журналы
Декабрь 2024
CRE 11(445)
Вышел из печати CRE №10 (444).
Стратегический партнер журнала - компания Pioneer
Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью.
- Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись.
- Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го?
- Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке.
- Управделами и президенты: в управляющих компаниях некому работать головой и руками.
CRE 100 2024
Из печати вышел CRE 100 – главный и самый ожидаемый проект года, рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости, и с сегодняшнего дня издание в распространении.
Наша отрасль, как и наша страна, уже который год находятся под воздействием самых разнонаправленных сил и процессов. Еще недавно казалось, что даже малая часть из них способна нанести непоправимый удар по рынку, привести к коллапсу, ну или, как минимум, серьезнейшему кризису. Однако в итоге мы видим обратную картину. Рынок не только жив, развивается, но и на ходу трансформируется.
Прошлый год стал определяющим и даже решающим для рынка коммерческой недвижимости России. Он стал именно российским, и доказал, что в этом качестве он не хуже любого другого, а во многом – и лучше. И во многом это заслуга тех людей, которых редакционный экспертный совет отобрал для представительства в CRE 100 в 2024 году. По нашему мнению, именно они, опровергая теорию о незначительности роли личности в истории, своим трудом, креативом и преданностью делу, буквально вытянули отрасль на новый уровень.
Приветствуем участников CRE 100 и надеемся, что в следующем году редакция столкнется с еще большими трудностями при определении самых достойных.
Наша отрасль, как и наша страна, уже который год находятся под воздействием самых разнонаправленных сил и процессов. Еще недавно казалось, что даже малая часть из них способна нанести непоправимый удар по рынку, привести к коллапсу, ну или, как минимум, серьезнейшему кризису. Однако в итоге мы видим обратную картину. Рынок не только жив, развивается, но и на ходу трансформируется.
Прошлый год стал определяющим и даже решающим для рынка коммерческой недвижимости России. Он стал именно российским, и доказал, что в этом качестве он не хуже любого другого, а во многом – и лучше. И во многом это заслуга тех людей, которых редакционный экспертный совет отобрал для представительства в CRE 100 в 2024 году. По нашему мнению, именно они, опровергая теорию о незначительности роли личности в истории, своим трудом, креативом и преданностью делу, буквально вытянули отрасль на новый уровень.
Приветствуем участников CRE 100 и надеемся, что в следующем году редакция столкнется с еще большими трудностями при определении самых достойных.
2025
CRE Pro 2
Второй главный рейтинг года – CRE PRO-2025 вышел из печати!
CRE PRO – редакционный рейтинг выдающихся профессионалов рынка коммерческой недвижимости, основанный на результатах голосования объединённой редакции CRE. В проект вошли те, кто, не являясь владельцами или прямыми руководителями компаний, пользуются заслуженным авторитетом среди коллег и формируют рынок коммерческой недвижимости. Это – люди, на которых будет ориентироваться новое поколение специалистов, фундамент отрасли.
Апрель 2022
CRE Retail #91
Читать журнал
Алла, я в бар
Приостановка работы в России сразу нескольких крупнейших ресторанных игроков оживила интерес к сегменту, однако «вкладываться всерьез» бизнесмены пока опасаются.
Это место вакантно
Несмотря на последствия коронакризиса, «приостановление» работы в России иностранных игроков, растущую вакантность на «люксовых» и «ресторанных» улицах, стрит-ретейл остается наиболее консервативным сегментом с самыми негибкими собственниками.
Заместительная терапия
В середине марта Минпромторг РФ запустил «Биржу импортозамещения». Сервис реализован на электронной торговой площадке «Газпромбанка» - российские заказчики могут публиковать запросы на приобретение промышленной продукции, запасных частей и комплектующих, а поставщики – направлять ценовые предложения и предлагать аналоги без дополнительных затрат, согласований и посредников. Эксперты CRE Retail – почему на рынке торговой недвижимости и ретейла с импортозамещением пока все намного более сложно.
Исходные значения
В конце марта профессиональные чаты обошло письмо якобы Минпромторга, в которых ведомство призывало игроков заставить «приостановивших» в России деятельность арендаторов «платить по полной», невзирая на условия договоров. Эксперты CRE Retail – о том, почему, как и во время пандемии, для арендных отношений государство может оказаться слоном в посудной лавке.
Куплю, дорого
Инфляция для ряда сегментов уже названа беспрецедентной и «обрушивающей любые прогнозы»: эксперты говорят о самом масштабном после Второй мировой войны разрыве глобальной логистики и финансовых систем с последующими регионализациями торговли и экономик, продуктовыми войнами и обновлением ценников в режиме реального времени.
