статьи
Источник: РБК Недвижимость
Экспертный анализ
Nikoliers: До конца 2022 года в Петербурге может высвободиться около 100 тыс. кв. м офисов
Релокация и приостановка деятельности ИТ-компаний, которые стабильно формировали около трети объема спроса, в ближайшее время может привести к высвобождению порядка 100 тыс. кв. м офисов. В случае, если этот объем выйдет в свободный рынок, уровень вакантности может увеличиться на 2-3 п.п., а ставки аренды начнут корректироваться.
29.04
1131
Источник: bc-arendator.spb
Экспертный анализ
Knight Frank Russia: Ввод офисов в Петербурге стал минимальным за 10 лет
В I квартале 2022 года было введено всего 5 тыс. кв. м офисов, при этом вакансия в классе А увеличилась на 0,7 п.п.
27.04
1027
Источник: dp.ru
Экспертный анализ
Bright Rich: Вакансия в складах Петербурга может вырасти в два раза за год
Правда, в абсолютных цифрах это всего около 110 тыс. кв. м свободных площадей. При этом по итогам первого квартала в компании отмечают рост ставок на 5,5% в классе А и 10,5% в классе В.
27.04
1048
Источник: arendator.ru
Экспертный анализ
«Коллиерз Интернешнл»: Субаренда складов превзошла новый ввод
По данным компании, в I квартале 2022 г. на рынок складской недвижимости вышло 300 тыс. кв. м площадей в субаренду, тогда как новый ввод составил 262 тыс. кв. м. Спрос при этом остался на высоком уровне – на 33% выше показателя первого квартала 2021 года.
19.04
1254
Источник: Ведомости
Экспертный анализ
R4S Group: Инвестиции в street retail выросли в 2,5 раза
Число продаж в марте увеличилось на 191% по сравнению с показателем января. По данным компании, в этом сегменте доля зарубежных арендаторов составляет менее 5%.
18.04
801
Источник: Radius Group
Экспертный анализ
Вакансия в складах вырастет, но это не смертельно
По данным экспертов компании Radius Group, в 1 квартале 2022 года склады сохранили статус наиболее стабильного и устойчивого к внешним факторам сегмента недвижимости. Несмотря на сложную геополитическую и экономическую ситуацию обсуждаются сделки на новое строительство, в срок завершаются ранее заявленные проекты, вакансия не поднимается выше 1%, ставки аренды сохраняются на высоком уровне (около 6000 - 6200 руб./кв. м/год). Но, уже во II квартале мы увидим высвобождение площадей, а вакансия может увеличится в несколько раз.
13.04
1974
Источник: CRE
Экспертный анализ
«Коллиерз Интерншнл»: Из России вымывается fashion сегмент
Почти половина ретейлеров, заявивших о закрытии магазинов или приостановке поставок в Россию, относится к fashion сегменту.
12.04
925
Источник: РБК Инвестиции
Экспертный анализ
CBRE в России: Инвестиции в первом квартале выросли, но во втором полугодии падение составит 23-62%
Российский офис компании подвел итоги первого квартала и обновил свой прогноз по инвестициям в недвижимость в России.
11.04
996
журнал CRE 8 (407)
Апрель 2
Очередной номер журнала CRE вышел в PDF-формате.
Прочитать его можно ЗДЕСЬ
Создан при поддержке
Raven Russia
www.rrpa.ru
Читайте в журнале:
Актуально
РУБЛЁВАЯ СТАТЬЯ
Тема номера
ПРИНИМАТЬ ВНУТРЬ
Интервью
Сергей СУХАНОВ, генеральный директор АО "Корпорация "Туризм.РФ": ОГРАНИЧЕНИЯ И ВЫЗОВЫ ПОШЛИ ТОЛЬКО НА ПОЛЬЗУ ВНУТРЕННЕМУ ТУРИЗМУ"
Тренды
ДАЙ МИЛЛИОН, ДАЙ МИЛЛИОН
Тенденции
ОТДАТЬ "ЯКОРЯ"
Опрос
Московские окна
Тренды
ЦЕНЫ КОРРЕКТИРУЮТ ПЛАНЫ
...
