Новости
Компании
Назад
22 Января 2025, 7:12
Офис + НИИ = ? Как сочетать в одном архитектурном проекте офисы, исследовательские площадки и лаборатории
Технопарки, современные НИИ, небольшие производства – все эти форматы активно развиваются прямо сейчас и требуют особенного подхода к созданию архитектуры. В первую очередь это важно, когда в одном здании совмещаются разнообразные функции: от классических офисов до представительских зон для приема клиентов или партнеров и исследовательских полигонов или лабораторий. На примере практически реализованного НИЦ компании «Август» в Черноголовке генеральный директор и партнер бюро Mors Architects Виталий Землянский рассказал о том, какие принципы помогут грамотно организовать разные по функционалу рабочие площади в одном здании и что позволит сделать объект удобным для всех пользователей.
Разделение
Работая над архитектурой здания, где предусмотрены производственные мощности, мы как архитекторы должны строго следовать заданным нормативам по размещению оборудования, вокруг которого и строится весь интерьер лабораторий или иных помещений для проведения исследований. Фактически здесь задача архитекторов – сформировать качественную планировку с учетом эргономики, сделать так, чтобы людям было комфортно заниматься своей работой.
НИЦ «Август» специализируется на производстве средств защиты для растений – то есть продукции, требующей мер по химической и биологической защите. Поэтому в новом здании штаб-квартиры два кластера лабораторий со сложным оборудованием будут работать независимо от офисной части. Нормативы требуют изоляции таких пространств, и здесь для них буквально предусмотрены отдельные входные группы, коридоры, отдельная столовая и кофе-пойнты, своя замкнутая инфраструктура. Изолированы офисная и лабораторная части здания друг от друга в том числе на уровне инженерных систем: вентиляции, кондиционирования. Обе части здания, по сути, задублированы, в каждой есть также отдельные пространства для руководящего состава.
Единственным объединяющим пространством для 10 тыс. кв.м офисов и 10 тыс. кв.м лабораторий становится буферная зона с конференц-залом, вестибюлем, столовой. В этой зоне могут проводиться объединяющие мероприятия, лекции или вестись прием иностранных делегаций. Такой прием позволяет решить вопрос нетворкинга между коллегами. Но в случаях, когда в архитектурном проекте возможно полностью разделить производственную и административную части, мы бы рекомендовали воспользоваться этим решением. Формат отдельно стоящих зданий в бизнес-парке позволит с меньшими изменениями планировок организовать лаборатории с оборудованием для исследований, а объединяющие пространства для сотрудников сделать, например, в подземной части или в отдельном строении на территории.
Источник: Mors Architects
Менять содержание, сохраняя форму
Работая над проектом для НИЦ, мы также уделили большое внимание интерьерам в контексте необычной архитектуры здания. Его форма сложна, а ее выбор продиктован существующей архитектурой школы от компании, расположенной поблизости. «Август» в принципе выступает в Черноголовке градообразующим предприятием, строит жилой квартал для сотрудников и уже возвел инфраструктурные объекты. Поэтому внешний облик зданий под брендом компании должен перекликаться между собой, иметь единый визуальный код – в том числе в подсветке и выборе цветов.
Скругленные плоскости здания НИЦ потребовали от нас переосмысления планировок в административной части. С заданными параметрами довольно непросто сгладит геометрию внутри: эти линии «растворяются» в интерьерах и становятся незаметными. Однако это необходимо для того, чтобы сотрудники чувствовали себя лучше в течение рабочего дня: именно в здании правильной формы у людей возрастает трудоспособность, им более комфортно работать.
Благодаря тому, что мы получили возможность заново «пересобрать» планировки объекта, мы смогли добавить в офисную часть гардеробные комнаты, расширили функционал кофе-пойнтов, организовали неформальные зоны «эмоциональной разгрузки». А также для удобства коллег предусмотрели переговорные на каждом этаже, чтобы сотрудникам из разных отделов не приходилось мигрировать по зданию.