Фокус - на возвращение покупателей
Нет ничего хуже, чем десятки одинаковых торговых точек на площади в несколько десятков тысяч квадратных метров.
О смене рекламных площадок и стратегий
С уходом зарубежных соцсетей оживают старые нишевые рекламные площадки.
Время возможностей?
Всего за один месяц российский рынок покинуло довольно большое количество крупных зарубежных компаний-франчайзеров. Этого никто не прогнозировал и не ждал, поэтому подготовиться к такому кризису тоже возможности не было никакой.
Ноябрь 2024
CRE Склады и логистика #38
В последнем номере этого года мы не только рассуждаем о трендах рынка, но и подводим предварительные итоги. 2024-й – воистину рекордный с точки зрения и спроса, и арендных ставок, и вакансии, и сделок. И, как уверяют нас эксперты, рынку все равно есть куда расти: в 2025 году складской бум в России не только сохранится, но и продолжит набирать обороты.
Девелоперы, как мы знаем, уже успешно шагнули за пределы Москвы и Санкт-Петербурга и активно осваивают новые регионы, где полно незаполненных ниш при высоком уровне спроса. В рубрике «Опрос» мы интересуемся у первых лиц компаний самыми перспективными направлениями. А в «Трендах» рассуждаем о том, как себя чувствует логистика в условиях сохраняющихся санкций (спойлер: все сложно, но решаемо!). И это далеко не все, что мы успели обсудить.
Девелоперы, как мы знаем, уже успешно шагнули за пределы Москвы и Санкт-Петербурга и активно осваивают новые регионы, где полно незаполненных ниш при высоком уровне спроса. В рубрике «Опрос» мы интересуемся у первых лиц компаний самыми перспективными направлениями. А в «Трендах» рассуждаем о том, как себя чувствует логистика в условиях сохраняющихся санкций (спойлер: все сложно, но решаемо!). И это далеко не все, что мы успели обсудить.
2022
40/40 2022
Проект «40/40» 2022 года составлен экспертным советом, в который входят редакторы и обозреватели журналов, входящих в семейство CRE.
Сначала редакцией был составлен long list персон – в нем оказались более 80 человек. По каждому из номинантов было проведено исследование (первый этап) – сбор максимального объема информации. Помимо открытых независимых источников, журналисты запрашивали информацию в пресс- и PR-службах департаментов компаний, HR-компаниях, специализирующихся на подборе персонала для рынка коммерческой недвижимости. В результате были определены 40 персон, по мнению экспертного совета олицетворяющих завтрашний день нашей отрасли.
Сначала редакцией был составлен long list персон – в нем оказались более 80 человек. По каждому из номинантов было проведено исследование (первый этап) – сбор максимального объема информации. Помимо открытых независимых источников, журналисты запрашивали информацию в пресс- и PR-службах департаментов компаний, HR-компаниях, специализирующихся на подборе персонала для рынка коммерческой недвижимости. В результате были определены 40 персон, по мнению экспертного совета олицетворяющих завтрашний день нашей отрасли.
Юлия Толутанова
Главный редактор CRE Retail, CRE Склады и логистика, спецпроектов
гиды
Сентябрь 2023
Гид "Коммерческая недвижимость России" 2023
Редакция благодарит за поддержку рекламодателей:
RD Management
УК Zeppelin
Raven Russia
Друзья, рассказывая об изменениях на региональных рынках, мы по традиции постарались осветить все сегменты: офисы, склады, гостиницы, апартаменты, торговые центры. Кроме того, мы попросили юристов прокомментировать наиболее значимые законодательные инициативы, которые в ближайшие годы будут определять самочувствие отрасли. Еще из интересного – премьера рубрик. Теперь у нас есть «Колонка» и «Региональная мозаика», а чему они посвящены – сами узнаете из журнала, не будем раскрывать карты заранее.
Когда случаются кризисы, региональным рынкам сразу начинают предрекать сложности и стагнацию. Но они живы вопреки всему! Судите сами: открываются гастропространства, причем - не только в больших городах. В торговые центры приходят крупные арендаторы (например, SLAVA) и новые бренды. Строятся склады. В общем, много чего происходит!
Из номера в номер мы не устаем повторять, что Россия – очень перспективная страна, особенно сейчас, когда с уходом зарубежных игроков освободилось столько ниш. Поэтому регионы ждут своих инвесторов и готовы под них подстраиваться.
