статьи
Источник:
Пресс-служба Business Club
Точка зрения
УК нового поколения. Почему услуги операторов сервисных офисов стали востребованы на внешнем рынке?
Сергей Черноусов, коммерческий директор девелопера и оператора сервисных офисов полного цикла Business Club, рассказывает об изменении требований к офисным площадям и новых запросах арендаторов и собственников.
18.10
502
Источник:
Majsterni
Точка зрения
Человекоцентричность в современных офисах: как архитектура пространства влияет на бизнес-процессы
Работа занимает значительную часть нашей жизни. В среднем люди проводят в офисе 40 часов в неделю или около 1900 часов в год. Эта цифра может показаться пугающей, однако сегодня представления об офисной рутине как о скучной монотонной деятельности уходят в прошлое, а многие работодатели практикуют гибридный подход к выполнению важных задач. Потому и офисные пространства претерпевают изменения и подстраиваются под нужды современных пользователей. О том, как современная архитектура отвечает на вызовы времени и помогает организовывать бизнес-процессы поговорили с учредителем и директором архитектурной мастерской Majsterni Максимом Веремеюком.
17.10
513
Источник:
Instone Development
Точка зрения
Light industrial: “золотая жила" или "мыльный пузырь"?
В 2024 году можно уже с уверенностью говорить, что сегмент Light industrial является одним из самых обсуждаемых на рынке коммерческой недвижимости в целом, а в складской недвижимости некоторые эксперты отдают ему первенство даже по сравнению с классическими bigbox. Точка зрения, говорящая о том, что будущее складов за ЛИ подтверждается цифрами: в 2024 году введено 240 тыс. кв. м этого формата, тогда как классических складов - менее 200 тыс. кв. м (оценка CORE.XP). Это примерно как две трети всего рынка коворкингов и гибких офисов (по оценкам консультантов - около 400 тыс. кв. м) и примерно как весь рынок Self storage (около 200 тыс. кв. м). С учетом отсутствия качественных складских площадей, хорошей локации и вариантов с нарезкой, востребованность формата очевидна. Вакантность здесь, как и в big boxes минимальна, а ставки аренды традиционно выше, чем в классических складах раза в полтора. Окупаемость инвестиций девелоперы обещают в пределах 8 лет.
Так ли все гладко с новым сегментом рынка и какие здесь есть нюансы - рассуждает Валерий Жуков, генеральный директор Instone Development.
Так ли все гладко с новым сегментом рынка и какие здесь есть нюансы - рассуждает Валерий Жуков, генеральный директор Instone Development.
16.10
814
Источник:
Becar Asset Management
Точка зрения
Коливинги 2.0. Как эволюционировало современное арендное жилье для молодых
За 15 лет своего существования коливинги изменились – сегодня это далеко не тот тип недвижимости, каким он был во время своего зарождения. Что поменялось и какие ценности сегодня стали базовыми для рынка, рассуждает президент Becar Asset Management Александр Шарапов.
10.10
472
Источник:
Агентство развития Мончегорска
Точка зрения
Дальний Восток и Русский Север: иностранцы “распробовали” для себя новые регионы России
К такому выводу пришли эксперты Агентства развития Мончегорска, изучившие динамику загруженности коллективных средств размещения в различных регионах России. Наиболее значительный прирост иностранных туристов наблюдается в Кабардино-Балкарии, Якутии и Амурской области. В 2-2,5 раза увеличилось число зарубежных гостей в Иркутской области, Карелии, Ингушетии и Хабаровском крае. Мурманская, Смоленская области и Приморский край продемонстрировали рост числа иностранцев в 1,5 - 1,8 раз.
01.10
539
Источник:
CRE
Точка зрения
Бюджет сделок в стрит-ритейле вырос до 110 млн рублей
В четвертом квартале 2024 года спрос на рынке может заметно увеличиться, предупреждают специалисты агентства премиальной недвижимости Point Estate.
