CRE Awards CRE 100 CRE PRO Мероприятия Журналы Гид «Управление недвижимостью»Новости партнеров

Новости

Компании

Игроки рынка Gloria Jeans открыла первый магазин в Бресте

Игроки рынка Группа «Родина» стала партнером Студенческой лиги бильярдного спорта

Исследования рынка Более 160 новых объектов открылось на центральных торговых улицах Москвы

Законодательство Росреестр объяснил отказы в регистрации перепланировки нежилых зданий

Власть Частные ЦОД обязали резервировать 10% мощностей для информационных ресурсов

Власть Промпарки для производства стройматериалов разместят в регионах РФ

Конфликт Сеть центров «Замания» обвинили в незаконном использовании мультперсонажей

Исследования рынка CMWP спрогнозировала снижение ставок аренды офисов на 6,5%

Власть Суды поддержали ФАС по делу о картеле на торгах по поставкам стройматериалов

Проект Stone завершил монолитные работы в деловом квартале Stone Калужская

Проект «Новая Эра» и ESVE Group построят бизнес-центр на месте грузового двора РЖД

События В Москве началось внедрение новой методики измерения офисных зданий

Аукцион БЦ «Карьер» площадью 10,3 тыс. кв. м выставили на продажу в Москве

Исследования рынка Доля складов под заказ в регионах выросла до 76%

Проект «Прайм Лайф» построит на юге Москвы бизнес-центр за 20 млрд рублей

Аукцион «Почта России» продаст исторический особняк на 21 тыс. кв. м

Сделка Sawatzky займется эксплуатацией нового БЦ AFI Development

Игроки рынка Директор В1 Анжела Рябова решила уволиться после изменения формата сети

Исследования рынка Спрос на офисы в Москве упал на 21% на фоне двукратного роста строительства

Исследования рынка Онлайн-ритейлеры обеспечили резкий рост объема сделок со складами

Аукцион AVA Group выставила на торги здание с участком под строительство офиса

Игроки рынка Торговая площадь «Ленты» за девять месяцев выросла на 38%

Игроки рынка Акции «Самолета» подорожали после заявления о возможной санации компании

Аукцион ДОМ.РФ выставил на торги гостиничный проект в Петербурге за 1,3 млрд рублей

Исследования рынка Спрос на продавцов магазинов стройтоваров вырос почти вдвое

Игроки рынка Таиландская компания рассмотрит возможность расширения сети отелей на Кубани

Исследования рынка Ввод новых гостиничных номеров в 2026 году сократился вдвое

Инвестиции Объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью вырос на 8%

Рейтинг ПИК и Stone возглавили рейтинг уверенности российских застройщиков от Forbes CRE в Telegram

Экспертный анализ ЦБ заявил об устойчивости РНПК на фоне роста рисков из-за атак БПЛА

Сделка УК RealJet будет обслуживать несколько зданий МГУ площадью 111 тыс. кв. м

Исследования рынка Три девелопера обеспечили 56% продаж офисов класса А в Москве

Игроки рынка СМИ: Итальянский Benetton отказался от расширения сети в России

Назначения Анна Ларина назначена новым управляющим директором сети «Рив Гош»

Игроки рынка Чистая прибыль ДОМ.РФ выросла на 39% за девять месяцев

Исследования рынка Российские бренды расширили свое присутствие на рынке Дубая

Инвестиции Инвестиции розничных ЗПИФ в офисы Москвы выросли в 3,6 раза

Игроки рынка ЛСР выкупит собственные акции на 3,5 млрд рублей CRE в Telegram

Исследования рынка Аренда качественных офисов в Москве подорожала на 12% за девять месяцев

Игроки рынка «Лента» завершила ребрендинг 50 бывших гипермаркетов «О’кей»

Игроки рынка Ключевые кредиторы «Самолета» согласовали план стабилизации ситуации

Сделка СМИ: Миллиардер Андрей Гомон стал владельцем арт-комплекса в Петербурге

Игроки рынка Ozon оценил убытки от атак БПЛА в 30 млрд рублей

Исследования рынка Готовые офисы за МКАД стали продавать на 27% дороже строящихся объектов

Исследования рынка Количество вакансий для подработки в сфере строительства и ремонта выросло втрое

Игроки рынка Объявление о продаже отеля «Савой» исчезло с «Авито» после опровержения

Игроки рынка «Дикси» поменяла юрисдикцию с Кипра на Россию

Законодательство Минфин готов пойти на уступки по налогам для части ЗПИФ CRE в Telegram

Проект Asterus начал реконцепцию бизнес-центра «Промпт»

Сделка Структура «ОМ Девелопмент» купила актив «Ростеха» с 50 тыс. кв. м недвижимости

Назад

8 Октября 2026, 7:36

АПРИ получила РНС по проекту отеля Cosmos на Ставрополье

Поделиться:

Франчайзинговым партнером выступит Cosmos Hotel Group.

