статьи
Источник:
Radius Group
Экспертный анализ
CMWP: Складами насытят М-12 «Москва-Казань»
Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют в долгосрочной перспективе строительство складской и индустриальной недвижимости по маршруту скоростной автодороги М-12 «Восток»/М-12 «Москва-Казань» объемом около 800 тыс. кв. м.
05.06
455
Источник:
Pridex
Экспертный анализ
Стоимость офисной отделки выросла в среднем на 20% за последний год
Цена базовой отделки увеличилась на 12% и начинается от 75 000 руб./м². Отделка класса А выросла на 17% - стоимость начинается от 100 000 руб./м². В наибольшей степени подорожала высококлассная отделка, предполагающая большое количество индивидуальных решений – на 24%, стоимость начинается от 140 000 руб./м². Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.
01.06
663
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Ленинградская область – майский лидер по туризму
В этом году на майские праздники особым спросом у россиян пользовались Ленинградская и Московская области. Аналитики BestDoctor ожидают роста спроса среди туристов на города «Золотого Кольца России».
31.05
422
Источник:
NF Group
Экспертный анализ
NF Group: Паназиатская кухня лидирует в фуд-холлах Петербурга
По данным консалтинговой компании NF Group, на конец мая 2023 года в формате фуд-холлов в Санкт-Петербурге работает 14 проектов общественного питания общей площадью 52 700 кв. м. На разной стадии реализации находится еще 13 проектов площадью 32 000 кв. м. В действующих фуд-холлах представлено 379 корнеров, из которых 15% вакантны. Наиболее распространенной концепцией ресторанов в пространствах общественного питания является паназиатская кухня, на которую приходится 25% всех заведений. Вторым по популярности стало кофе и десерты (15%). На третьем месте – европейская кухня (11%). Только 20% арендаторов имеют уникальную концепцию корнера, а 80% являются сетевыми игроками. В ближайшее время рынок гастрономических пространств пополнится еще несколькими проектами.
29.05
550
Источник:
NF Group
Экспертный анализ
NF Group: В преддверии бума 2023 года вспоминаем, как мало инвестиций в торговую недвижимость было до сих пор
Эксперты консалтинговой компании NF Group проанализировали динамику инвестиционной активности в торговом сегменте коммерческой недвижимости России. По итогам 2022 года показатель достиг уровня в 40,7 млрд рублей, превысив показатели 2020 и 2021 годов – 16,4 млрд рублей и 21,8 млрд рублей соответственно. Тем не менее, этот результат все еще ниже показателей допандемийных периодов, которые составляли в среднем 75 млрд рублей. В 2022 году 41% вложений в торговую недвижимость пришелся на Москву и Московскую область, еще 41% – на регионы, 18% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область. В структуре инвестирования в торговую недвижимость лидирующей группой покупателей выступали девелоперы, которые совокупно вложили более 19 млрд руб. или 47% от всех инвестиций в торговую недвижимость. На втором месте – инвестиционные компании и частные инвесторы с долей в 37% и общим объемом вложенных средств на уровне 15,3 млрд руб. По итогам I квартала 2023 года объем инвестиций в торговые центры составил 5,8 млрд руб. Годовой результат 2023 года, как минимум, превысит 80–90 млрд руб., что станет рекордом с 2017 года по РФ. Ранее такие высокие показатели были только до 2014 года.
26.05
704
Источник:
CMWP
Экспертный анализ
CMWP: Арендные ставки на офисном рынке Москвы снижаются
Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) в середине мая зафиксировали снижение офисных арендных ставок на 9,2% по сравнению с результатом первого квартала – базовая ставка аренды по рынку составляет 19 950 рублей за кв. м в год, что соответствует уровню показателя аналогичного периода прошлого года.
23.05
571
Источник:
CRE
Экспертный анализ
«Шоковая заморозка»: В России стали чаще замораживать инвестиционные проекты
Аналитики компании «ТендерПро» изучили как изменился инвестиционный климат в России в 2023 году. По подсчетам специалистов за 4 месяца этого года владельцы коммерческой недвижимости замораживали инвестиционные проекты в 2 раза чаще, чем за весь 2022 год.
