статьи
Как выстроить доверительные отношения с частными инвесторами?
Елена Полухина: «Сотрудники планомерно начнут возвращаться в офисы, и перед компаниями опять встанет вопрос офисных площадей»
Пандемию и самоизоляцию офисный рынок встретил с достаточным запасом прочности, и в целом динамика вакантности площадей оказалась лучше первоначальных прогнозов. В период неопределенности арендаторы пересматривали условия аренды, стремились оптимизировать площади, а в некоторых случаях досрочно прекращали договоры. При этом качественные помещения быстро находили новых арендаторов. О том, как менялись потребности арендаторов в карантинный и посткарантинный периоды, рассказывает руководитель отдела коммерческой недвижимости STONE HEDGE Елена Полухина.
Чем гибкий офис - не коворкинг?
самые популярные
Александр Стариков: «При всех «но» в перспективе ближайшего полувека мы все равно придем к общему увеличению высотной застройки»
Много десятилетий не стихают споры урбанистов о том, лучше ли жить и работать у земли или "в облаках", важнее чистое небо над головой ил яркие виды и высотные силуэты. Расходятся мнения по данному вопросу и у покупателей жилья. Одни готовы платить за квартиру в пентхаусе практически любые деньги, а другие никогда не купят апартаменты в доме высотой более 3-4 этажей. О вечном противостоянии взглядов на высоту застройки рассуждает Александр Стариков, партнер бюро Syntaxis.
Не все офисы одинаково полезны
Приготовьтесь, будет ярко: свет как инструмент продаж
За последние годы отношение к искусственному свету изменилось кардинально. Теперь он выполняет не только практическую, но и эстетическую функцию. Правильное внешнее и внутреннее освещение – это важный инструмент продаж, способный повысить экономическую и визуальную привлекательность коммерческого объекта на 20-30%. При этом качественное осветительное оборудование служит долго и потребляет минимум электроэнергии. Как использовать искусственный свет с пользой, рассказывает Рустам Гусейнов, основатель компании Svet Expert.
Healthy building - биохакинг для рынка недвижимости
журнал CRE 20 (377)
Игра на выживание: что происходит с гибкими пространствами в 2020 году
Офисный сегмент коммерческой недвижимости в 2020 году претерпевает существенные изменения, причем как на локальном, так и на глобальном уровне. Пандемия затронула практически все развитые и развивающиеся рынки, компании по всему миру пересматривают свой подход к организации офисных пространств и стремятся оптимизировать расходы на содержание площадей, что на фоне падения доходов в большинстве отраслей бизнеса становится первостепенной задачей арендаторов. О ситуации на рынке с точки зрения сегмента гибких офисов рассказывает Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank.
Инвестиции в недвижимость Петербурга - до Covid и после
Урбанистика и бизнес: как трансформируется коммерческая недвижимость в городской среде
В современном меняющемся мегаполисе эволюционирует и восприятие такого продукта как офисный квадратный метр. Арендаторы чем дальше, тем больше хотят платить не за площади как таковые, а за связанный с ними комплекс услуг – от организации рабочих условий для сотрудников до торгового и даже гостиничного сервиса. Как уже сказалась и еще скажется такая трансформация на бизнесе арендодателей, рассуждает Мария Котова, генеральный директор УК Avica, бизнес-пространство Romanov Dvor.
Кризис: все идет по плану
Кризис, вызванный эпидемией коронавируса, начался внезапно и посеял мрачные настроения среди участников рынка. Саму вероятность всемирной пандемии не учитывал ни один пессимистичный сценарий. И это пугало больше всего. Возможно ли предусмотреть глобальные катастрофы, есть ли способы спасения бизнеса от них и какие вообще бывают сценарии, рассказывает Татьяна Бертова, ТехноНиколь.
На что обязательно нужно обратить внимание арендатору при выборе ТРЦ
Материалов по критериям выбора арендуемой коммерческой площади достаточно много. В данном материале Руководитель отдела развития отраслевых решений и интеграции Okdesk Игорь Кудинов рассмотрит ещё один критерий для выбора, когда район, покупательский трафик, транспортная доступность, локация, технические характеристики, юридический статус, соседи и цена устраивают потенциального арендатора.
Зеленая крыша как «программный пункт новой архитектуры»
Здесь и сейчас: новая реальность торговых центров
Наталия Кермедчиева, управляющий партнер U:consultancy, организатор интерактивных выставок «Первые дети на Марсе», «Здоровая еда для супергероев»