Заместителем управляющего партнера Nikoliers назначена Анна Мурмуридис
Поделиться:
Nikoliers
Руководитель Nikoliers назвал ее «одним из ключевых молодых лидеров компании».
Заместителем управляющего партнера Nikoliers назначена Анна Мурмуридис, занимавшая до этого должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента, сообщили в пресс-службе компании.
На новом посту Мурмуридис будет отвечать за привлечение партнеров и проектов для всех направлений работы Nikoliers.
Управляющий партнер Николай Казанский назвал своего нового зама «одним из ключевых молодых лидеров компании» и отметил, что она прошла серьезный профессиональный путь внутри компании. По словам Казанского, новая должность Мурмуридис подразумевает значительное увеличение масштаба задач.
«Уверен, что ее опыт, глубокое понимание рынка и бизнеса, а также умение добиваться результата позволят ей успешно реализовать себя в этой роли и внести значимый вклад в дальнейшее развитие компании», — добавил руководитель Nikoliers.
Карьеру в сфере недвижимости Мурмуридис начала в 2016 году в ГК «ПИК». Там она прошла путь от ассистента отдела продаж до менеджера отдела ценообразования проектов. В 2019 году специалист перешла в департамент проектного консалтинга Est-a-Tet. В 2021 году она присоединилась к Nikoliers и занялась аналитикой и консалтингом в сегменте жилой недвижимости.
Эпоха лёгких денег, инвесторской романтики и девелоперского оптимизма, очевидно, завершена, и в случае обострения кризиса отрасль в ближайшие месяцы может покинуть каждый десятый девелопер. Пока основные сложности — у игроков, в портфеле которых доминируют жилые проекты, — из-за заградительных ипотечных условий массовый и средний сегменты давно столкнулись с дефицитом спроса при кратном ужесточении финансового контроля и росте себестоимости. Однако высокая ключевая ставка, охлаждение интереса к рынку недвижимости со стороны банков, атаки на логистическую инфраструктуру, инфляция, топливный кризис, кадровый голод и состояние неопределённости влияют на весь девелоперский бизнес, и в ряде сегментов уже сейчас фиксируется затоваривание. Какой будет условная «карта рынка» даже через год — не знает пока никто, но в итоге российский девелопмент, вероятно, придёт к новой модели, сформированной уже при прямом участии государственных институтов и окологосударственных игроков.
Половине из топ-10 застройщиков жилья, отчитавшихся по МСФО, удалось увеличить выручку в январе–июне этого года, хотя чистая прибыль от этого прибавилась только у одной компании, и с оговорками о сопоставимой базе сравнения. Для тех пяти, у кого выручка снизилась, падение чистой прибыли в два-четыре раза можно считать неплохим результатом на фоне ЛСР, чей убыток вырос в 23 раза. Все усилия девелоперов нивелирует рост процентной нагрузки по долгам из-за того, что увеличивается доля кредитов, не обеспеченных деньгами на эскроу-счетах, и их приходится обслуживать по рыночным ставкам.
Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.
