статьи
Источник:
IBC Real Estate и Stone
Экспертный анализ
IBC Real Estate и Stone: Офисы не подешевеют и вот почему
По итогам I квартала 2025 года стоимость строительства офисного объекта класса А площадью 70 тыс. кв. м составила 186 550 руб. за квадратный метр общей площади (с учетом НДС), что на 11% выше по сравнению с I кварталом 2024 года. С учетом растущего дефицита рабочей силы и роста стоимости строительных материалов, к концу 2025 года индикатор может составить 200 000 руб./кв. м общей площади (с учетом НДС), увеличившись на 18% г/г.
16.04
190
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Высокий "ключ" сделал BTS единственным вариантом
Согласно совместному исследованию инвестиционно-консалтинговой компании Ricci и ГК «Ориентир», повышение ключевой ставки ЦБ до 21% кардинально изменило структуру складского рынка Московского региона, создав новую экономическую реальность для девелоперов и арендаторов.
16.04
232
Источник:
NF Group
Экспертный анализ
NF Group: Спрос на участки под жилье в Петербурге не остывает
Аналитики консалтинговой компании NF Group провели исследование, согласно которому по итогам I квартала 2025 года совокупный объем инвестиций в приобретение земельных участков под строительство жилой недвижимости и апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 10,1 млрд рублей. Девелоперская активность осталась на уровне аналогичного периода прошлого года, а реализованные сделки обеспечивают потенциал строительства более 750 тыс. кв. м жилья.
07.04
787
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
Отели 4* лидируют в Москве
На сегодня половину всего объема действующих гостиничных объектов Москвы составляют отели 4*, которые также лидируют и по объему номерного фонда с долей 48%.
03.04
539
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
Офисы Москвы: снимать по-прежнему нечего
В 2025 г. объем нового ввода офисной недвижимости может удвоиться, но реальные показатели будут ниже прогнозов.
02.04
682
Источник:
Пресс-служба «Метриум»
Экспертный анализ
Высокобюджетный рынок теряет апартаменты
По подсчетам аналитиков «Метриум», за последний год число проектов с апартаментами в элитном и делюкс-сегменте уменьшилось на 33%. В то же время на рынке новостроек массового и бизнес-класса пока сохраняются стабильные показатели. В целом по Москве число проектов, включающих апартаменты, сократилось.
02.04
516
Источник:
NF Group
Экспертный анализ
NF Group: Стрит-ретейл в премиальных ЖК начинает заполняться быстрее
Аналитики консалтинговой компании NF Group провели исследование развития формата стрит-ретейл в премиальных жилых проектах Москвы и зафиксировали тренд на ускоренные темпы заполняемости коммерческих помещений в таких объектах. Так, жилой квартал Lucky на 79% заполнен арендаторами уже через два года после ввода в эксплуатацию, а вакантность по всем корпусам «Садовых кварталов» в среднем составляет лишь 15%, что является хорошим показателем для подобных объемов инфраструктурных площадей. Это обусловлено несколькими факторами: арендные ставки зачастую ниже, чем в центральных торговых локациях, есть гарантированный поток платежеспособных жителей комплексов/резидентов, а также продуманная концепция инфраструктурного ретейла, формирующая комфортную среду проживания. После пандемии 70% покупателей премиального сегмента выбирают ЖК именно из-за шаговой доступности сервисов. В рамках проектов Lucky и «Садовые кварталы» 30% коммерческих площадей занимают фитнес-клубы, 24% - образовательные концепции, 14% приходится на рестораны и кафе.
02.04
743
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
Складской сегмент продемонстрирует рост вакансии
20 марта NF Group провела свою традиционную конференцию «Диалоги PRO склады».
21.03
789
журнал CRE 3(448)
Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли
Читайте в номере:
Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...
Источник:
CRE
Экспертный анализ
IBC Global и INFOLine: В Казахстане бурно растет ритейл, а склады отстают
По данным аналитиков, число магазинов в стране выросло за год на 13% - до 70 тысяч точек. При этом общее предложение складской недвижимости составляет всего 1,5 млн кв. м.
10.03
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет
Российские компании продолжают укреплять свое положение на фоне растущей стоимости логистики из Европы и Азии, считают в Pridex.
27.02
Источник:
CRE
Экспертный анализ
IBC Real Estate: Тренды ритейла в России, из 2024 – в 2025
Консалтинговая компания IBC Real Estate подготовила обзор о том, какие инструменты и форматы применяют сегодня ритейлеры на российском рынке для привлечения, поддержания и наращивания лояльности своей аудитории. В материале – о трендах и решениях, которые позволяют трансформироваться и эффективно адаптироваться в условиях изменяющихся привычек и потребительских предпочтений современного общества.
20.02
Источник:
emirates.com
Экспертный анализ
Российские бренды полюбили Дубай
19 российских брендов вышли на рынок Дубая в 2024 г., и еще около 20 ритейлеров выразили свои намерения выйти на рынок ОАЭ в ближайшее время, выяснили в Nikoliers.
19.02
Источник:
Stone
Экспертный анализ
В Москве скупают офисы
Объем продаж офисных блоков в классе А вырос за год в полтора раза.
18.02
Источник:
Кортрос
Экспертный анализ
Доходность от покупки коммерческой недвижимости в жилых комплексах увеличилась на 20% за пять лет
По данным аналитиков группы компаний «КОРТРОС» и «НДВ Супермаркет Недвижимости», в среднем инвестиционная доходность за пять лет – с 2020 по 2025 год, увеличилась на 20%. При таких темпах стоимость недвижимости в среднем удвоилась. Таким образом, инвесторы в коммерческую недвижимость получили значительную прибыль за последние пять лет за счет роста стоимости актива.
17.02
Источник:
Forma
Экспертный анализ
Forma: Продажи офисов растут, собственники вытесняют инвесторов
Аналитики компании изучили показатели рынка офисной недвижимости Москвы по итогам 2024 года. В структуре спроса объемы продаж выросли почти в два раза и составили 43%. Большинство компаний - 63% - приобретают офисы для собственных нужд.
12.02
