статьи
Экспертный анализ
JLL: Инвестиции в склады могут составить более 1 млрд долларов
Общий объем инвестиционных сделок в недвижимости с начала 2021 года обновил 5-ти летний максимум. Лидируют участки под девелопмент и складской сегмент.
13.10
855
Экспертный анализ
Knight Frank St Petersburg: Глэмпинги – новый гибкий драйвер для рынка гостеприимства
По данным аналитиков компании, сегодня этот формат составляет 7% от коттеджного номерного фонда загородных отелей Ленобласти, хотя его активное развитие началось только в 2018 году. Среди преимуществ для бизнеса – небольшие стартовые инвестиции и быстрая окупаемость.
08.10
1019
Экспертный анализ
Knight Frank: Вакантность в офисах класса А внутри ТТК снизилась на 17%
За три квартала 2021 года доля свободных офисов внутри ТТК снизилась до 6,3% в классе А и до 6,5% в классе В. При этом новый ввод уже стал рекордным за последние шесть лет. Ставки аренды выросли на 1-2%.
06.10
917
Экспертный анализ
Cushman & Wakefield: Вакантность в ТЦ выросла на 1,3 п.п с начала года
Средняя доля пустых помещений в торговых центрах Москвы составляет 9,8%. Для новых ТЦ (2020-2021 гг. ввода) этот показатель увеличился с 29% до 43%.
01.10
904
Экспертный анализ
Rusland SP: В Петербурге негде строить ЖК
По данным компании, в Северной столице осталось только 469 га земли под строительство жилых комплексов. При этом ни один из участков разрешения на строительство не имеет.
28.09
814
Экспертный анализ
Knight Frank: Истина в вине
В рейтинге инвестиционной привлекательности предметов роскоши винтажное вино обогнало не только виски, но и женские сумочки!
28.09
762
Экспертный анализ
Colliers: В Москве за три квартала заняли миллион кв. м офисов, ставки растут
Как подсчитали аналитики компании, объем сделок в сегменте офисной недвижимости в Москве приближается к «доковидному» уровню. За три квартала 2021 г. спрос составил 1 076 тыс. кв. м, против 1 286 двумя годами ранее.
28.09
925
Экспертный анализ
Владельцы коммерческой недвижимости вложили более 400 млн рублей в солнечную энергию
Специалисты компании «Умная энергия» оценили спрос на солнечную энергетику со стороны коммерческих предприятий в России с 1.01.10 по 01.09.21 гг. По данным исследования мощность солнечных электростанций (СЭС), построенных владельцами коммерческой недвижимости достигла 6,7 МВт., а объем инвестиций в них превысил 400 млн. руб.
27.09
616
журнал CRE 18 (396)
Октябрь 2
Вышел из печати второй октябрьский CRE №18 (396).
Журнал выпущен при поддержке:
Алютех
https://alutech-group.com/
Raven Russia
www.rrpa.ru
Группа компаний «Пионер»
pioneer.ru
Knight Frank
www.kf.expert
Apleona Group
https://ru-hsg.apleona.com/
ФМ Сервис
https://fmservice.ru/
Lynks Property Management
www.lynkspm.com
В НОМЕРЕ:
Репортаж
CRE FEDERAL AWARDS 2021: БЕЗ ПРОИГРАВШИХ!
Регионы выходят из тени столицы! Именно эти слова рефреном звучали на прот...
Экспертный анализ
Rusland SP: Себестоимость строительства продолжает расти
С начала года цена большинства строительных материалов системно увеличилась в 2-3 раза. Аутсайдером оставался бетон, который за последние два месяца также начал стремительно дорожать. На данный момент рост цены составил 25%, а до конца года тариф увеличится вплоть до 50%, что приведёт к дальнейшему росту себестоимости строительства и, соответственно, цен продаж жилья на более чем 21 тыс. рублей за кв. м.
22.09
Экспертный анализ
JLL: Номера в пандемию подорожали только в люксовых отелях
Единственным сегментом рынка сетевых гостиниц Москвы, который стабильно наращивал средний тариф в период 2020-2021 годов, стал люксовый. В то же время загрузка самых дорогих отелей столицы снизилась практически вдвое.
17.09
Экспертный анализ
CBRE: Объем инвестиций в недвижимость в России может стать рекордным за 5 лет
По данным аналитиков, в первой половине 2021 года инвестиции в недвижимость России увеличились на 50%, а по итогам года могут составить порядка 330 млрд. рублей. Европейские инвестиционные рынки также восстановились во II квартале 2021 года.
17.09
Экспертный анализ
Investpoint: Пациент скорее жив
Рынок офисной недвижимости Москвы возвращается к допандемийным значениям: коворкинги и сервисные офисы по-прежнему не реализовали захват рынка, а премиальные бизнес-центры показывают стабильный рост.
14.09
Экспертный анализ
Knight Frank: Стоимость материалов для строительства складов выросла на 33-55% с начала года
Аналитики компании исследовали факторы роста стоимости строительства складских объектов. Согласно полученным данным, в июне 2021 года рост цен на разные материалы и услуги в среднем составил от 33% до 55%, тогда как ключевая ставка ЦБ РФ увеличилась на 2,25 п.п. Эти факторы стали причиной роста стоимости строительства складских объектов. Ставка в Москве выросла в среднем на 18,5-25%, в Петербурге – на 23%.
13.09
Экспертный анализ
JLL: Забудьте о том, что было с отелями до пандемии
Эксперты компании рассказали о том, как себя чувствуют гостиницы Москвы и Петербурга после «точки обнуления» в 2020 году.
07.09
Экспертный анализ
CBRE: Гибкость и экологичность все больше влияют на выбор офиса
Компания рассказала об исследовании, проведенном среди арендаторов в регионах Европы, Ближнего Востока и Африки. ИТ-сегмент наращивает офисные площади, а на выбор помещений все больше влияют технологичность, экологичность и гибкость.
07.09