статьи
Источник:
IBC Global
Экспертный анализ
Объем качественной складской недвижимости на северо-западе России может вырасти вдвое за 5 лет
Количество квадратных метров в складском сегменте в Северо-западном федеральном округе России (СЗФО) может вырасти вдвое уже к 2030 году, к таким выводам пришли эксперты IBC Global, изучив планы по строительству крупных логистических проектов, которые готовятся к старту на северо-западе.
19.07
412
Источник:
Stone
Экспертный анализ
ЮЗАО вернет себе славу офисного района?
В последнее время в ЮЗАО начали строиться качественные бизнес-центры. Когда-то район был востребован среди арендаторов благодаря штаб-квартире Газпрома, однако после переезда гиганта в Санкт-Петербург, ситуация изменилась. Удастся ли локации снова стать востребованной у компаний, которые снимают офисы?
17.07
449
Источник:
RRG
Экспертный анализ
RRG: Термальные комплексы в составе ЖК - тренд в девелопменте
В России активно развивается направление термальных комплексов. О ключевых тенденциях и перспективах терм на рынке недвижимости рассказывают специалисты компании RRG.
11.07
794
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Спрос на офисы между ТТК и МКАД растет
Порядка 68% от общего объема новых сделок по продаже офисных помещений класса А за последние 5 месяцев 2024 года пришлось на бизнес-центры, расположенные в зоне между ТТК и МКАД. Еще четверть сделок сосредоточилась на бизнес-центрах в зоне между Центральным деловым районом (ЦДР) и ТТК и всего 6% - на бизнес-центрах за МКАД. Такие данные приводят пресс-службы компании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park.
03.07
523
Источник:
Parametr
Экспертный анализ
IBC Real Estate и Parametr: Доходность сегмента light Industrial растет уже несколько лет подряд
До конца года средняя стоимость продажи квадратного метра в данном сегменте, по предварительным прогнозам, вырастет еще на 4% и достигнет 105 000 руб./кв. м (без НДС).
28.06
620
Источник:
CRE
Экспертный анализ
NF Group: В Грузии арендные ставки на склады класса B увеличились на 29%
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, за период c III квартала 2023 года по I квартал 2024 года в Грузии было введено в эксплуатацию 21,5 тыс. кв. м качественных складских комплексов. На конец марта в стране не осталось свободных площадей, доступных для аренды. При этом на рынке есть предложение для ответственного хранения товаров и предоставления комплексных 3PL-услуг: свободные площади для паллетного хранения составляют 3,1% от всего объема качественной складской недвижимости в Грузии. С III квартала 2023 года ставки аренды в объектах класса B увеличились на 29% (до $66 за кв. м в год).
19.06
488
Источник:
CRE
Экспертный анализ
CORE.XP: Инвестиции в недвижимость продолжают бить рекорды
По итогам первых 5 месяцев 2024 года общий объем инвестиций в недвижимость России вырос на 21% г/г и составил 318 млрд руб., что является историческим рекордом по сравнению с аналогичными периодами предыдущих лет.
18.06
605
Источник:
IBC Real Estate
Экспертный анализ
Stone и IBC Real Estate: Стоимость строительства офисной недвижимости за последние 5 лет выросла на 70%
С начала 2024 года стоимость строительства квадратного метра качественной офисной недвижимости увеличилась на 16%, что вызвано дефицитом рабочей силы и ростом цен на стройматериалы. В перспективе трех лет этот показатель может увеличиться еще на 36%.
17.06
828
журнал CRE 7(441)
Июль
Вышел из печати CRE №7 (441)
Стратегические партнеры журнала в 2024 году:
PIONEER, ADG group
Читайте в номере:
АКТУАЛЬНО
Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую?
Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным.
ТЕМА НОМЕРА
Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления.
УПРАВЛЕНИЕ ...
Источник:
Apollax Space
Экспертный анализ
Эволюция сервисных офисов: от появления на рынке до сегодняшнего дня
В статье аналитики Bright Rich | CORFAC International вместе с экспертами Apollax Space рассказывают, к чему привела эволюция гибких офисов, как сегодня меняются операторы и каковы перспективы развития сегмента.
11.06
Источник:
Пресс-служба интерьерной компании Mr.Doors
Экспертный анализ
Отельеры закупают мебель
Рост заявок на меблировку коммерческой недвижимости в первом полугодии 2024 г. составил 10,7% к этому же периоду прошлого года. Такие данные объявляют аналитики B2B подразделения интерьерной компании Mr.Doors.
07.06
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Цены продажи торговой недвижимости Новосибирска ставят рекорды
По данным исследования компаний «Отелит» и RID Analytics, средняя цена за квадратный метр в этом сегменте впервые в истории превысила 100 тыс. рублей (рост по сравнению с прошлым годом - 9%). При этом средние ставки аренды снизились на 2%.
04.06
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Light industrial в Питере пошел в рост
Рынок складской недвижимости формата light industrial в Санкт-Петербурге может прирасти в три раза.
03.06
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Госструктуры устремились в офисы
Аналитики CORE.XP проанализировали сделки на рынке офисной недвижимости начала 2024 г. По данным компании, на сделки гос. организаций пришлось 36% от всего объема новых сделок аренды и купли-продажи в офисах по итогам I кв. 2024 г., или 62 тыс. кв. м. В предыдущие годы средняя доля госструктур в квартальном спросе составляла порядка 6-12%.
30.05
Источник:
ХСА
Экспертный анализ
NF Group и ХСА: Программа КРТ подтолкнет спрос на light industrial
В I квартале 2024 года в Московском регионе было введено 140 тыс. кв. м площадей формата light industrial, общий объем качественного предложения достиг 421 тыс. кв. м. Согласно совместному исследованию NF Group и ХСА (Холдинг «Строительный Альянс»), востребованность площадей light industrial продолжает расти, а вынос промзон в рамках программы КРТ может повысить спрос еще как минимум на 3 млн кв. м. Реализация одной очереди проекта light industrial обычно занимает 6-7 месяцев, а к моменту ввода в эксплуатацию вакансия равна нулю. Арендные ставки и стоимость квадратного метра на недвижимость такого формата увеличились более чем в два раза по сравнению со вторым полугодием 2020 года. Чистая арендная ставка выросла на 113% – с 5,5 тыс. руб. за кв. м в год до 11,7 тыс. руб., а цена продажи увеличилась на 118% – с 47,8 тыс. руб. за кв. м до 104,2 тыс. руб. Из-за дефицита предложения и высокого спроса к концу 2024 года прогнозируется дальнейший рост стоимости аренды и продажи таких помещений на 10%.
29.05
Источник:
Nikoliers
Экспертный анализ
Nikoliers: В Москве не хватает офисных зданий на продажу целиком
Международная консалтинговая компания Nikoliers проанализировала объем первичного предложения в стадии строительства на рынке офисной недвижимости, которые предлагаются на продажу целиком. В условиях ограниченного количества крупных объемов на продажу и сохраняющегося интереса к подобным объектам, наблюдается серьезный дефицит в данном сегменте.
29.05
