журналы

Сентябрь 2

CRE 16 (373)

Скачать номер можно ЗДЕСЬ


В номере
Цифры и факты
Оценка: «Неудовлетворительно»
 
Тема номера
Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир
 
Cover Story
No Knock From the Bott om
 
Тренд
Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир
 
Ритейл
Приключения электроников
 
Мнение
Торговые коридоры должны вести в светлое будущее
 
Законодательство
«Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго
 
Номер выпущен при поддержке
Raven Russia
Radius Group
 
Август 2020

CRE 100 2020

Представляем вам новый рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости – CRE 100. 
CRE 100 – ежегодное подведение итогов своеобразной гонки на рынке коммерческой недвижимости. Только в отличие от реальной гонки, в которой главное – всегда победа, в нашей гонке приоритеты участников могут быть разными. Для кого-то это стремление быть первым, для кого-то – удовольствие вступить на эту дорогу. Для одних счастьем является просто принимать участие в гонке, а кто-то, не потеряв управление на скользкой дороге, вновь врывается в число фаворитов. Одни кладут стрелку спидометра и получают кайф от скорости и нарушения правил, другие предпочитают размеренную езду по правилами.
Участники рейтинга выбрали свой транспорт, который помогает им достигать поставленных целей и определили свои правила поведения на этой дороге. 
2019 год подарил нашему рынку много новых лиц, были достроены многие долгожданные объекты, подхвачены новые тренды. Итог года выглядит воодушевляюще даже в текущей ситуации, после прочтения всех этих больших и маленьких побед закрадывается ощущение надежды, что все мы выкарабкаемся из сложившейся ситуации и большинство продолжат свой путь, пусть и на разных скоростях и с разными исходными характеристиками.
 
Михаил Аносов
Главный редактор CRE

Август-сентябрь 2020

CRE Retail # 76

Таланты и покойники
«Наутилус», «Охотный ряд», «Атриум», «Европейский», «Галерея» были, безусловно, знаковыми проектами для своего времени. Эксперты CRE Retail – о том, что было, будет и чем сердце успокаивается у «легенд» на новом кризисном рынке.

Давай откроем это вместе
«Макдоналдс» в «Перекрестке», концепции shop in shop «ВкусВилла», «Магнита» и других ретейлеров и рестораторов - на фоне пандемии и постпандемии игроки все чаще обращаются к «совместному творчеству». 

Маска, я тебя не знаю
В связи с очередным ужесточением «масочно-перчаточного режима» ряд игроков уже сообщили о падении трафика: некоторые покупатели просто уходят после требования надеть маску и перчатки. При этом в одних торговых центрах просят надеть только маску, в других – и маску, и перчатки, но практически везде посетители снимают их сразу в атриуме. 

Секрет выживания ТЦ в кризис
Участники рынка коммерческой недвижимости вынуждены сегодня предпринимать сверхусилия, чтобы сохранить свой бизнес. Владельцев торговых и бизнес-центров не включили в список пострадавших от Covid-2019. 

Что выгоднее - продать или стать банкротом?
Чтобы предотвратить массовые банкротства стратегически важных и системообразующих предприятий, власти даже ввели мораторий на инициирование процедуры банкротства в их отношении. Тем не менее, это ограничение коснулось далеко не всех, в связи с чем перед многими владельцами компаний встал вопрос – продать бизнес или стать банкротом? 

Ретейл в России - будущее, возможности и перспективы
Текущий кризис показал невероятную уязвимость, но вместе с тем и стойкость ретейла и торговых центров в России. 

Торговые центры сегодня и завтра: адаптация к новым реалиям или начало конца?
Кто в вашей компании сегодня отвечает за стратегию? Представьте, что вы проходите опрос и вам надо выбрать один из трех вариантов: (1) генеральный директор, (2) директор по стратегии, (3) COVID-19.
Сентябрь 2020

CRE Склады и логистика #21

Каким же вышел из кризиса рынок складов? Помните, в прошлом номере мы предрекали, что это будет наименее пострадавший в сфере коммерческой недвижимости сегмент? Оправдались ли данные прогнозы? Кто получил наибольшую выгоду от коронакризиса? Порассуждаем в рубрике «Актуально».
Инициатива, которая на этот раз попала в сферу нашего внимания, - продажа алкоголя через интернет. Россия давно ждет ее реализации, но есть и противники в лице Минздрава и Роспотребнадзора. Если все же разрешат – как это отразится на рынке складов? Появится ли дополнительный спрос на площади, какие требования придется выполнять? Мнения экспертов расходятся.
О работе служб доставки во время пандемии читайте в интервью с представителем компании СДЭК. Да и вообще у нас много интересного и полезного, как обычно! Мы рады работать для вас и рады возобновлению печатного формата «Складов и логистики».
Полезного чтения, оставайтесь с нами!
 

