статьи
Источник:
IPG.Estate
Исследования рынка
IPG.Estate: Рынок дата-центров. Данные нуждаются в недвижимости, как недвижимость - в данных
По данным исследования IPG.Estate к концу 2024 года в России функционирует 194 дата-центра, а на февраль 2025 совокупная их мощность (включая как традиционные, так и майнинговые) составляет 3,6 ГВт.
23.05
339
Источник:
CRE
Исследования рынка
CORE.XP: Инвестиции - от складов к офисам
По данным аналитиков компании, общий объем инвестиций в недвижимость в первом квартале 2025 года практически остался на уровне аналогичного периода прошлого года, составив 174 млрд рублей. При этом 62% всех инвестиций пришлось на офисный сегмент, а инвестиции в складскую недвижимость сократились на 71%.
22.05
339
Источник:
Ricci
Исследования рынка
Ricci: Ставка аренды офисов повышается на фоне дефицита
Объем сделок аренды в I кв. 2025 г. сократился на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. и составил 144 тыс. кв. м. Рекордный объем продаж обеспечен переносом крупных сделок с прошлого года, текущая активность снижена. По договорам, срок которых истекает в ближайшие два года, арендодатели прогнозируют значительный рост ставок аренды при продлении. Арендаторы вынуждены продлевать договоры с существенным повышением ставок. Средневзвешенная цена экспонирования новых объектов увеличилась на 1,9% за квартал. Темп роста цен замедляется.
22.05
362
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Узбекистан опередил Казахстан по уровню арендных ставок на склады класса А
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2025 года совокупный объем качественной складской недвижимости в Казахстане, Узбекистане, Кыргызстане и Таджикистане составил около 2,3 млн кв. м. При этом основную долю предложения формируют Казахстан (1,75 млн. кв. м) и Узбекистан (503 тыс. кв. м). На протяжении более чем двух лет в странах Центральной Азии фиксируются самые высокие показатели ставок аренды на склады класса А среди стран СНГ. Лидером по стоимости качественных площадей стал Узбекистан ($139 кв. м/год), на втором месте расположился Казахстан ($123 кв. м/год), на третьем – Кыргызстан ($114 кв. м/год).
20.05
376
самые популярные
Исследования рынка
NF Group: Восток и Юго-Восток Москвы – ключевые зоны роста для фитнес-индустрии в Москве в 2025 году
19.05
435
Исследования рынка
NF Group: Узбекистан опередил Казахстан по уровню арендных ставок на склады класса А
20.05
376
Исследования рынка
IPG.Estate: Рынок дата-центров. Данные нуждаются в недвижимости, как недвижимость - в данных
23.05
339
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Онлайн-продажи набирают темп
Консалтинговая компания IBC Real Estate провела социологическое исследование потребительского поведения в онлайн. В опросе приняли участие 1 790 человек. По результатам исследования, большинство респондентов (85%) заказывают товары онлайн, как минимум, 1 раз в месяц, являясь регулярными пользователями интернет-магазинов и маркетплейсов. При этом потребительское поведение меняется в зависимости от сегмента: чаще всего потребители приобретают онлайн продукты – 76% (несколько раз в месяц и чаще), одежду и обувь – 49% (несколько раз в месяц).
20.05
330
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Восток и Юго-Восток Москвы – ключевые зоны роста для фитнес-индустрии в Москве в 2025 году
Рынок фитнес-услуг в Москве продолжает активно развиваться под влиянием изменений в структуре спроса, форматов потребления и градостроительных приоритетов. Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2025 года несмотря на то, что Центральный административный округ остается лидером по количеству фитнес-центров, перспективы смещаются в сторону густонаселенных районов Востока и Юга столицы, где сохраняется дефицит спортивной инфраструктуры. Также стратегически важным направлением становится сетевое присутствие в активно застраиваемых территориях Новой Москвы.
19.05
435
Источник:
cre.ru
Исследования рынка
Питер полнится апарт-отелями
До конца 2025 г. в Санкт-Петербурге ожидается открытие 10 апарт-отелей и двух гостиниц.
16.05
444
Источник:
cre.ru
Исследования рынка
Беларусь нуждается в складах
В Беларуси до конца года может быть введено около 100 тыс. кв. м складской недвижимости, при этом вакантность остается нулевой.
