гостиницам
CRE RETAIL
Договоримся
Дешевле есть куда
Сделай сам
Номер подготовлен при поддержке:
MD Facility Management
MMG
Raven Russia
Metrika Investments
S.A. Ricci
ГАЛС
Группа компаний Спектрум
МR Group
KR Properties
CORE.XP
NF Group
Comcity
Central Properties
PLT
Sawatzky Property Management
Столица Менеджмент
УК Zeppelin
RRG
В НОМЕРЕ:
Тема номера
НЕ ВСЕГДА ГОТОВЫ
В гибких офисах и коворкингах по-прежнему «все сложно»
Актуально
РУК НЕ ХВАТАЕТ
Кадровый голод стал катастрофическим
CRE Moscow Awards 2023
ДВАДЦАТЬ ЛЕТ ДОСТИЖЕНИЙ
Представляем номинантов юбилейной премии
Тенденции
Апарт-алле
Сервисные апартаменты стали полноценным конкурентом» гостиницам
CRE RETAIL
Договоримся
Дешевле есть куда
Сделай сам
2022/23
CRE 100 2022
Представляем вам новый рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости – CRE 100. 2021-й…
Словно изголодавшись за время пандемии, мы бросились в работу с головой, наверстывая упущенное за дни карантина время. Да, без трудностей не обошлось, но все они казались (а в некоторых случаях и оказались) вполне преодолимыми.
Главное, что произошло в прошлом году, – топ-менеджеры вдруг осознали, что под их началом трудятся не просто наемные работники, а профессиональные, преданные, творческие, мотивированные на результат команды единомышленников. Наверное, со времен Советского Союза мы не слышали столько добрых слов в адрес трудовых коллективов. Когда в народ ушел мем «Люди — вторая нефть», его трактовали чаще всего в негативном контексте, подразумевающем финансовый прессинг населения. Сегодня мы лишний раз убеждаемся: люди - это душа экономики.
Словно изголодавшись за время пандемии, мы бросились в работу с головой, наверстывая упущенное за дни карантина время. Да, без трудностей не обошлось, но все они казались (а в некоторых случаях и оказались) вполне преодолимыми.
Главное, что произошло в прошлом году, – топ-менеджеры вдруг осознали, что под их началом трудятся не просто наемные работники, а профессиональные, преданные, творческие, мотивированные на результат команды единомышленников. Наверное, со времен Советского Союза мы не слышали столько добрых слов в адрес трудовых коллективов. Когда в народ ушел мем «Люди — вторая нефть», его трактовали чаще всего в негативном контексте, подразумевающем финансовый прессинг населения. Сегодня мы лишний раз убеждаемся: люди - это душа экономики.
Журнал выпущен при поддержке:
Михаил Аносов
Главный редактор CRE
Апрель 2022
CRE Retail #91
При поддержке:
Raven Russia, ADG group
Читать журнал
Алла, я в бар
Приостановка работы в России сразу нескольких крупнейших ресторанных игроков оживила интерес к сегменту, однако «вкладываться всерьез» бизнесмены пока опасаются.
Это место вакантно
Несмотря на последствия коронакризиса, «приостановление» работы в России иностранных игроков, растущую вакантность на «люксовых» и «ресторанных» улицах, стрит-ретейл остается наиболее консервативным сегментом с самыми негибкими собственниками.
Заместительная терапия
В середине марта Минпромторг РФ запустил «Биржу импортозамещения». Сервис реализован на электронной торговой площадке «Газпромбанка» - российские заказчики могут публиковать запросы на приобретение промышленной продукции, запасных частей и комплектующих, а поставщики – направлять ценовые предложения и предлагать аналоги без дополнительных затрат, согласований и посредников. Эксперты CRE Retail – почему на рынке торговой недвижимости и ретейла с импортозамещением пока все намного более сложно.
Исходные значения
В конце марта профессиональные чаты обошло письмо якобы Минпромторга, в которых ведомство призывало игроков заставить «приостановивших» в России деятельность арендаторов «платить по полной», невзирая на условия договоров. Эксперты CRE Retail – о том, почему, как и во время пандемии, для арендных отношений государство может оказаться слоном в посудной лавке.
Куплю, дорого
Инфляция для ряда сегментов уже названа беспрецедентной и «обрушивающей любые прогнозы»: эксперты говорят о самом масштабном после Второй мировой войны разрыве глобальной логистики и финансовых систем с последующими регионализациями торговли и экономик, продуктовыми войнами и обновлением ценников в режиме реального времени.