Источник: Ведомости
Экспертный анализ
CBRE: Приостановка деятельности международных брендов пока не привела к росту вакансии в стрит-ритейле
В I квартале 2022 года в центральных торговых коридорах Москвы средний уровень вакантных помещений в Москве (не включая Садовое кольцо) составляет 14,0%.
08.04
Источник: Ведомости
Экспертный анализ
«Коллиерз Интернешнл»: Объем ввода складов в Петербурге может сократиться в два раза в 2022 году
В компании отмечают, что зарубежные игроки занимают не более 25% качественной складской недвижимости на петербургском рынке. Спрос за первый квартал составил порядка 50 тыс. кв. м, что сопоставимо с показателем аналогичного периода прошлого года. Порядка 30 тыс. кв. м на сегодня вакантны, при этом около 100 тыс. кв. м составляет скрытая вакансия – помещения, которые могут быть предложены в субаренду.
01.04
Источник: Pridex.ru
Экспертный анализ
Fit-out в новой экономической реальности: от роста доли проектов с госучастием до формирования новых стандартов услуг
Несмотря на богатую историю кризисов, ситуация, сложившаяся на данный момент в сегменте офисной недвижимости и смежном с ним направлении строительных и инженерных услуг (fit-out), значительно сложнее чем когда-либо, так как комбинирует вызовы, возникавшие ранее по отдельности. Специалисты компании Pridex подготовили материал о том, как меняется эта индустрия и каковы дальнейшие перспективы развития бизнеса в текущих реалиях.
23.03
Источник: liralarenda.ru
Экспертный анализ
Times Estate: Изменение структуры спроса, снижение ввода, вакансия до 15% и никакой паники – прогнозы по офисному рынку
Сфера коммерческой недвижимости, как и вся российская экономика переживает период турбулентности. Ежедневное изменение условий способствует росту неопределенности развития событий в будущем. Специалисты компании Times Estate подготовили краткий обзор по офисному рынку и сделали прогноз по основным трендам.
22.03
Источник: liralarenda.ru
Экспертный анализ
S.A.Ricci: какую долю рынка занимают иностранные компании
Эксперты компании проанализировали влияние возможного ухода иностранных компаний-арендаторов на офисный рынок Москвы и Петербурга. Серьезного роста вакансии в компании не ожидают.
11.03
Источник: fbss.ru
Экспертный анализ
Times Estate: Классификация офисов. Новые положения
Современные технологии развиваются стремительными темпами и устанавливают новые стандарты для всех сфер нашей с вами жизни. Повсеместная автоматизация и постпандемийные меры безопасности диктуют обновленные требования к организации общественных пространств, созданию новых продуктов и строительству в принципе.
Очевидно, что с 2013 года, когда разрабатывался предыдущий вариант классификации офисной недвижимости, многие параметры претерпели значительные изменения, а что-то и вовсе утратило свою актуальность. В связи с этим в октябре 2021 года была принята новая версия классификации, которая включает в себя ряд обновлений, отражающих современные тенденции и реалии офисного рынка.
Давайте разберем, в чём же заключаются отличия между двумя стандартами и как они соотносятся с реальной ситуацией на рынке офисной недвижимости.
Очевидно, что с 2013 года, когда разрабатывался предыдущий вариант классификации офисной недвижимости, многие параметры претерпели значительные изменения, а что-то и вовсе утратило свою актуальность. В связи с этим в октябре 2021 года была принята новая версия классификации, которая включает в себя ряд обновлений, отражающих современные тенденции и реалии офисного рынка.
Давайте разберем, в чём же заключаются отличия между двумя стандартами и как они соотносятся с реальной ситуацией на рынке офисной недвижимости.
24.02
Источник: openbusiness.ru
Экспертный анализ
JLL: Рынок гибких офисов в Петербурге вырос на 56%
Почти 20 тыс. кв. м новых проектов появилось в 2021 году, и примерно столько же запланировано на 2022. Несмотря на это, предложение таких пространств в Петербурге в шесть раз меньше, чем в Москве.
22.02