журналы

1-29.02.2020

CRE №3-4 (360-361)

Канал "ДОМашний"
В конце января Виталий Мутко, бывший вице-премьер правительства РФ и автор реформы долевого строительства, был назначен генеральным директором инвестиционной госкомпании «Дом.РФ». 

От перемены мест слагаемых
Уход Правительства РФ во главе с премьер-министром в отставку и дальнейшие перестановки изменили расстановку сил в сфере строительства. 

Все выше и выше
Ряд экспертов уже сейчас называют многоэтажные склады одним из самых перспективных сегментов в России, прогнозируя на фоне продолжающегося бума e‑commerce и роста стоимости городской земли их «лавинообразное» развитие.

Fashion падает, но не сдается!
В стрит-ритейле Москвы за пять лет многое поменялось. Все большую роль играют общепит и продуктовые магазины, все меньше занимает сегмент одежды и обуви. Что происходит с fashion-сегментом и что его ждет в ближайшем будущем? Останется ли ему место в основных торговых коридорах, или одежда окончательно переместится в интернет?

Дорого и мило
В конце 2019 года группа LVMH выкупила особняк в Столешниковом переулке, где семнадцатый год работает флагманский магазин Louis Vuitton. 

Электрическая паутина
Работа по выносу электросетей с пятна застройки порой может обойтись девелоперу слишком дорого. Эксперты рассказывают, как обезопасить себя от лишних затрат.

CRE 100 2019

Представляем вам новый рейтинг самых влиятельных персон рынка коммерческой недвижимости – CRE 100. На страницах нового издания вы познакомитесь с новыми лицами рынка. Появление новых персон обусловлено изменениями в стратегии развития компаний, сменой поколения, отделением созревших топов от своей прошлой команды и образованием новых игроков на рынке коммерческой недвижимости. Мы рады познакомить вас с этими смелыми людьми.
Страницы насыщены информацией о новых проектах, подробностями о заключении сделок и их участниках. В рубрике «Юристы» можно ознакомиться со структурами громких сделок, в «Консалтинге» – узнать подробнее об объектах сделок и их консультировании, в «Собственниках», «Девелопменте» и «Инвестициях» – о том, с каким трудом или легкостью компаниям удавалось реализовывать свои проекты, а в «Управлении недвижимостью» – в чьи заботливые руки попадают объекты и кто ответственен за их последующий успех на рынке. Наконец-то мы можем говорить о будущих проектах с большей уверенностью, приглушая скептицизм, и радоваться введенным объектам. 
А также выявляются новые тенденции. Возвращение блудных девелоперов вновь в лоно коммерческой недвижимости, фокус на технологии и первые попытки их внедрения, успешная заполняемость проектов, а следовательно, сокращение вакантности на рынке в целом, и особое внимание на новые форматы и многофункциональность объектов. Все эти тенденции мы будем наблюдать не один год, если рынок продолжит свое восстановление. 
Анна Камынина
Главный редактор CRE

Январь-февраль 2020

CRE Retail # 71

Мечты сбываются?
В скором времени в Москве открывается долгожданный «Остров Мечты», рассчитывающий на посещаемость в 50 млн. Сбудутся ли мечты девелопера?

Секонд-хенд - экономия или осознанность?
За последние два года объем рынка C2C в России увеличился почти в два раза и сейчас оценивается в 600 млрд руб. Курс на шеринг-экономику и осознанное потребление вывели сегмент на другой уровень, и в нем играют теперь не только секонд-хенды, «люксовые» комиссионные, «Авито» и площадки в социальных сетях, но и глобальные маркет-плейсы. 

Услуга за услугу!
Торговые центры продолжают прикладывать все усилия к тому, чтобы стать «дворцами потребления» all inclusive: теперь здесь можно найти практически все: от броу-баров и медицинских клиник до МФЦ и пунктов выдачи. 

Есть контакт?
Начиная с этого года контактным зоопаркам больше не место в ТЦ. А если не в ТЦ, то где же?..

Теперь здесь еда
2019-й поставил очередные рекорды по открытию кафе, ресторанов, кофеен, кондитерских и гастропространств
в стрит-ретейле. Эксперты CRE Retail – о том, почему на московских и петербуржских улицах fashion продол-
жает уступать еде, новых форматах и трендах наступившего года.

Сделка в рынке
Компания Михаила Горяинова продала «Киевской площади» Центральный рынок, который был одним из ее ключевых активов. Эксперты называют сделку знаковой, прогнозируя продолжение консолидации рынков и гастропространств в одних руках.

Районные ТЦ - перезагрузка и новый вектор
Торговые центры оставались самым привлекательным и интересным ретейл-форматом в 2019 г. Однако сегмент продолжает сталкиваться с вызовами нового времени.
 