Источник: Mors Architects
Эстетика и чистота
Помещения лабораторий и исследовательских кабинетов – достаточно утилитарны по своей сути. Параметры площадей строго задаются применяемым оборудованием и техникой безопасности – и архитекторы не могут менять их в угоду эстетике. Однако существуют решения, которые позволяют добавить помещению динамики.
В случае с НИЦ «Август» мы использовали высоту потолков как опору для продуманных интерьеров. От бетона до бетона на этажах высота составляет около 5,5 метра. С учетом вентиляционного оборудования она сокращается до 4,8 метра, и это все равно достаточно для большого количества воздуха в помещениях. В лабораториях и кабинетах мы сохранили открытые потолки, что разрешено нормативами и позволяет немного разнообразить белоснежность пространства.
В отличие от площадей, рабочие места в разных частях здания распределены неравномерно, поэтому особенно важно было в административной части, где 350 рабочих мест, сохранить воздух в каждом рабочем кабинете. Высокие потолки также позволили нам использовать подвесные панели для акустических решений, а в лобби – активно использовать слоган компании «С нами расти легче». Идея роста прослеживается и в архитектуре первого этажа: высокие колонны уходят в пространство световых потолков, будто тянутся к свету. Геометрия потолка перекликается с силуэтом логотипа компании. Нейтральные белые и серые оттенки использованы как фон, а акценты в интерьерах расставлены с помощью натуральной зелени и ярко-рыжего цвета, символизирующих плодородие и урожай.
Еще одно решение, которое позволяет «открыть» строгие пространства лабораторий – использование остекления в коридорах. Мы оставили световые окна для того, чтобы во время приема делегаций (например, партнеров из Китая), гости могли наблюдать за работой в лабораториях, не заходя в «чистую» зону.
Источник: Mors Architects
Бум производств будущего
Формат технопарков и в целом идея о размещении лабораторий, производств и офисов в рамках одного архитектурного проекта сейчас продолжает набирать популярность. До 2030 года только в Москве введут еще свыше 2 млн кв.м лабораторных, производственных и офисных площадей на 150 тысяч рабочих мест, это заметные для города объемы. А выбор типологии штаб-квартиры для любой крупной компании – это возможность сократить издержки на аренду, консолидировать разные офисы и создать в конечном итоге лучшие условия для сотрудников.
Поэтому подобных проектов в Московском регионе в ближайшие годы будет становиться все больше – и важно помнить о том, что для успешной реализации архитекторы и дизайнеры должны найти правильный баланс между строгими нормами производственных и научных помещений и расслабленной эстетикой современного офиса.
Работая над архитектурой здания, где предусмотрены производственные мощности, мы как архитекторы должны строго следовать заданным нормативам по размещению оборудования, вокруг которого и строится весь интерьер лабораторий или иных помещений для проведения исследований. Фактически здесь задача архитекторов – сформировать качественную планировку с учетом эргономики, сделать так, чтобы людям было комфортно заниматься своей работой.
НИЦ «Август» специализируется на производстве средств защиты для растений – то есть продукции, требующей мер по химической и биологической защите. Поэтому в новом здании штаб-квартиры два кластера лабораторий со сложным оборудованием будут работать независимо от офисной части. Нормативы требуют изоляции таких пространств, и здесь для них буквально предусмотрены отдельные входные группы, коридоры, отдельная столовая и кофе-пойнты, своя замкнутая инфраструктура. Изолированы офисная и лабораторная части здания друг от друга в том числе на уровне инженерных систем: вентиляции, кондиционирования. Обе части здания, по сути, задублированы, в каждой есть также отдельные пространства для руководящего состава.
Единственным объединяющим пространством для 10 тыс. кв.м офисов и 10 тыс. кв.м лабораторий становится буферная зона с конференц-залом, вестибюлем, столовой. В этой зоне могут проводиться объединяющие мероприятия, лекции или вестись прием иностранных делегаций. Такой прием позволяет решить вопрос нетворкинга между коллегами. Но в случаях, когда в архитектурном проекте возможно полностью разделить производственную и административную части, мы бы рекомендовали воспользоваться этим решением. Формат отдельно стоящих зданий в бизнес-парке позволит с меньшими изменениями планировок организовать лаборатории с оборудованием для исследований, а объединяющие пространства для сотрудников сделать, например, в подземной части или в отдельном строении на территории.
