статьи
Источник:
CORE.XP
Точка зрения
CORE.XP: Аренду апартаментов ждет рост
По прогнозам аналитиков компании, завершение широкой программы льготной ипотеки должно остудить рынок покупки жилья в новостройках и увеличить спрос на аренду, в частности, на аренду апартаментов.
25.07
328
Источник:
Pioneer
Точка зрения
Pioneer: В офисах продолжается децентрализация
По итогам I полугодия 2024 года объем предложения в сегменте строящихся офисов на продажу в Москве составил 263 тыс. кв. м. Прирост за первые шесть месяцев составил +12%. Рост показателя в основном обеспечили территории за пределами ТТК, выяснили аналитики девелоперской компании Pioneer.
24.07
352
Источник:
Mors Architects
Точка зрения
Офис для IT как площадка для экспериментов: особенности проектирования и дизайна интерьеров офисов для современных IT-гигантов
Мода на «офисы как у Google» окончательно завершилась вместе с уходом из России иностранных компаний. Сегодня для современных российских IT-гигантов большее значение приобретает функциональность и комфорт для сотрудников, вместо ярких, но неиспользуемых разнообразных деталей. Генеральный директор и партнер бюро Mors Architects Виталий Землянский рассказывает о том, почему сегодня офис для IT – не только элемент HR-бренда, но и пространство для экспериментов, а также о том, что помогает создать интерьер, который не потребуется менять с годами и какие тренды пришли на смену прежним тенденциям.
12.07
742
Источник:
CRE
Точка зрения
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году: варианты доходных объектов
Вложения в недвижимость — это хорошая возможность сохранить и приумножить капитал. Такие инвестиции имеют низкие риски обесценивания, объекты всегда можно сдать в аренду или продать, не потеряв вложения. Как сегодня выглядит рынок недвижимости в стране, во что и как лучше инвестировать — рассказывает Наталья Дунаева, управляющий директор Lepta Capital.
11.07
849
Источник:
мебельный комплекс «Гранд»
Точка зрения
Взгляд изнутри. Как строится бизнес торгового комплекса и от чего зависит его успех
Несмотря на то, что в последние годы торговые и торгово-развлекательные центры сталкиваются с вызовами в лице пандемии, санкций и ухода иностранных брендов, снижения платёжеспособности населения, они остаются востребованными. Покупатели постепенно возвращаются в торговые центры, и городах-миллионниках это все еще достаточно эффективный и прибыльный бизнес. Однако очень непростой. Из чего складывается успешное развитие торгового центра и какие подводные камни ждут предпринимателя, рассказала Юлия Лебедева, директор по маркетингу и рекламе мебельного комплекса «Гранд».
10.07
508
Источник:
CRE
Точка зрения
Цифровой курорт: какие digital-технологии будут востребованы в курортных проектах?
К тому, что digital-сервисы стали почти непременной опцией для нового жилья в мегаполисах, все уже привыкли. А вот отдых у моря для горожан все чаще ассоциируется с цифровым детоксом. Стоит ли девелоперу курортной недвижимости вкладываться в разработку или покупку готовых digital-решений, рассуждает Елена Кабешева, коммерческий директор девелоперской компании Five.
05.07
528
Источник:
Instone Development
Точка зрения
Как Light Industrial превращается из субкультуры в мейнстрим
Формат Light Industrial сейчас считается новым «модным» направлением в складской недвижимости. По словам экспертов Instone Development первые статьи об объектах Light Industrial появились в 2014-2015 гг., уже через год проекты этого формата стали активно маркетироваться, к 2019 году все эти площади были успешно проданы. Однако, потребителю потребовалось время, чтобы понять, в чем преимущества и каковы перспективы формата Light Industrial.
