статьи
Источник:
Space 1
Точка зрения
Офис, который построил оператор: все о BTS-формате
Формат build-to-suit (BTS), что дословно переводится как «построить так, чтобы подошло», представляет собой относительно новый для офисной недвижимости продукт, который предлагает компаниям пространства, адаптированные под их индивидуальные потребности. В отличие от стандартных сервисных офисов, BTS выходит за рамки готовых решений, обеспечивая адаптацию под стратегические задачи и корпоративные ценности клиента — как костюм, сшитый по существующим лекалам, но в деталях подогнанный под фигуру клиента. Об истории развития и особенностях формата рассказывает Михаил Бродников, генеральный директор Space 1.
14.02
635
Источник:
NF Group
Точка зрения
Как формат фуд-холлов покоряет города
Фуд-холлы в корне отличаются от привычных фуд-кортов в торговых центрах. Они создают не просто место для перекуса, а полноценное гастрономическое и культурное пространство, где авторская кухня, необычные вкусы и атмосфера сочетаются с event-программами и общением. В отличие от фастфуда, посетители приходят сюда не случайно, а целенаправленно — за новым опытом, эмоциями и гастрономическими открытиями. Как фуд-холлы меняют культуру питания и почему это больше, чем просто еда — разбираемся в материале Наталии Киреевой, заместителя регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group.
10.02
930
Источник:
CRE
Точка зрения
NF Group: Экспансия иностранных брендов в российские ТЦ не замедляется
Российский рынок торговой недвижимости продолжает адаптироваться к новой реальности: в условиях ухода западных брендов в стране активизируются как международные, так и отечественные ретейлеры. По данным NF Group, в 2025 году в российских торговых центрах могут начать работу еще 23 новых иностранных бренда, в основном из Турции, Китая и Южной Кореи.
05.02
595
Источник:
CRE
Точка зрения
Технологичные тренды в ритейле на 2025 год
В настоящее время российский рынок ритейла переживает переход к более высокотехнологичным, эффективным и клиентоориентированным бизнес-моделям. По прогнозам Рексофт, в 2025 году средний темп цифровизации отрасли достигнет 22% по сравнению с 2024 годом, а объем рынка онлайн-продаж превысит отметку в 8,5 трлн рублей. Директор департамента «Оптовая и розничная торговля» Рексофт Роман Соколов связывает это с тем, что ритейлеры вынуждены искать новые пути модернизации рабочих процессов для удовлетворения потребностей клиентов.
05.02
1053
Источник:
October Group
Точка зрения
Как культурные и развлекательные пространства повышают инвестиционную привлекательность бизнес-центров
Еще лет 5-10 назад центральная локация и отличная транспортная доступность гарантировали успех любому офисному проекту. Инфраструктура обычно ограничивалась столовой для сотрудников, чтобы те не уходили далеко на обед, и стрит-ретейлом на первых этажах, если бизнес-центр находился в одном из торговых коридоров Москвы. Хороший фитнес-клуб и приличный ресторан, в котором не стыдно назначить деловую встречу, считались «уникальным торговым предложением». Сейчас, несмотря на дефицит офисных площадей, всего этого уже недостаточно – чтобы реализовать офисы по рыночным ценам и быстро, что архиважно при нынешней стоимости денег, необходимы серьезные вложения в инфраструктуру. Один из новейших и самых перспективных трендов – интеграция в офисные проекты культурных и развлекательных пространств, считает коммерческий директор October Group Юрий Коган.
29.01
1148
Источник:
Мебельный комплекс «Гранд»
Точка зрения
Завоевать и удержать. 6 решений, которые помогут вернуть клиента в магазин
Работать с клиентом, который уже совершил покупку, для ритейлеров выгоднее, чем вкладывать бюджет на привлечение новых — и с точки зрения денег, и с точки зрения затрат времени. Ведь действующий покупатель уже в некоторой степени знаком, а нового еще нужно тщательно изучить. При этом в истории взаимодействия с любым клиентом рано или поздно может наступить этап, когда он «пропадает» — совсем не заходит в магазин или уходит с пустыми руками. Как стимулировать клиента снова совершить покупку, рассказал Александр Гринько, директор по стратегическому маркетингу мебельного комплекса «Гранд».
24.01
558
Источник:
CRE
Точка зрения
Автоматизация небольших складов: решения для малого и среднего бизнеса
Сегодня малый и средний бизнес сталкивается с высокой конкуренцией и нестабильностью на рынках, что требует оптимизации работы. Автоматизация складов становится важным преимуществом для сохранения конкурентоспособности. Многие небольшие компании все еще используют ручное управление, что замедляет развитие и увеличивает риск ошибок. МСП стоит рассмотреть внедрение автоматизации, чтобы не отставать.
О том, какие решения существуют для автоматизации складов и как оценить ее эффективность — рассказывает генеральный директор Zapusk Group Алексей Равинский.
О том, какие решения существуют для автоматизации складов и как оценить ее эффективность — рассказывает генеральный директор Zapusk Group Алексей Равинский.
20.01
607
Источник:
CRE
Точка зрения
Индексация, мотивация, диджитализация: тренды 2025 года для рынка FM-услуг
Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.