Фокус - на возвращение покупателей
Нет ничего хуже, чем десятки одинаковых торговых точек на площади в несколько десятков тысяч квадратных метров.
О смене рекламных площадок и стратегий
С уходом зарубежных соцсетей оживают старые нишевые рекламные площадки.
Время возможностей?
Всего за один месяц российский рынок покинуло довольно большое количество крупных зарубежных компаний-франчайзеров. Этого никто не прогнозировал и не ждал, поэтому подготовиться к такому кризису тоже возможности не было никакой.
Raven Russia, ADG group
Читать журнал
Алла, я в бар
Приостановка работы в России сразу нескольких крупнейших ресторанных игроков оживила интерес к сегменту, однако «вкладываться всерьез» бизнесмены пока опасаются.
Это место вакантно
Несмотря на последствия коронакризиса, «приостановление» работы в России иностранных игроков, растущую вакантность на «люксовых» и «ресторанных» улицах, стрит-ретейл остается наиболее консервативным сегментом с самыми негибкими собственниками.
Заместительная терапия
В середине марта Минпромторг РФ запустил «Биржу импортозамещения». Сервис реализован на электронной торговой площадке «Газпромбанка» - российские заказчики могут публиковать запросы на приобретение промышленной продукции, запасных частей и комплектующих, а поставщики – направлять ценовые предложения и предлагать аналоги без дополнительных затрат, согласований и посредников. Эксперты CRE Retail – почему на рынке торговой недвижимости и ретейла с импортозамещением пока все намного более сложно.
Исходные значения
В конце марта профессиональные чаты обошло письмо якобы Минпромторга, в которых ведомство призывало игроков заставить «приостановивших» в России деятельность арендаторов «платить по полной», невзирая на условия договоров. Эксперты CRE Retail – о том, почему, как и во время пандемии, для арендных отношений государство может оказаться слоном в посудной лавке.
Куплю, дорого
Инфляция для ряда сегментов уже названа беспрецедентной и «обрушивающей любые прогнозы»: эксперты говорят о самом масштабном после Второй мировой войны разрыве глобальной логистики и финансовых систем с последующими регионализациями торговли и экономик, продуктовыми войнами и обновлением ценников в режиме реального времени.
Фокус - на возвращение покупателей
Нет ничего хуже, чем десятки одинаковых торговых точек на площади в несколько десятков тысяч квадратных метров.
О смене рекламных площадок и стратегий
С уходом зарубежных соцсетей оживают старые нишевые рекламные площадки.
Время возможностей?
Всего за один месяц российский рынок покинуло довольно большое количество крупных зарубежных компаний-франчайзеров. Этого никто не прогнозировал и не ждал, поэтому подготовиться к такому кризису тоже возможности не было никакой.
Февраль 2023
CRE Склады и логистика #31
При поддержке Raven Russia
Читать журнал
Друзья, мы рады представить вам первый номер 2023 года, в котором по традиции обсудим все самое наболевшее. Начать хочется с того, что рынок не только выжил в 2022-м, но и продолжает активно развиваться. Наш рейтинг новостей получился как никогда объемным и полным интересных комментариев. Это значит, что проходят крупные сделки (причем «героем» многих из них является Ozon), компании замахиваются на новые регионы, в том числе – дальние и даже – немыслимо! – продолжают развивать технологии.
Конечно, есть и определенные сложности. Например, кадровый дефицит, который затрагивает все сферы рынка. Каковы приоритеты современных соискателей и готовы ли работодатели идти им навстречу? На кого сегодня наибольший спрос? Обсудим в «Теме номера».
В ближайшее время, а если точнее – 1 апреля – нас ждет запуск первого российского бондового склада. Насколько успешным окажется этот эксперимент и создадут ли такие объекты угрозу для дальнейшего развития интернет-торговли отечественных производителей? Поговорим об этом в рубрике «Актуально». Еще одна интересная инициатива – создание единого морского логистического оператора. Поможет ли это решить вопрос с поставками и что необходимо для его запуска? Читайте в «Трендах».
Наконец, мы продолжаем давать прогнозы по рынку, и многие эксперты сходятся в том, что у складов есть все предпосылки для роста и развития. Многие ожидают коррекции доли свободных площадей и ставок аренды, а также сохранения спроса со стороны e-com, фуд-ретейла, логистов и производственного сектора.