02.07
583
Источник:
CRE
Точка зрения
ИТ в ритейле: с модели выживания к модели развития
ИТ для ритейла давно стали необходимым инструментом совершенствования бизнес-процессов. И если до 2022 года среди крупных компаний самым популярным средством автоматизации были решения на платформе SAP - этот продукт был действительно удобным, т.к. ритейлер получал в «коробке» универсальное решение, охватывающее операционную деятельность, ведение статистики, хранение на складах и т.д. То после ухода мировых вендоров с российского рынка бизнесу пришлось искать отечественные аналоги. Ритейлеры стали чаще обращаться за заказной разработкой программ лояльности, мобильных решений и микросервисов под платформу 1С и другие импортозамещающие решения. О ситуации в сегменте рассказывает Роман Степанов, менеджер по продажам сообщество IW Group (ООО «Айдиэс Ворлд»).
01.07
858
журнал CRE 7(441)
Июль
Вышел из печати CRE №7 (441)
Стратегические партнеры журнала в 2024 году:
PIONEER, ADG group
Читайте в номере:
АКТУАЛЬНО
Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую?
Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным.
ТЕМА НОМЕРА
Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления.
УПРАВЛЕНИЕ ...
Источник:
CRE
Точка зрения
Внутри Садового кольца заканчиваются офисы класса В+
Доля свободных площадей в бизнес-центрах класса В+, расположенных внутри Садового кольца, на четверть (25%) ниже среднерыночных показателей в этом сегменте. Эксперты West Wind Group пояснили, почему так сложилось и стоит ли ждать дальнейшего сокращения вакансии в этой локации.
26.06
Источник:
CRE
Точка зрения
Как повысить инвестиционную привлекательность коммерческого помещения
Торговая, офисная, складская недвижимость в России продолжают укреплять свои позиции как надежных активов для вложения средств. Такие объекты все больше интересны инвесторам, рассчитывающим с их помощью приумножить свои капиталы. Каждое нежилое помещение обладает своими уникальными характеристиками и, соответственно, уровнем ликвидности. Однако, как отмечают эксперты, данный параметр можно улучшить. Евгений Абрамычев, заместитель генерального директора агентства коммерческой недвижимости Invest 7, называет как минимум 4 работающих сегодня инструмента повышения инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости. О них вместе с экспертом мы сегодня подробно расскажем.
25.06
Источник:
CRE
Точка зрения
Редевелопмент дорожает быстрее, чем новое строительство БЦ
За последние три года себестоимость редевелопмента БЦ класса В+ выросла почти на 70%. К такому выводу пришли эксперты компании West Wind Group, сравнив стоимость работ на своих объектах в разные годы. При этом стоимость строительства новых бизнес-центров также дорожает, но примерно на 40% медленнее.
21.06
Источник:
Spirit.Fitness
Точка зрения
Спорт в массы: чем владельцев фитнес-клубов заинтересовали новые жилые районы
Требования современных горожан к городской среде постоянно повышаются. Фокус делается на то, чтобы получить комфортное жилье с удобной инфраструктурой: чтобы в пешей доступности были и магазины, и развлечения, и школы с детскими садами. Эта тенденция начала оформляться уже около десяти лет назад, но пандемия с долгими месяцами самоизоляции подстегнула этот тренд. Как ответ на него – в жилые комплексы стали приходить не только торговые сети, но и фитнес-центры. Что привлекательного для них в новых жилых районах, рассказывает генеральный директор Spirit.Fitness Елена Егорова.
19.06
Источник:
Munz Group
Точка зрения
К осени обувь может подорожать на 15-20%
Цены на обувь могут вырасти на фоне прогнозируемого дефицита предложения, - считают эксперты Munz Group.
19.06
Источник:
CRE
Точка зрения
Не каждый особняк можно переделать в БЦ
Из всего многообразия старинных объектов в центре столицы под перепрофилирование в качественные БЦ подходят единицы, рассказали в компании West Wind Group. В силу технического состояния, инженерных особенностей, «юридической чистоты», охранного статуса для инвестиций пригодны не более 15-20% лотов, выставленных на рынке.
13.06
Источник:
Ассоциация РОСИЗОЛ
Точка зрения
Можно ли избежать массовых жертв при возгорании в общественных местах?
По статистике МЧС, за 2023 год в Москве произошло 569 пожаров в общественных зданиях, что почти на 17% больше, чем в 2022 г. За январь-апрель текущего года в столице случилось 175 пожаров в общественных местах. В целом по России за прошлый год зарегистрировано 4219 подобных случаев.
11.06