30.09
573
Источник:
West Wind Group
Точка зрения
Между Западом и Востоком: трансформация московских офисов в 2024 году
Общемировые тренды в организации офисных пространств приживаются в Москве в несколько измененном виде. В каком именно — рассказали в девелоперской компании West Wind Group.
27.09
599
Источник:
Пресс-служба Touch
Точка зрения
Как выбрать подрядчика для создания архитектурной концепции?
Архитектурные бюро играют одну из решающих ролей в формировании концепции проекта. При правильном выборе архитектурного подрядчика здание будет совмещать в себе функциональность, эстетику и экологичность, а его внешний облик – гармонично сочетаться с внутренним пространством. Как же выбрать профессионалов, результат работы которых вас полностью удовлетворит? Своим опытом делится Сергей Шиферсон, управляющий партнер компании Touch.
26.09
485
журнал CRE 9(443)
Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443)
Стратегический партнер журнала в 2024 году
компания Pioneer
компания ADG group
Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024
ТЕМА НОМЕРА:
Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости
ОФИСЫ
Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства
...
Источник:
CRE
Точка зрения
RBI: Спрос на стрит-ритейл в новых ЖК Петербурга вырос на 10%
Трендом 2024 года на рынке коммерческой недвижимости стал рост спроса и сокращение покупаемых метражей под стрит-ритейл. Количество сделок выросло на 10%, а площади лотов сократились практически на четверть, отмечают в аналитическом центре RBI.
26.09
Источник:
MANTERA
Точка зрения
Курорт в курорте: как современные девелоперы создают мультипроекты, закрывающие полный цикл потребностей гостей
Коммерческий директор девелопера курортной недвижимости FIVE Елена Кабешева - о трендах на отели и комплексы апартаментов с опциями на 360 градусов.
27.08
Источник:
cre.ru
Точка зрения
Удача улыбается смелым: почему в России растет интерес к новым гостиничным форматам?
Георгий Тюгаев, глава архитектурного бюро HADAA, об изменении спроса на гостиничные услуги и новых подходов девелоперов.
26.08
Источник:
CRE
Точка зрения
Хедж в гостеприимство
Начало 2024 г. было отмечено крупными движениями на российском фондовом рынке. Как отмечают на Мосбирже, это связано с возвращением в РФ крупного частного капитала. Одним из направлений для инвестиций возвратного капитала стали покупка и строительство объектов, связанных с туризмом. Богатые инвесторы обнаружили, что людям их класса не хватает существующего уровня комфорта. Как будет выглядеть российский туризм в ближайшие годы – что именно, где и почему строят живущие в России деньги - расскажет основатель АРХИWOOD Александр Львовский.
02.08
Источник:
Stone
Точка зрения
Stone: Объем продаж строящихся офисов класса А в Москве вырос в 2,5 раза за год
По данным аналитического центра Stone, объем продаж офисных помещений в строящихся бизнес-центрах А класса в Москве за 12 месяцев увеличился почти в 2,5 раза и по итогам 1 полугодия 2024 года достиг показателя 75 тыс. кв. м. С учетом общей экспозиции, прогнозируется, что к моменту ввода в эксплуатацию строящиеся сегодня проекты уже будут реализованы на 80%.
30.07
Источник:
CORE.XP
Точка зрения
CORE.XP: Аренду апартаментов ждет рост
По прогнозам аналитиков компании, завершение широкой программы льготной ипотеки должно остудить рынок покупки жилья в новостройках и увеличить спрос на аренду, в частности, на аренду апартаментов.
25.07
Источник:
Pioneer
Точка зрения
Pioneer: В офисах продолжается децентрализация
По итогам I полугодия 2024 года объем предложения в сегменте строящихся офисов на продажу в Москве составил 263 тыс. кв. м. Прирост за первые шесть месяцев составил +12%. Рост показателя в основном обеспечили территории за пределами ТТК, выяснили аналитики девелоперской компании Pioneer.
24.07
