В начале 2026 года стоимость продажи малоформатной производственно-складской недвижимости класса B на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла на 2% и достигла 64 тыс. руб. за кв. м. При этом ставки аренды на такие объекты за год остались стабильными, отмечают аналитики NF Group.

В строящихся офисных проектах Московского региона с вводом в 2026–2030 годах уже реализовано около половины площадей. В объектах, которые планируется завершить в 2026–2027 годах, продано порядка 60% офисов, отмечают аналитики «Инвест 7».

Доля свободных торговых помещений в башнях делового центра «Москва-Сити» в феврале 2026 года достигла 11%. За год показатель почти удвоился. Основной причиной роста вакантности аналитики называют активную ротацию арендаторов, прежде всего в сегменте общественного питания.

Генеральный директор RBNA Павел Несмачный заявил, что рынок складской недвижимости московского региона, несмотря на снижение волатильности и спроса за последний год, сохраняет потенциал для реализации спекулятивных проектов.

Исходя из данных аналитического центра Stone, средневзвешенная цена продажи офисов класса А по итогам 2025 года составила 511 тыс. руб. за кв. м, что на 15% выше год к году, а к концу 2026 года показатель может вырасти еще на 12% — до 570 тыс. руб. за кв. м.

Посетители ТРЦ «Мармелад» в Оренбурге хотят видеть в комплексе больше спортивных объектов. По итогам опроса, проведённого среди жителей города, наибольший интерес вызывают фитнес, йога и плавание, а также площадки для роллердрома, скейт-парка, картинга и сайклинга. Результаты исследования станут ориентиром для ТРЦ при расширении сегмента «Спорт и фитнес» — уже за два месяца 2026 года занятые площади увеличились на 87% и превысили 10 000 кв. м.

Forbes опубликовал ежегодный рейтинг «Короли российской недвижимости — 2026». Совокупный доход 30 крупнейших рантье от сдачи коммерческой недвижимости вырос за год на 18%. Лидером списка все также остается компания «Киевская площадь» с доходом от аренды в 2,4 млрд долл.

Рынок офисной недвижимости демонстрирует структурный сдвиг в пользу реализации по ДДУ. По данным Forma, за 2024–2025 годы объем предложения таких объектов увеличился на 145 тыс. кв. м, а их доля в экспозиции достигла 25%.

Новый ввод в Московском регионе составил 1,95 млн кв. м, что на 68% больше показателя 2024 года. Спрос, напротив, сократился год к году на 35% и составил 1,76 млн кв. м. В результате вакантность выросла до 4,7% с рекордно низких показателей годом ранее. Средняя запрашиваемая ставка составляет 11 100 руб./кв. м/год (коррекция — 9% г/г). Рынок продолжит движение в сторону баланса, но фаза избыточного предложения продлится как минимум до конца 2026 года. Ожидается дальнейшая консолидация, рост M&A-активности и постепенное оживление спроса на фоне возможного снижения ключевой ставки во второй половине года.

В 2025 году Центральный федеральный округ (исключая Москву) посетили 40,5 млн туристов, что на 18% превышает показатель 2024 года. Наибольшее количество туристов традиционно пришлось на Московскую и Тверскую области.