Полезного чтения!
Читать журнал
Друзья, мы рады представить вам первый номер 2023 года, в котором по традиции обсудим все самое наболевшее. Начать хочется с того, что рынок не только выжил в 2022-м, но и продолжает активно развиваться. Наш рейтинг новостей получился как никогда объемным и полным интересных комментариев. Это значит, что проходят крупные сделки (причем «героем» многих из них является Ozon), компании замахиваются на новые регионы, в том числе – дальние и даже – немыслимо! – продолжают развивать технологии.
Конечно, есть и определенные сложности. Например, кадровый дефицит, который затрагивает все сферы рынка. Каковы приоритеты современных соискателей и готовы ли работодатели идти им навстречу? На кого сегодня наибольший спрос? Обсудим в «Теме номера».
В ближайшее время, а если точнее – 1 апреля – нас ждет запуск первого российского бондового склада. Насколько успешным окажется этот эксперимент и создадут ли такие объекты угрозу для дальнейшего развития интернет-торговли отечественных производителей? Поговорим об этом в рубрике «Актуально». Еще одна интересная инициатива – создание единого морского логистического оператора. Поможет ли это решить вопрос с поставками и что необходимо для его запуска? Читайте в «Трендах».
Наконец, мы продолжаем давать прогнозы по рынку, и многие эксперты сходятся в том, что у складов есть все предпосылки для роста и развития. Многие ожидают коррекции доли свободных площадей и ставок аренды, а также сохранения спроса со стороны e-com, фуд-ретейла, логистов и производственного сектора.
Полезного чтения!
2022
40/40 2022
Проект «40/40» 2022 года составлен экспертным советом, в который входят редакторы и обозреватели журналов, входящих в семейство CRE.
Сначала редакцией был составлен long list персон – в нем оказались более 80 человек. По каждому из номинантов было проведено исследование (первый этап) – сбор максимального объема информации. Помимо открытых независимых источников, журналисты запрашивали информацию в пресс- и PR-службах департаментов компаний, HR-компаниях, специализирующихся на подборе персонала для рынка коммерческой недвижимости. В результате были определены 40 персон, по мнению экспертного совета олицетворяющих завтрашний день нашей отрасли.
Сначала редакцией был составлен long list персон – в нем оказались более 80 человек. По каждому из номинантов было проведено исследование (первый этап) – сбор максимального объема информации. Помимо открытых независимых источников, журналисты запрашивали информацию в пресс- и PR-службах департаментов компаний, HR-компаниях, специализирующихся на подборе персонала для рынка коммерческой недвижимости. В результате были определены 40 персон, по мнению экспертного совета олицетворяющих завтрашний день нашей отрасли.
Юлия Толутанова
Главный редактор CRE Retail, CRE Склады и логистика, спецпроектов
гиды
Сентябрь 2022
Гид "Коммерческая недвижимость России" 2022
Редакция благодарит за поддержку рекламодателей:
Raven Russia
УК Zeppelin
ФМ-Эстейт
Друзья, в этом году мы по аналогии с прошлым снова сконцентрировались преимущественно на аналитике, а не на справочно-табличной информации, поскольку именно глубокий анализ дает полную картину происходящего в регионах. Как обычно, мы не обошли вниманием ни один сегмент – вы узнаете все об апартаментах, гостиницах, торговых центрах, офисах и складах.
Региональный рынок принято считать достаточно консервативным и инертным, но у него очень большой потенциал, несмотря на сложную экономическую (и политическую) ситуацию. Поэтому сделки совершаются, новые объекты – строятся и вводятся, интерес инвесторов – растет. Да, есть над чем работать, безусловно, но дорогу осилит идущий. Россия – перспективная в плане коммерческой недвижимости страна с множеством пока еще не занятых ниш. И очень хочется, чтобы осваивались не только Москва и Санкт-Петербург, но и другие (пока недооцененные) локации. Конечно, везде есть своя специфика - существенное значение имеют и уровень доходов населения в конкретном регионе, и развитие малого и среднего бизнеса, и политика властей, и инвестиционный климат в целом. В большинстве регионов и малых городов действует множество объектов, которые не соответствуют привычным для двух столиц критериям качественной недвижимости, но тем не менее оказывают существенное влияние на рынок. И это нельзя не принимать во внимание, собираясь покорять новые вершины.
Надеюсь, наше издание поможет вам оценить ситуацию, изучив местные особенности, и принять правильное решение. Полезного чтения!