17.05
637
Источник:
NF Group
Экспертный анализ
NF Group: Ввод складов в Петербурге в 2023 году может стать рекордным
Но практически все 250 тыс. кв. м спекулятивных объектов, заявленных к вводу на этот год, уже заняты арендаторами, а новые объекты не анонсируются. В результате вакантность сохранится на минимальных значениях, а в 2024 году можно ожидать увеличения объемов строительства под заказ.
16.05
596
журнал CRE 5 (425)
Май, 2023
Вышел из печати майский CRE #5 (425)
Журнал выпущен при поддержке:
Comcity
O1 Standard
NF Group
Sawatzky Property Management
MD Facility Management
PLT
KR Properties
MR-Group
Raven Russia
ГАЛС
RD Management
Central Properties
Столица Менеджмент
CORE.XP
ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ
Репортаж
ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ
Фотоотчет с юбилейной премии CRE Moscow Awards 2023
Тема номера
АРАБСКОЕ ЗОЛОТО
По данным Bloomberg, в прошлом году россияне купили в Дубае больше всего недвижимости сре...
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Торговая недвижимость Омска: цены продажи растут быстрее, чем арендные ставки
Компании «Отелит» и RID Analytics представили краткий анализ цен на аренду и продажу торговой недвижимости Омска.
15.05
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Nikoliers: В Петербурге в ближайшие два года построят более 700 тыс. кв. м складов
Высокие показатели ввода качественных складских помещений 2022 года могут частично сохраниться в ближайшие два года: в стадии строительства в Санкт-Петербурге и Ленобласти находится еще более 700 тыс. кв. м складов, их ввод заявлен на 2023-2024 годы. Тем не менее, как отмечают аналитики Nikoliers, увеличения вакансии и снижения ставок ожидать не стоит, так как уверенный спрос обеспечивает заполнение большей части площадей еще на этапе строительства.
12.05
Источник:
CRE
Экспертный анализ
IBC Real Estate: Компании возвращаются в офисы
С начала 2023 года среди крупнейших российских компаний фиксируется тренд на частичное или полное возвращение сотрудников с дистанционного формата работы в офисы.
11.05
Источник:
CRE
Экспертный анализ
CMWP: Прогноз по вводу новых ТЦ в Москве – 80 тыс. кв. м
По итогам первых трех месяцев 2023 года рынок торговой недвижимости столицы не увидел новых открытий, следует из отчета #Marketbeat, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
05.05
Источник:
Nikoliers
Экспертный анализ
Nikoliers: Инвестиции в петербургскую недвижимость могут достичь показателей рекордного 2019
За три месяца 2023 года в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга было инвестировано $336 млн, что превышает объем транзакций за все первое полугодие 2022 года ($334 млн). По мнению экспертов Nikoliers, возросшая инвестиционная активность, вызванная выходом зарубежных компаний из российских активов, может сохраниться до конца текущего года, и в перспективе нескольких лет доминирующими на инвестиционном рынке останутся российские покупатели.
04.05
Источник:
CMWP
Экспертный анализ
CMWP: Вакантность падает в гибких офисах и растет в классических
В 1 квартале 2023 года доля свободных площадей в гибких рабочих пространствах Москвы составила 24%, следует из отчета #Marketbeat, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Это на 11,3 п.п. ниже, чем в 4 квартале 2022 года. В компании также отмечают тенденцию к росту в классических офисах. Впрочем, здесь вакантность 20% пока не достигает.
03.05
Источник:
GloraX
Экспертный анализ
В Петербурге вырос спрос на сервисные апартаменты
Предложение доходных апартаментов в Санкт-Петербурге выросло почти на 30% на фоне инвестиционного спроса.
02.05
подпишись НА эксклюзивные новости cre
Всегда будьте в курсе новостей CRE
Наш телеграм
