статьи
Источник:
cre.ru
Экспертный анализ
Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет
Российские компании продолжают укреплять свое положение на фоне растущей стоимости логистики из Европы и Азии, считают в Pridex.
27.02
450
Источник:
CRE
Экспертный анализ
IBC Real Estate: Тренды ритейла в России, из 2024 – в 2025
Консалтинговая компания IBC Real Estate подготовила обзор о том, какие инструменты и форматы применяют сегодня ритейлеры на российском рынке для привлечения, поддержания и наращивания лояльности своей аудитории. В материале – о трендах и решениях, которые позволяют трансформироваться и эффективно адаптироваться в условиях изменяющихся привычек и потребительских предпочтений современного общества.
20.02
838
Источник:
emirates.com
Экспертный анализ
Российские бренды полюбили Дубай
19 российских брендов вышли на рынок Дубая в 2024 г., и еще около 20 ритейлеров выразили свои намерения выйти на рынок ОАЭ в ближайшее время, выяснили в Nikoliers.
19.02
541
Источник:
Stone
Экспертный анализ
В Москве скупают офисы
Объем продаж офисных блоков в классе А вырос за год в полтора раза.
18.02
776
самые популярные
Экспертный анализ
Новые, русские: доля отечественных производителей в офисном строительстве растет
27.02
450
Источник:
Кортрос
Экспертный анализ
Доходность от покупки коммерческой недвижимости в жилых комплексах увеличилась на 20% за пять лет
По данным аналитиков группы компаний «КОРТРОС» и «НДВ Супермаркет Недвижимости», в среднем инвестиционная доходность за пять лет – с 2020 по 2025 год, увеличилась на 20%. При таких темпах стоимость недвижимости в среднем удвоилась. Таким образом, инвесторы в коммерческую недвижимость получили значительную прибыль за последние пять лет за счет роста стоимости актива.
17.02
538
Источник:
Forma
Экспертный анализ
Forma: Продажи офисов растут, собственники вытесняют инвесторов
Аналитики компании изучили показатели рынка офисной недвижимости Москвы по итогам 2024 года. В структуре спроса объемы продаж выросли почти в два раза и составили 43%. Большинство компаний - 63% - приобретают офисы для собственных нужд.
12.02
732
Источник:
CRE
Экспертный анализ
RRG и ГК «Склады России»: Классические склады вытесняют за МКАД
Согласно совместному исследованию компаний, реализация проектов КРТ приведет в обозримом будущем к сокращению предложения внутригородских складов на 3-3,5 млн кв. м, в то время как объемы нового строительства в зонах комплексного развития составит 0,9 млн кв. м. С учетом стоимости земли и требований города, перспективы развития есть у форматов многоэтажных складов и light industrial.
11.02
936
Источник:
CMWP
Экспертный анализ
CMWP: Офисный ввод растет, но не покрывает спроса
По данным аналитиков компании, в 2024 году было введено 570 тыс. кв. м качественных офисов в Москве, что примерно в 2 раза выше показателя 2023 года. В этом году специалисты ожидают ввода 730 тыс. кв. м, но 70% этих площадей уже заняты.
10.02
648
журнал CRE 2(447)
Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Накопленные физическими лицами деньги в условиях высокой ключевой ставки нужны всем, однако к коммерческой недвижимости потенциальные непрофильные интересанты по-прежнему относятся с осторожностью.
Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче, а портфели для коллективных инвесторов постоянно пополняются новыми линейками и классами активов: light industrial...
Источник:
Пресс-служба «Метриум»
Экспертный анализ
Спрос на машино-места растет
Наиболее доступное машино-место Москвы стоит в 25 раз дешевле самого дорогого.
31.01
Источник:
CRE
Экспертный анализ
DSS Consulting: В Санкт-Петербурге сертифицированных средств размещения станет больше
В 2025 году ожидается увеличение объема сертифицированных средств размещения Санкт-Петербурга, в том числе в апарт-комплексах, почти в 3 раза при условии ввода всех заявленных проектов.
31.01
Источник:
Parametr
Экспертный анализ
CORE.XP и Parametr: Клиенты light industrial и big box укрупняются
Средняя площадь запроса на помещение формата light industrial за год выросла более чем на 40%. Классические склады тоже прибавили в этом показателе, рост запроса составил 23%. По словам экспертов, причиной тому стали сразу несколько факторов, но первопричина - это ограниченное предложение в целом по рынку.
23.01
Источник:
Роквул
Экспертный анализ
Тепло, светло и тихо – что еще должно быть в офисе мечты?
2024 год уже называют рекордным по количеству сделок на рынке офисной недвижимости: по оценкам IBC Real Estate, инвестиции в бизнес-центры достигли 354 млрд руб., в 2,5 раза превысив показатели 2023 года. Компании стараются создавать современные удобные рабочие места для своих сотрудников, однако не всем это удается. Только 48% офисных работников России считают, что трудятся в комфортных для них условиях, остальные 52% не готовы назвать свое рабочее место удобным, уютным, чистым, теплым и функциональным. Для подавляющего большинства физический дискомфорт на рабочем месте является веской причиной, чтобы задуматься о смене компании. Это выяснилось в рамках совместного опроса компании Роквул, производителя решений из каменной ваты, и hh.ru, российской платформы онлайн-рекрутинга.
17.01
Источник:
NF Group
Экспертный анализ
NF Group и Parametr: Hard industrial - новый этап в развитии производственной недвижимости
Аналитики консалтинговой компании NF Group и девелопер Parametr провели в Московском регионе совместное исследование формата hard industrial, активно развивающегося с 2023 года. Это здания, которые строятся под запрос сложной производственной технологии, в том числе для промпредприятий и заводов с высоким классом опасности, устанавливающих большие санитарные зоны и предполагающих размещение тяжелого оборудования. Суммарно за два года объем ввода производственной недвижимости hard industrial превысил 170 тыс. кв. м.
14.01
Источник:
CRE
Экспертный анализ
IBC Real Estate: Несите деньги из депозитов в офисы
В октябре 2024 года Банк России повысил ключевую ставку до 21%, что стало новым историческим максимумом, а банки увеличили ставки по вкладам до пиковых 23% годовых. При этом доходность высококлассной коммерческой недвижимости находится сегодня в диапазоне 12-15%. В этой связи у инвесторов возникает необходимость сравнения чистой доходности этих инструментов, чтобы выбрать наиболее эффективный для сохранения и приумножения своего капитала. Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate проанализировали рентабельность вложений в различные финансовые инструменты и выяснили, что доходность объектов коммерческой недвижимости превышает чистую доходность по депозитам в 1,4 раза.
23.12
Источник:
CRE
Экспертный анализ
Давайте уже после праздников! - NF Group прогнозирует перенос открытия минимум 40% ТЦ на 2025 год
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2024 года на рынке торговой недвижимости Москвы. По их данным, доля вакантных площадей в столичных торговых центрах в 2025 году может вырасти до 8% по сравнению с 7% в 2024 году. Такой рост обусловлен планами по открытию новых объектов и изменением структуры спроса на фоне трансформации рынка. В то же время как минимум 40% запланированных на 2024 год открытий торговых центров, вероятно, будет перенесено на 2025 год на фоне сдержанной стратегии девелоперов.
20.12