АПРИ впервые выйдет на рынок Кавказских Минеральных Вод с гостиничным проектом в Железноводске. Компания получила разрешение на строительство комплекса под брендом Cosmos, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе девелопера.

Новый объект рассчитан на 960 постояльцев. В его составе предусмотрено 639 апартаментов, а площадь всего комплекса составит 46,1 тыс. кв. м. Здание планируется построить в 12 этажей.

Гостиница будет ориентирована не только на размещение туристов. В проект заложены оздоровительный центр, кафе, SPA с открытым бассейном и зоны отдыха на крыше. Франчайзинговым партнером выступит Cosmos Hotel Group.

Строительство запланировано на участке площадью 1,4 га на улице Семашко. Для АПРИ этот проект станет первым в Кавказских Минеральных Водах.

Cosmos Hotel Group параллельно расширяет присутствие в других регионах. В Якутске компания уже приступила к строительству четырехзвездочного отеля. Архитекторы предусмотрели для него 13-этажную башню треугольной конфигурации со скругленными сторонами. Всего гостиничная группа рассчитывает вложить около 700 млрд руб. в создание 100 отелей в России.

Назад

Как создаются
эффективные
туристские проекты

20 проектов · 11 часовых поясов

Реклама

Туристские территории

Туристские территории

Дальний Восток • Байкал Золотые пески России Большой Кавказ

Курорты

Курорты

Манжерок • Архыз Каспийский кластер Сибирская монета

Отели, санатории и СПА

Отели, санатории и СПА

Камелия Гостиница в Мурманске на месте «Шахтёра» • Домковка Кондо-отель в Кабардинке

Особые проекты

Особые проекты

Гаспра • Автодром в Воронеже Замок Понизовкина Абзаково-Банное

Развлекательные и спортивные центры

Развлекательные и спортивные центры

Сочи Парк • Парк Патриот Аквапарк на острове Русский Ярославич

История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино

Стать героем фильма

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

Читайте также

Квантовый переход: рынок может покинуть каждый десятый частный девелопер

Эпоха лёгких денег, инвесторской романтики и девелоперского оптимизма, очевидно, завершена, и в случае обострения кризиса отрасль в ближайшие месяцы может покинуть каждый десятый девелопер. Пока основные сложности — у игроков, в портфеле которых доминируют жилые проекты, — из-за заградительных ипотечных условий массовый и средний сегменты давно столкнулись с дефицитом спроса при кратном ужесточении финансового контроля и росте себестоимости. Однако высокая ключевая ставка, охлаждение интереса к рынку недвижимости со стороны банков, атаки на логистическую инфраструктуру, инфляция, топливный кризис, кадровый голод и состояние неопределённости влияют на весь девелоперский бизнес, и в ряде сегментов уже сейчас фиксируется затоваривание. Какой будет условная «карта рынка» даже через год — не знает пока никто, но в итоге российский девелопмент, вероятно, придёт к новой модели, сформированной уже при прямом участии государственных институтов и окологосударственных игроков.

Квантовый переход: рынок может покинуть каждый десятый частный девелопер

Девелоперы не удивили финансовыми результатами

Половине из топ-10 застройщиков жилья, отчитавшихся по МСФО, удалось увеличить выручку в январе–июне этого года, хотя чистая прибыль от этого прибавилась только у одной компании, и с оговорками о сопоставимой базе сравнения. Для тех пяти, у кого выручка снизилась, падение чистой прибыли в два-четыре раза можно считать неплохим результатом на фоне ЛСР, чей убыток вырос в 23 раза. Все усилия девелоперов нивелирует рост процентной нагрузки по долгам из-за того, что увеличивается доля кредитов, не обеспеченных деньгами на эскроу-счетах, и их приходится обслуживать по рыночным ставкам.

Девелоперы не удивили финансовыми результатами

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

Из печати вышел осенний CRE № 5

Загрузка...

Есть новость или предложение?

Предложить новость

Получить доступ к CRE +

© 2002 - 2026 CRE

Условия приобретения билетов Политика персональных данных Лицензионное соглашение

16+

Наш сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта, сбора статистики и показа персонализированных рекомендаций.

Нажав «Принять все», вы даете согласие на обработку файлов cookie в соответствии с Политикой обработки файлов cookie.

Только обязательные Принять все