Полезного чтения!
RD Management
УК Zeppelin
Raven Russia
Друзья, рассказывая об изменениях на региональных рынках, мы по традиции постарались осветить все сегменты: офисы, склады, гостиницы, апартаменты, торговые центры. Кроме того, мы попросили юристов прокомментировать наиболее значимые законодательные инициативы, которые в ближайшие годы будут определять самочувствие отрасли. Еще из интересного – премьера рубрик. Теперь у нас есть «Колонка» и «Региональная мозаика», а чему они посвящены – сами узнаете из журнала, не будем раскрывать карты заранее.
Когда случаются кризисы, региональным рынкам сразу начинают предрекать сложности и стагнацию. Но они живы вопреки всему! Судите сами: открываются гастропространства, причем - не только в больших городах. В торговые центры приходят крупные арендаторы (например, SLAVA) и новые бренды. Строятся склады. В общем, много чего происходит!
Из номера в номер мы не устаем повторять, что Россия – очень перспективная страна, особенно сейчас, когда с уходом зарубежных игроков освободилось столько ниш. Поэтому регионы ждут своих инвесторов и готовы под них подстраиваться.
Полезного чтения!
Октябрь 2024
Гид "Управление недвижимостью" № 2
Друзья, мы рады представить вам осенний номер Гида, в котором вы обязательно найдете что-то полезное для себя, ведь мы по традиции пристально следим за трендами и PM, и FM, и Asset.
Сегодня продолжим обсуждать обеление отрасли – на сей раз в сфере ужесточения контроля за клинингом со стороны ФНС. К слову, клинингу (да и вообще – качеству обслуживания) посвящен и материал в рубрике «Финансы», где речь идет про сокращение расходов собственников на FM-обслуживание своих объектов. С одной стороны – это напрямую влияет на репутацию, а с другой – куда деваться, в условиях тотального удорожания не только услуг, но и расходных материалов? Здесь речь про торговые центры, которым посвящена в том числе рубрика «Управление» - в ней мы говорим про обслуживание общих зон.
А тема номера на этот раз посвящена выходу непрофильных УК в индустрию гостеприимства. Это, конечно, закономерно на фоне бума внутреннего туризма, но всегда ли позитивно отражается на гостиничной отрасли?
Продолжая развивать тему «профильности» и узкой специализации, мы уделили внимание также управлению ПВЗ, которые сейчас множатся как грибы после дождя (за год количество владельцев ПВЗ увеличилось в России аж на 36%). Какие именно игроки и с какой моделью могли бы выйти в новый сегмент, обсудим в рубрике «Тренды».
Продуктивного вам чтения!
Сегодня продолжим обсуждать обеление отрасли – на сей раз в сфере ужесточения контроля за клинингом со стороны ФНС. К слову, клинингу (да и вообще – качеству обслуживания) посвящен и материал в рубрике «Финансы», где речь идет про сокращение расходов собственников на FM-обслуживание своих объектов. С одной стороны – это напрямую влияет на репутацию, а с другой – куда деваться, в условиях тотального удорожания не только услуг, но и расходных материалов? Здесь речь про торговые центры, которым посвящена в том числе рубрика «Управление» - в ней мы говорим про обслуживание общих зон.
А тема номера на этот раз посвящена выходу непрофильных УК в индустрию гостеприимства. Это, конечно, закономерно на фоне бума внутреннего туризма, но всегда ли позитивно отражается на гостиничной отрасли?
Продолжая развивать тему «профильности» и узкой специализации, мы уделили внимание также управлению ПВЗ, которые сейчас множатся как грибы после дождя (за год количество владельцев ПВЗ увеличилось в России аж на 36%). Какие именно игроки и с какой моделью могли бы выйти в новый сегмент, обсудим в рубрике «Тренды».
Продуктивного вам чтения!
2019
Гид MAPIC Ноябрь
2019 was not a simple year for the retail market, Russia being no exception. Nevertheless, the market continues evolving and foreign investors still believe in their prospects here, the best evidence being the advent of new brands. It dawns upon landlords that their facilities are in need of redevelopment and reconception, whereas shopping malls are turning increasingly hi-tech. Let's hope that we've already survived most turbulent times and the Era of Retail Renaissance is looming ahead.
Март 2019
Гид MIPIM № 1 Март
Since the event was launched in 1990, MIPIM has sought to serve the international real estate community by providing the opportunity for industry, political and city administration leaders to come together for four days of networking, learning and business.
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.
Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM Director
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.
Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM Director