40/40 2019

В названии проекта спрятана его ключевая концепция: здесь собраны 40 перспективных представителей отрасли в возрасте до и включительно 40 лет. Каждый из менеджеров является сегодня правой рукой руководителя компании, а в среднесрочной перспективе имеет все шансы занять ведущее положение в отрасли, повести за собой команду единомышленников, стать законодателем правил игры на рынке. Эти люди хорошо образованны, эрудированны, активны, они с оптимизмом смотрят в будущее, умеют распоряжаться своими ресурсами и точно знают, чего хотят! 
В определенной степени этот проект – отражение того, что в отрасли недвижимости меняются поколения, меняются методы работы, инструменты для принятия решений. Неизменной остается лишь востребованность людей, которые любят свое дело, ценят имеющиеся возможности и стремятся сделать каждый свой день содержательным! 
Этот проект о них!
Юлия Толутанова
Главный редактор CRE Retail, CRE Склады и логистика, спецпроектов

гиды

Сентябрь 2020

Гид "Коммерческая недвижимость России" 2020

Региональный рынок в этом году, который и раньше отличался сдвиганием сроков ввода новых объектов, практически замер из-за пандемии коронавируса. Деловая активность прекратилась на несколько месяцев, уровень безработицы не только в малых городах, но и в миллионниках вырос в разы, что привело к падению покупательской способности.

За январь-июнь 2020 года в регионах России было открыто всего 3 ТЦ совокупной GLA 33 800 кв. м. По сравнению с прогнозом на начало текущего года объем ввода ТЦ сократился в 2 раза. О возвращении к докризисным объемам нового строительства говорить пока рано.

Офисы столкнулись с требованиями со стороны арендаторов о снижении или даже пересмотре ставок. Гостиницы пустовали на протяжении долгого времени и только летом вернули позиции – но опять же это касается лишь малой части российских городов, несмотря на то что правительство активно пропагандировало внутренний туризм и даже пыталось подстегнуть его рублем в виде кэшбэка.

Можно сказать, что нынешний кризис не затронул только складской рынок – крупные игроки продолжают охотно идти в регионы.

Пострадавшие сектора региональной коммерческой недвижимости, безусловно, ждет в дальнейшем поэтапное восстановление. Оно не будет быстрым. Но недвижимость – гибкий организм с очень высокой степенью адаптации. Пожелаем ей терпения и ренессанса!

 

С уважением, редактор Юлия Толутанова

Май 2020

Гид "Управление недвижимостью" № 1

Сегодняшний рынок недвижимости уже столкнулся с небывалым кризисом из-за пандемии коронавируса, и в связи с этим роль управляющих компаний становится ключевой. Готовы ли к этому УК и как поменялись тренды рынка управления? Что ждет нас после пандемии, по каким сценариям будет развиваться FM-отрасль в ближайшие годы? По каким критериям будет оцениваться профессионализм управляющей компании? Кого ждет успех, а кто будет вынужден покинуть этот рынок? Давайте вместе искать ответы на страницах этого номера.  
Журнал вышел при поддержке компаний:


Группа компаний Император
www.impsa.ru

Lynks Property Management
www.lynkspm.com

RD Management
www.rdms.ru

Zeppelin
www.zeppelinpm.ru

УК «ЛВН-Менеджмент»
www.lvnm.ru


 
 
2019

Гид MAPIC Ноябрь

2019 was not a simple year for the retail market, Russia being no exception. Nevertheless, the market continues evolving and foreign investors still believe in their prospects here, the best evidence being the advent of new brands. It dawns upon landlords that their facilities are in need of redevelopment and reconception, whereas shopping malls are turning increasingly hi-tech. Let's hope that we've already survived most turbulent times and the Era of Retail Renaissance is looming ahead.
Март 2019

Гид MIPIM № 1 Март

Since the event was launched in 1990, MIPIM has sought to serve the international real estate community by providing the opportunity for industry, political and city administration leaders to come together for four days of networking, learning and business. 
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.

Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM  Director 

подпишись НА эксклюзивные новости cre