17.01
687
журнал CRE 2(447)
Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Накопленные физическими лицами деньги в условиях высокой ключевой ставки нужны всем, однако к коммерческой недвижимости потенциальные непрофильные интересанты по-прежнему относятся с осторожностью.
Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче, а портфели для коллективных инвесторов постоянно пополняются новыми линейками и классами активов: light industrial...
Источник:
CRE
Точка зрения
Офисы ждет отложенный спрос
Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.
16.01
Источник:
CRE
Точка зрения
Дефицит офисов площадью 400-1000 кв. м в Москве будет нарастать
Дефицит качественного предложения в аренду и на продажу останется одним из основных трендов на рынке офисной недвижимости Москвы. При этом в 2024 г. наметилась тенденция: фокус потенциальных резидентов сузился до площадей 400-1000 кв. м. Большой интерес к ним проявляют как коммерческие компании, так и связанные с государством, считают эксперты «Товарищества Рябовской мануфактуры».
09.01
Источник:
Mantera Group
Точка зрения
Опытных инвесторов “не соблазнить” банковскими депозитами или почему недвижимость остается лучшим защитным активом
Современная инвестиционная теория, за которую, к слову, получил Нобелевскую премию американский экономист Гарри Марковиц, базируется на понятии диверсификации. Когда в инвестиционном портфеле сбалансированы группы активов с разным уровнем риска: часть из них должна быть аллоцирована в высокодоходных, но высокорисковых активах – ценных бумагах, фондах, валюте, другая, защитная часть – в надежных активах со средним уровнем доходности – недвижимости и банковских депозитах.
Сейчас это уже азы инвестирования, которые знакомы даже новичку. Однако как в любом деле, истинное мастерство кроется в деталях и зачастую неочевидных решениях. Если рисковые и волатильные активы для крупных инвесторов, как правило, собирают ассет менеджеры, то консервативные инструменты владельцы большого капитала выбирают чаще всего сами. Ольга Гернер, руководитель департамента по продаже недвижимости Mantera Group, рассказывает, как в нынешних экономических реалиях сформировать такой сбалансированный инвестиционный портфель для состоятельных инвесторов.
Сейчас это уже азы инвестирования, которые знакомы даже новичку. Однако как в любом деле, истинное мастерство кроется в деталях и зачастую неочевидных решениях. Если рисковые и волатильные активы для крупных инвесторов, как правило, собирают ассет менеджеры, то консервативные инструменты владельцы большого капитала выбирают чаще всего сами. Ольга Гернер, руководитель департамента по продаже недвижимости Mantera Group, рассказывает, как в нынешних экономических реалиях сформировать такой сбалансированный инвестиционный портфель для состоятельных инвесторов.
17.12
Источник:
Parus Asset Management
Точка зрения
Parus Asset Management: «Под подушкой» россияне прячут триллионы
Аналитики Parus Asset Management подсчитали, в какие сегменты рынка недвижимости вкладывались россияне в 2024 году и сколько средств не участвуют в обороте. По итогам 9 месяцев 2024 года, общий объем вложений физлиц достиг 120 трлн. руб, из них 15 трлн. руб (12% от общей суммы) россияне держат «под подушкой».
13.12
Источник:
cre.ru
Точка зрения
Куда движется рынок логистики: главные тенденции и вызовы
Рынок электронной коммерции в России за прошедшие два года адаптировался к новым условиям. Рост доли онлайн-продаж говорит о возрастающей популярности интернет-покупок. Однако, чтобы оставаться востребованными, от ретейлеров требуется все больше усилий. Бурный рост e-commerce существенно трансформирует логистический бизнес, который сейчас оказался под давлением сразу нескольких мощных факторов. О том, как аутсорсинг логистических операций может помочь бизнесу, рассказал Илья Синчурин, директор по продажам сервиса Яндекс Доставка.
12.12
Источник:
October Group, King & Sons
Точка зрения
Иммерсивные шоу, выставки и собственные концертные залы: зачем девелоперы объединяются с искусством
Коллаборации коммерческих брендов, в частности, девелоперских компаний, с представителями сферы культуры кажутся новомодным трендом, который стремительно захватил рынок, но непонятно, задержится ли он с нами надолго. При этом немногие задумываются о том, что корни союза архитектуры, строительства и искусства гораздо глубже, чем кажется. Юлия Леонова, директор по маркетингу October Group, рассказала, почему девелоперские компании встают на путь сотрудничества с арт-институциями и что это дает бренду.
05.12
Источник:
Upside Development
Точка зрения
Потеснят ли новые деловые кластеры офисы в центре и «Москву-Сити»?
Офисная децентрализация в Москве длится уже не первый год — «Москва-Сити», Ленинградский деловой коридор, некогда бывшие флагманами этого движения, сейчас стали не менее престижными деловыми кластерами, чем исторический центр. В последние годы этот тренд развивается еще активней — крупные офисные проекты возводят в Южном порту, на Рублево-Успенском шоссе, в рамках ТПУ «Кунцевская». Виолетта Сливная, коммерческий директор Upside Development, разбиралась, удастся ли новым деловым кластерам дислоцировать аудиторию из уже сформировавшихся бизнес-районов в центре столицы и в «Москве-Сити».
29.11