Источник: Mors Architects
Менять содержание, сохраняя форму
Работая над проектом для НИЦ, мы также уделили большое внимание интерьерам в контексте необычной архитектуры здания. Его форма сложна, а ее выбор продиктован существующей архитектурой школы от компании, расположенной поблизости. «Август» в принципе выступает в Черноголовке градообразующим предприятием, строит жилой квартал для сотрудников и уже возвел инфраструктурные объекты. Поэтому внешний облик зданий под брендом компании должен перекликаться между собой, иметь единый визуальный код – в том числе в подсветке и выборе цветов.
Скругленные плоскости здания НИЦ потребовали от нас переосмысления планировок в административной части. С заданными параметрами довольно непросто сгладит геометрию внутри: эти линии «растворяются» в интерьерах и становятся незаметными. Однако это необходимо для того, чтобы сотрудники чувствовали себя лучше в течение рабочего дня: именно в здании правильной формы у людей возрастает трудоспособность, им более комфортно работать.
Благодаря тому, что мы получили возможность заново «пересобрать» планировки объекта, мы смогли добавить в офисную часть гардеробные комнаты, расширили функционал кофе-пойнтов, организовали неформальные зоны «эмоциональной разгрузки». А также для удобства коллег предусмотрели переговорные на каждом этаже, чтобы сотрудникам из разных отделов не приходилось мигрировать по зданию.
Источник: Mors Architects
Эстетика и чистота
Помещения лабораторий и исследовательских кабинетов – достаточно утилитарны по своей сути. Параметры площадей строго задаются применяемым оборудованием и техникой безопасности – и архитекторы не могут менять их в угоду эстетике. Однако существуют решения, которые позволяют добавить помещению динамики.
В случае с НИЦ «Август» мы использовали высоту потолков как опору для продуманных интерьеров. От бетона до бетона на этажах высота составляет около 5,5 метра. С учетом вентиляционного оборудования она сокращается до 4,8 метра, и это все равно достаточно для большого количества воздуха в помещениях. В лабораториях и кабинетах мы сохранили открытые потолки, что разрешено нормативами и позволяет немного разнообразить белоснежность пространства.
В отличие от площадей, рабочие места в разных частях здания распределены неравномерно, поэтому особенно важно было в административной части, где 350 рабочих мест, сохранить воздух в каждом рабочем кабинете. Высокие потолки также позволили нам использовать подвесные панели для акустических решений, а в лобби – активно использовать слоган компании «С нами расти легче». Идея роста прослеживается и в архитектуре первого этажа: высокие колонны уходят в пространство световых потолков, будто тянутся к свету. Геометрия потолка перекликается с силуэтом логотипа компании. Нейтральные белые и серые оттенки использованы как фон, а акценты в интерьерах расставлены с помощью натуральной зелени и ярко-рыжего цвета, символизирующих плодородие и урожай.
Еще одно решение, которое позволяет «открыть» строгие пространства лабораторий – использование остекления в коридорах. Мы оставили световые окна для того, чтобы во время приема делегаций (например, партнеров из Китая), гости могли наблюдать за работой в лабораториях, не заходя в «чистую» зону.
Источник: Mors Architects
Бум производств будущего
Формат технопарков и в целом идея о размещении лабораторий, производств и офисов в рамках одного архитектурного проекта сейчас продолжает набирать популярность. До 2030 года только в Москве введут еще свыше 2 млн кв.м лабораторных, производственных и офисных площадей на 150 тысяч рабочих мест, это заметные для города объемы. А выбор типологии штаб-квартиры для любой крупной компании – это возможность сократить издержки на аренду, консолидировать разные офисы и создать в конечном итоге лучшие условия для сотрудников.
Поэтому подобных проектов в Московском регионе в ближайшие годы будет становиться все больше – и важно помнить о том, что для успешной реализации архитекторы и дизайнеры должны найти правильный баланс между строгими нормами производственных и научных помещений и расслабленной эстетикой современного офиса.
Назад
Загрузка...