Кофейный рынок переживает переломный момент: три ключевых тренда формируют его будущее — от экспансии в жилые районы за МКАДом и хаотичности в потреблении до появления «зумеров-пенсионеров». Для потенциальных инвесторов и франчайзи эти изменения становятся не рисками, а уникальными возможностями. Бизнес-модель, построенная на понимании этих глубинных сдвигов в сети кофеен «Здрасте», демонстрирует не просто рост, а устойчивость и предсказуемость в нестабильное время. Гнел Амирян, генеральный директор сети, делится профессиональным взглядом на то, как текущие тренды драйвят формат, в который никто не верил еще пять лет назад, но который сегодня задает новый стандарт кофейного бизнеса в 2025 г.

К 2030 г. террасы станут обязательным элементом офисных пространств. Как outdoor-зоны превратились из роскоши в must-have для бизнес-центров и что об этом думают в Москве, Нью-Йорке и Берлине?

В июле в «Галерее Актер» в центре Москвы открылся новый сервисный офис Multispace Tverskaya от Pridex, который стал самым технологичным рабочим пространством на Тверской улице. О том, как меняется один из знаковых деловых объектов столицы и об особенностях реализации современного офиса в историческом здании, рассказывает команда проекта.

О новых подходах к дизайну офисной недвижимости и о потребностях бизнеса в реалиях рынка, а также о том, как зумеры переопределяют концепцию рабочих пространств.

Аналитики девелоперской компании Rariteco провели исследование, посвященное предпочтениям поколения Z в области офисного питания. Результаты показали, что кафе и рестораны выбирают 46% сотрудников, около 20% предпочитают готовые наборы из вендинговых аппаратов или магазинов, а остальные приносят еду с собой или обедают в столовых, которые, по мнению экспертов, нуждаются в серьезной модернизации.

Себестоимость создания одного машино-места в новостройках Москвы за последние пять лет выросла более чем в полтора раза - сегодня показатель составляет порядка 1,5 млн руб. Продажа машино-мест отличается низкой маржинальностью. Однако для девелоперов это ценное конкурентное преимущество. Причем застройщики привлекают клиентов не только высоким коэффициентом обеспеченности машино-местами, но и яркой архитектурой паркингов, а также дополнительными опциями. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых необычных парковочных пространствах на первичном рынке столицы.

На рынке новостроек «старой» Москвы застройщики продают квартиры и апартаменты в 13 комплексах со смотровыми площадками, подсчитали аналитики «Метриум». В среднем квадратный метр в этих проектах стоит 505 тыс. руб. Собственные смотровые площадки встречаются только в 15 комплексах бизнес- и премиум-класса. Таким образом, доля новостроек с подобными видовыми объектами составляет всего 4%.

В ряде ведущих мировых столиц, по данным международной консалтинговой компании McKinsey, сотрудники проводят в офисе лишь 3,5 дня в неделю, но приходя туда, они ожидают гораздо большего, чем просто наличие стола и стула. «Отелефикация», биофилия, сателлитные офисы, инклюзивность и человекоцентричность – это новые тренды в проектировании, строительстве и использовании рабочих пространств, которые затронут и Москву. Эксперты Key Capital на конкретных примерах показывают, почему привычная классификация офисов устарела и какие факторы будут действительно определять качество современного рабочего пространства.

Сегодня для большинства сотрудников офис — не просто рабочее помещение, а пространство, где рождаются идеи, укрепляется командный дух и поддерживается корпоративная культура. Как правильная организация офисного пространства повышает эффективность работы и лояльность сотрудников, рассказывает Анастасия Констандогло, директор офиса «Лемана ПРО».

По данным Key Capital, лишь 2% новостроек Москвы имеют собственные торговые центры.