статьи
Экспертный анализ
Colliers: в ММДЦ «Москва-Сити» заканчиваются свободные офисы
По данным аналитиков компании за второй квартал вакантность в деловом кластере сократилась практически в два раза и составила 5,8%. В целом, по рынку Москвы доля свободных площадей составляет 8,2%.
30.07
371
Экспертный анализ
Cushman & Wakefield: Спрос на склады в регионах бьет рекорды, онлайн-ритейл доминирует
По данным аналитиков компании, за первое полугодие 2021 спрос в регионах составил 748 тыс. кв. м, что является рекордным показателем за всю историю российского рынка. 470 тыс. кв. м арендовали онлайн-ритейлеры.
28.07
644
Экспертный анализ
Московские мануфактуры: креативные кластеры, фудкорты и офисные пространства
За последние несколько лет лофт-кварталы успели стать точками притяжения для жителей Москвы: хипстерские кафе стали соседствовать с образовательными кластерами и офисными пространствами. Как изменился рынок бывших мануфактур, кто и по каким причинам выбирает площадки с индустриальным прошлым для своего бизнеса, - рассказывает Иван Гуськов, генеральный директор Apollax Space
20.07
1464
Экспертный анализ
Colliers: На ЦКАД уже расположена треть складов Московского региона, а Горьковка и Ярославка своего слова еще не сказали
С вводом последнего пускового участка было открыто движение на всем протяжении Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Для складской недвижимости и логистики это знаковое событие. Аналитики Colliers изучили, как обстоят дела со складами на новой кольцевой сейчас и от каких направлений стоит ждать активного развития.
14.07
922
самые популярные
Экспертный анализ
Cushman & Wakefield: Спрос на склады в регионах бьет рекорды, онлайн-ритейл доминирует
28.07
644
Экспертный анализ
JLL: Безумие и отвага - что происходит в торговых центрах Москвы, открытых в пандемию
По данным аналитиков компании, в новых торговых центрах вакантность составляет в среднем 16,7%, что ниже показателя по итогам 2020 года (18,9%). Всего в компании ожидают ввода 365 тыс. кв. м торговых центров по Москве, в первом полугодии открылись 43,5 тыс. кв. м.
07.07
1452
Экспертный анализ
Cushman & Wakefield: Россия догнала Европу по обеспеченности торговыми площадями, ввод складов и офисов в Москве станет рекордным за 5 лет
Аналитики компании Cushman & Wakefield подготовили отчет #MARKETBEAT Lite по итогам II квартала 2021 года, в котором рассказали о ключевых сегментах коммерческой недвижимости.
05.07
1353
Экспертный анализ
JLL: Ввод складов во втором квартале 2021 станет рекордным
Аналитики компании отмечают, что значительный объём ввода новых складских площадей в Московском регионе не приведёт к росту вакантности. 86% складов, которые будут введены по итогам 2021 года, уже законтрактованы либо строятся под конечного пользователя
29.06
1621
Экспертный анализ
Knight Frank St Petersburg: себестоимость строительства до конца года увеличится минимум на 16%
Эксперты отдела строительного аудита консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg спрогнозировали рост себестоимости строительства жилья до конца года, оценили факторы влияния и последствия для участников рынка.
21.06
1194
журнал CRE 11-12 (389-390)
Июнь (1-2)
Журнала можно купить в редакции (тел. 8-499-490-04-79).
Номер вышел при поддержке:
Алютех
https://alutech-group.com/
MD Facility Management
www.mdpm.ru
Raven Russia
www.rrpa.ru
В НОМЕРЕ:
Актуально
ЛЕДНИКОВЫЙ ПЕРИОД
Насколько холодное противостояние лидеров России и Запада заморозило инвестиции
Тема номера
КОРОННЫЕ ФОРМАТЫ
Какие решения будут актуальны уже завтра?
Тенденции
СПАСИБО ЗА ПОКУПКУ
В продуктовом ритейле продолжается консолидаци...
Экспертный анализ
Maris в ассоциации с CBRE: В Петербурге зафиксирован рекордный рост коворкингов
Аналитики компании рассказали о тенденциях рынка коворкингов в Петербурге. По итогам 1 полугодия 2021 года прирост коворкинг-центров составил 30%.
17.06
Экспертный анализ
JLL: На рынке гибких офисов Москвы и Санкт-Петербурга развиваются новые схемы взаимодействия собственника, оператора и арендатора
По данным JLL, 93% действующих гибких офисных пространств в Москве и 83% в Санкт-Петербурге работают по классической арендной схеме, когда внешний оператор арендует помещение у собственника. Другие варианты взаимодействия собственника, оператора и арендатора для российской практики рынка встречаются редко.
10.06
Экспертный анализ
IPG Estate: В Петербурге сохраняется дефицит качественных складов и рост ставок аренды
Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга закончил первый квартал 2021 года в условиях острого дефицита качественных площадей – уровень вакансии в классе А не превышает 1,5%. При этом, надеяться на существенное увеличение свободного предложения не приходится: количество заключаемых предварительных договор аренды на строящиеся площади только растет, а перспективы вывода новых проектов сомнительны – рост сметной стоимости строительства тормозит планы девелоперов. Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate, рассказывает, как долго будет сохраняться дефицит качественного предложения, как сложившаяся ситуация влияет на ставки аренды и ставки капитализации, по чьим правилам играют собственники, арендаторы и инвесторы.
13.05
Экспертный анализ
JLL: e-commerce и ритейлеры лидируют в структуре спроса на склады
По данным аналитиков компании, в 1-м квартале 2021 года на складском рынке Московского региона было арендовано и куплено 548 тыс. кв. м, что превышает спрос за аналогичный период прошлого года в 3,5 раза.
27.04
Экспертный анализ
Cushman & Wakefield: Ставки аренды в офисах класса А упали на 6%
По данным компании, ставки на А-класс сегодня в среднем составляют 29 854 руб. за 1 кв. м в год. В классе В ставки выросли на 2,3% и составили 17 тыс. руб. за 1 кв. м.
26.04
Экспертный анализ
JLL: Невский пережил зиму с минимальными потерями
Аналитики компании подвели итоги основного торгового коридора Санкт-Петербурга. По их данным средняя вакантность осталась на уровне декабря, ставка также существенно не изменилась, а максимальная ротация наблюдалась в сегменте общепита.
01.04
Экспертный анализ
Bright Rich: В 2020 году 80% новых офисов относятся к классу А, а наибольшее количество свободных площадей зафиксировано в ЦАО
Аналитики компании Bright Rich | CORFAC Int. исследовали показатели офисной недвижимости Москвы в классе А. По их данным 41% свободных площадей в этом сегменте расположен в ЦАО, тем не менее, по рынку ощущается острый дефицит крупных блоков, а сегмент остается наиболее привлекательным для инвестиций.
29.03