Raven Russia
УК Zeppelin
ФМ-Эстейт
Друзья, в этом году мы по аналогии с прошлым снова сконцентрировались преимущественно на аналитике, а не на справочно-табличной информации, поскольку именно глубокий анализ дает полную картину происходящего в регионах. Как обычно, мы не обошли вниманием ни один сегмент – вы узнаете все об апартаментах, гостиницах, торговых центрах, офисах и складах.
Региональный рынок принято считать достаточно консервативным и инертным, но у него очень большой потенциал, несмотря на сложную экономическую (и политическую) ситуацию. Поэтому сделки совершаются, новые объекты – строятся и вводятся, интерес инвесторов – растет. Да, есть над чем работать, безусловно, но дорогу осилит идущий. Россия – перспективная в плане коммерческой недвижимости страна с множеством пока еще не занятых ниш. И очень хочется, чтобы осваивались не только Москва и Санкт-Петербург, но и другие (пока недооцененные) локации. Конечно, везде есть своя специфика - существенное значение имеют и уровень доходов населения в конкретном регионе, и развитие малого и среднего бизнеса, и политика властей, и инвестиционный климат в целом. В большинстве регионов и малых городов действует множество объектов, которые не соответствуют привычным для двух столиц критериям качественной недвижимости, но тем не менее оказывают существенное влияние на рынок. И это нельзя не принимать во внимание, собираясь покорять новые вершины.
Надеюсь, наше издание поможет вам оценить ситуацию, изучив местные особенности, и принять правильное решение. Полезного чтения!
Февраль 2023
Гид "Управление недвижимостью" № 1
Журнал вышел при поддержке компаний: УК «ЛВН-Менеджмент», ФМ-Эстейт, O1 Standard, PROFESSIONAL FM, УК Zeppelin, Nikoliers, CORE.XP, Lynks Property Management
Друзья, в первом номере этого года уже можно подводить итоги того, каким стал для рынка управления сумбурный и непредсказуемый 2022-й. Поговорим о том, как PM и FM игроки выходят из кризиса – мы благодарны им за присланные кейсы и надеемся, что они окажутся вам полезны. Как решаются вопросы с поставками и импортозамещением, что делать с освободившимися площадями, на чем можно сэкономить, как договариваться с клиентами, есть ли теперь будущее у технологий – все это и многое другое обсудим в рубрике «Опрос». А «Тему номера» мы посвятили безумству храбрых – российским командам международных игроков, покинувших наш рынок. Как они себя чувствуют сегодня, как пережили масштабные трансформации, что с текущими контрактами? Еще из актуального – дефицит расходных материалов и ПО, который повлек за собой рост цен. Ну и в дополнение поговорим о нехватке сотрудников узких технических специальностей.
Полезного чтения!
Друзья, в первом номере этого года уже можно подводить итоги того, каким стал для рынка управления сумбурный и непредсказуемый 2022-й. Поговорим о том, как PM и FM игроки выходят из кризиса – мы благодарны им за присланные кейсы и надеемся, что они окажутся вам полезны. Как решаются вопросы с поставками и импортозамещением, что делать с освободившимися площадями, на чем можно сэкономить, как договариваться с клиентами, есть ли теперь будущее у технологий – все это и многое другое обсудим в рубрике «Опрос». А «Тему номера» мы посвятили безумству храбрых – российским командам международных игроков, покинувших наш рынок. Как они себя чувствуют сегодня, как пережили масштабные трансформации, что с текущими контрактами? Еще из актуального – дефицит расходных материалов и ПО, который повлек за собой рост цен. Ну и в дополнение поговорим о нехватке сотрудников узких технических специальностей.
Полезного чтения!
2019
Гид MAPIC Ноябрь
2019 was not a simple year for the retail market, Russia being no exception. Nevertheless, the market continues evolving and foreign investors still believe in their prospects here, the best evidence being the advent of new brands. It dawns upon landlords that their facilities are in need of redevelopment and reconception, whereas shopping malls are turning increasingly hi-tech. Let's hope that we've already survived most turbulent times and the Era of Retail Renaissance is looming ahead.
Март 2019
Гид MIPIM № 1 Март
Since the event was launched in 1990, MIPIM has sought to serve the international real estate community by providing the opportunity for industry, political and city administration leaders to come together for four days of networking, learning and business.
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.
Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM Director
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.
Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM Director