Весной и летом сразу нескольких крупных ритейлеров объявили о закрытии старых магазинов и сворачивании планов по открытию новых: остановить запуск новых точек и любое развитие до 2027 года может Lime, закрыть до пяти универмагов к декабрю — «Стокманн», Gloria Jeans и «Л`Этуаль» — сократить по 150 наименее эффективных объектов каждый. Отдельные аналитики оценивают долю затронутых «процессами оптимизации» ритейлеров в 80%, прогнозируя, что к концу года рынок может не досчитаться до 40-50% магазинов в торговых центрах и встроенных коммерческих помещениях, а вакантность в моллах — вырасти до 8%. Часть предпринимателей ставят на «тотальный онлайн», но и здесь всего за два месяца ситуация, правила игры и риски изменились кардинально.

Основной объем вложений обеспечили крупные институциональные игроки и ЗПИФы

Показатель доходности в 2026 году упал в обеих курортных локациях, но в Крыму это более заметно

По итогам 2026 года объем инвестиций в регионе может сохраниться на сопоставимом с 2025 годом уровне и составить до 150 млрд руб.

Средневзвешенная цена офисов на первичном рынке Санкт-Петербурга достигла 413 тыс. руб. за кв. м

По итогам первого полугодия 2026 года объем первичного предложения достиг 1,2 млн кв. м, а средняя цена увеличилась до 500 тыс. рублей за кв. м.

На вторичный рынок до 2030 года потенциально выйдет около 2,1 млн кв. м офисной недвижимости

За полгода показатель сократился с 12,3% до 11,1%, несмотря на открытие четырех новых зарубежных брендов

Объем нового строительства в 2026–2030 годах превысит показатели 2014–2024 годов на 32%

Основной спрос формируют маркетплейсы и офлайн-ритейлеры