15.05
368
журнал CRE 4(449)
Вышел в свет майский номер журнала Commercial Real Estate № 449, подготовленный при участии около восьмидесяти экспертов
Читайте в номере:
«Несите ваши денежки»: о том, что на фоне возможного смягчения денежно-кредитной политики и существенного снижения доходности по банковским вкладам все секторы экономики буквально затопятся «деньгами с депозитов», аналитики говорят уже более года. Среди основных бенефициаров называется и рынок коммерческой недвижимости. Но просто никому не буде...
Источник:
cre.ru
Исследования рынка
Склады Казахстана бьют рекорды
В 2025 г. в Алматы будет построен рекордный объем складов за всю историю.
14.05
Источник:
CMWP
Исследования рынка
CMWP: "Скрытая вакансия" начинает влиять на показатели офисного рынка
По данным компании, выход на рынок помещений в офисных центрах, введенных в 2024 году (в том числе выкупленных ранее помещений) привел к увеличению вакантности и отрицательному чистому поглощению.
13.05
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Гостиничный бум продолжается
Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2024 года прирост качественного номерного фонда в России составил 9 тыс. номеров, что находится на одном уровне с рекордным показателем 2018 года. В 2025 году анонсирован ввод порядка 11 тыс. новых номеров, что может обновить исторический максимум. В первом квартале 2025 года в стране уже было введено около 2 тыс. качественных гостиничных номеров, что сопоставимо с аналогичным периодом прошлого года. В ближайшие годы ожидается сохранение устойчивой динамики: ежегодный рост предложения прогнозируется на уровне около 7%.
13.05
Источник:
IBC Real Estate
Исследования рынка
IBC Real Estate: Покупатели распробовали продукты онлайн
По итогам I квартала 2025 года объем онлайн-продаж в категории продуктов питания достиг 396 млрд руб., увеличив свою долю в общем обороте интернет-торговли за 5 лет в 2,5 раза - с 5% до 13%.
12.05
Исследования рынка
CMWP: Потребители снизили активность, новые бренды открываться не торопятся
Прирост оборота розничной торговли (ОРТ) снизился на 5 п.п.
На российский рынок вышло 9 новых брендов - 5 локальных, 4 международных, что в два раза меньше показателя первого квартала 2024.
21 бренд, планировавший выход на российский рынок в 2024 году, пока эти планы не реализовал.
На российский рынок вышло 9 новых брендов - 5 локальных, 4 международных, что в два раза меньше показателя первого квартала 2024.
21 бренд, планировавший выход на российский рынок в 2024 году, пока эти планы не реализовал.
30.04
Источник:
NF Group
Исследования рынка
NF Group: Производственные компании спасают складской рынок
Консалтинговая компания NF Group подвела итоги I квартала 2025 года на рынке индустриальной и складской недвижимости Московского региона. Исследование показало, что несмотря на общее снижение объема сделок по России, деловая активность в Московском регионе сохраняется на высоком уровне. Так, по итогам I квартала 2025 года объем заключенных сделок составил 333 тыс. кв. м – это в 1,6 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (209 тыс. кв. м). Основной спрос в начале года обеспечили производственные компании, на долю которых пришлось 45% всех сделок. В то же время доля онлайн-ритейла продолжила снижаться: в I квартале она составила лишь 15%, тогда как по итогам 2024 года достигала 58%. Показатель доли вакантных площадей достиг 1,3% (+0,6 п. п. с начала года). На фоне снижения спроса и увеличения доли свободных площадей темпы роста арендных ставок замедлились. Средневзвешенная ставка аренды на готовые объекты класса А в Московском регионе составила 12 320 руб./кв. м в год (без НДС и OPEX), что на 2,7% выше, чем в начале года. Совокупный объем новых введенных площадей классов A и B по итогам 2025 года может достичь рекордных 2,7 млн кв. м – максимального значения за всю историю наблюдений.
30.04
Источник:
CMWP
Исследования рынка
CMWP: Инвестиции под прессом - снижение составило 39%
По итогам первого квартала 2025 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В абсолютном выражении показатель составил 72 млрд рублей. При этом на 44% снизился и средний чек инвестиционной сделки.
29.04
