ВТБ вложит 32,2 млрд руб. в строительство отелей на Черном море и Байкале
Поделиться:
Программа «Пять морей и озеро Байкал» предусматривает развитие 12 федеральных круглогодичных курортов.
ВТБ направит 32,2 млрд рублей на строительство шести туристических проектов в Евпатории и на Байкале в рамках программы «Пять морей и озеро Байкал», сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Основная часть средств — 27,9 млрд рублей — пойдет на строительство четырех гостиниц в Евпатории. Объекты получат категории от 3 до 5 звезд. Еще 4,3 млрд рублей банк выделит на два многофункциональных комплекса с гостиницами на Байкале. В них предусмотрены объекты категорий 3 и 5 звезд.
Сейчас проходит второй этап отбора инвестиционных проектов.
Программа «Пять морей и озеро Байкал» предусматривает развитие 12 федеральных круглогодичных курортов. Они расположены у Азовского, Балтийского, Каспийского, Черного и Японского морей, а также озера Байкал. По условиям программы в регионах с высоким туристическим потенциалом создается новая инфраструктура, увеличивается номерной фонд и обновляются гостиничные мощности.
Эпоха лёгких денег, инвесторской романтики и девелоперского оптимизма, очевидно, завершена, и в случае обострения кризиса отрасль в ближайшие месяцы может покинуть каждый десятый девелопер. Пока основные сложности — у игроков, в портфеле которых доминируют жилые проекты, — из-за заградительных ипотечных условий массовый и средний сегменты давно столкнулись с дефицитом спроса при кратном ужесточении финансового контроля и росте себестоимости. Однако высокая ключевая ставка, охлаждение интереса к рынку недвижимости со стороны банков, атаки на логистическую инфраструктуру, инфляция, топливный кризис, кадровый голод и состояние неопределённости влияют на весь девелоперский бизнес, и в ряде сегментов уже сейчас фиксируется затоваривание. Какой будет условная «карта рынка» даже через год — не знает пока никто, но в итоге российский девелопмент, вероятно, придёт к новой модели, сформированной уже при прямом участии государственных институтов и окологосударственных игроков.
Половине из топ-10 застройщиков жилья, отчитавшихся по МСФО, удалось увеличить выручку в январе–июне этого года, хотя чистая прибыль от этого прибавилась только у одной компании, и с оговорками о сопоставимой базе сравнения. Для тех пяти, у кого выручка снизилась, падение чистой прибыли в два-четыре раза можно считать неплохим результатом на фоне ЛСР, чей убыток вырос в 23 раза. Все усилия девелоперов нивелирует рост процентной нагрузки по долгам из-за того, что увеличивается доля кредитов, не обеспеченных деньгами на эскроу-счетах, и их приходится обслуживать по рыночным ставкам.
Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.