Ноябрь 2019

CRE Склады и логистика #18

В последнем в этом году номере мы решили вспомнить, что же прогнозировали эксперты на 2019-й (а обещалось многое – и рост нового строительства, и большой объем сделок, и рост ставок и инвестиций…), и постарались оценить, насколько оправдались эти прогнозы.
Из наболевшего – игнорирование игроками рынка других российских городов, помимо Москвы и Санкт-Петербурга. Почему они не торопятся в провинцию, которой остро не хватает складских объектов? Ведь выйти сюда хотят многие, но решаются пока единицы.
Еще одна очень важная, как нам кажется, тема. Как избежать краж при перевозке грузов в России, в условиях, когда организованная преступность постоянно увеличивает свою активность, выбирая все более изощренные способы? Рассмотрим в рубрике «Актуально».
Также обсудим, как применить в российских реалиях международный опыт редевелопмента городских складских зон и какие проблемы это поможет решить.
Полезного чтения, оставайтесь с нами!
 
 

40/40 2019

В названии проекта спрятана его ключевая концепция: здесь собраны 40 перспективных представителей отрасли в возрасте до и включительно 40 лет. Каждый из менеджеров является сегодня правой рукой руководителя компании, а в среднесрочной перспективе имеет все шансы занять ведущее положение в отрасли, повести за собой команду единомышленников, стать законодателем правил игры на рынке. Эти люди хорошо образованны, эрудированны, активны, они с оптимизмом смотрят в будущее, умеют распоряжаться своими ресурсами и точно знают, чего хотят! 
В определенной степени этот проект – отражение того, что в отрасли недвижимости меняются поколения, меняются методы работы, инструменты для принятия решений. Неизменной остается лишь востребованность людей, которые любят свое дело, ценят имеющиеся возможности и стремятся сделать каждый свой день содержательным! 
Этот проект о них!
Юлия Толутанова
Главный редактор CRE Retail, CRE Склады и логистика, спецпроектов

гиды

Октябрь 2019

Гид "Коммерческая недвижимость России" 2019

Регионы продолжают существовать в своем неспешном темпе. Новые объекты почти не вводятся, а сроки ввода планируемых постоянно переносятся. Поэтому начиная с данного номера мы решили отказаться от упоминания того, что находится в разработке, и сосредоточиться на объективной реальности.
Вполне ожидаемо и закономерно, что девелоперы, которые засматриваются на регионы, продолжают нежно любить «миллионники». Впрочем, и некоторые малые города удостоились их внимания. Архангельск, к примеру, где в 2018 году были введены сразу 2 крупных ТЦ. Рынок торговых центров Северо-Запада вообще активно развивается последние годы, чего не скажешь об офисах, причем это касается всех округов нашей необъятной страны. Большая часть объектов вводилась давно – порядка 10 лет назад, и это далеко не класс A.
Гостиницы, которые успели «снять сливки» с Чемпионата мира по футболу в 2018-м, вполне закономерно откатились к прежним показателям. Самые перспективные объекты сосредоточены, по мнению экспертов, в Екатеринбурге и Казани.
Активно развивается складской рынок, особенно на юге. Эта тенденция продолжится – будут развиваться действующие логопарки и появляться новые.
Октябрь 2019

Гид "Управление недвижимостью" № 2

Второе полугодие 2019-го ознаменовалось новыми интересными трендами на рынке операторов PM и FM, как то: усиливающимся влиянием госкорпораций; приходом новых компаний – ввиду снижения объемов крупными; «удорожанием» стоимости услуг, что вызвано продолжающимся и набирающим обороты обелением. Здорово, что крупные собственники и консультанты все больше проникаются значимостью качественного управления и начинают создавать отдельные компании, которые специализируются на этом. Вообще, по мнению аналитиков, через года три нас ждет глобальная трансформация рынка, вызванная всем вышеперечисленным. Она уже, в принципе, идет.    
 
2019

Гид MAPIC Ноябрь

2019 was not a simple year for the retail market, Russia being no exception. Nevertheless, the market continues evolving and foreign investors still believe in their prospects here, the best evidence being the advent of new brands. It dawns upon landlords that their facilities are in need of redevelopment and reconception, whereas shopping malls are turning increasingly hi-tech. Let's hope that we've already survived most turbulent times and the Era of Retail Renaissance is looming ahead.
Март 2019

Гид MIPIM № 1 Март

Since the event was launched in 1990, MIPIM has sought to serve the international real estate community by providing the opportunity for industry, political and city administration leaders to come together for four days of networking, learning and business. 
The programme of conferences of MIPIM’s 30th edition will focus on “Engaging the future”.
As MIPIM 2019 celebrates its 30th edition, the real estate conferences programme gives a unique opportunity to envision the next 30 years under the lens of ‘durability’: an enabler for economic growth, sustainable performance and community cohesion. The real estate industry has a completely new cycle to work with over the next 30 years, fostering a lasting, positive impact in each and every built environment.

Yours sincerely,
Ronan Vaspart
MIPIM  Director 

подпишись НА эксклюзивные новости cre