С 2015 г. налог на недвижимость в России платится не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости. При этом кадастровая стоимость принадлежащих бизнесу объектов недвижимости (особенно коммерческой) может быть столь велика, что налоги на нее способны поставить под вопрос само существование бизнеса. Одним из выходов из этой ситуации может стать официальное снижение кадастровой стоимости. Что должен знать в первую очередь бизнесмен, решивший пойти по этому пути? Советы дает руководитель «Центра оформления недвижимости Кайрос+» Ирина Нигматуллина.

Земля –  ресурс, которого больше не становится, и казалось бы, он всегда в цене. Но вот прибыльность этого ценного ресурса зависит от умения его использовать. Однако нередко коммерческое использование участков затруднено из-за того, что невозможно или очень сложно изменить вид использования земли, разрешенный государством. Особенно сложная ситуация возникает, если коммерческий объект уже построен, а вот назначение земли ему не соответствует. О том,  как изменить разрешенный вид использования земли, рассказывает  руководитель “Центра оформления недвижимости Кайрос +” Ирина Нигматуллина. 

Правительство РФ ведет работу по усовершенствованию техрегулирования в области строительства с применением стальных конструкций. Изменение законодательства позволит увеличить потребление металла девелоперами многоквартирных комплексов. Эксперты компании «Ферро-Строй» рассказывают об основных правовых новшествах в сфере стального домостроения.

В MD Facility Management зафиксировали стремительный рост спроса на экологический аудит объектов.  

Эксперты Коkос Like оценили, как новый закон о рекламе и блокировка зарубежных социальных платформ отразились на рынке отечественного блоггинга.

Об изменениях земельного и градостроительного законодательства, вступивших в силу с 1 марта 2023 года, рассказывают Андрей Жарский, партнер, руководитель практики недвижимости АЛРУД, Станислав Веселов, советник практики недвижимости АЛРУД и Сабина Идрисова, юрист практики недвижимости АЛРУД.

О структуре управления такими зданиями и положениях законодательства рассказывают Екатерина Верле, советник, соруководитель практики недвижимости и строительства АБ ЕПАМ, и Анастасия Себякина, юрист практики недвижимости и строительства АБ ЕПАМ.

2022 год привнес во взаимоотношения арендодателей и арендаторов коммерческой недвижимости новые краски, хотя, как казалось, после пандемийного 2020-го ни рынок, ни судебные инстанции уже ничем удивить было нельзя. Однако в реальности изменения оказались еще более масштабными. О том, какие из них следует считать наиболее важными, как разрешались потенциально конфликтные ситуации и как арендные споры сейчас трактуют суды, рассказывает партнер Platforma.Legal Дмитрий Мальцев.

По прогнозам специалистов, общий уровень свободных площадей в торговых центрах Москвы по итогам 2022 года может вырасти до 20%, о временной приостановке деятельности в России объявили 160 международных сетей. Складывающаяся беспрецедентная ситуация на рынке коммерческой недвижимости заставляет арендодателей коммерческой недвижимости продумывать наиболее выгодные траектории развития арендных отношений. О юридической стороне взаимоотношений рассуждают старший юрист Land Law Firm Марина Строкань и младший юрист Land Law Firm Анна Антипина.

Судебная практика по спорам о самовольном строительстве складывается противоречиво из-за отсутствия единообразия в подходах судов при исчислении срока давности (особенно по требованиям публичного органа-арендодателя участка), разных оценочных критериев при решении вопроса о сохранении или демонтаже самовольной постройки. Вид объекта и участники спора также зачастую влияют на позицию суда и определяют вектор мысли при разрешении спора. ВС РФ обобщил практику по самострою, что должно помочь участникам рынка в понимании судебных решений. О положениях, принятых ВС, рассказывают старший юрист Land Law Firm Марина Строкань и младший юрист Land Law Firm Анна Антипина.