Как провести электричество на склад: пошаговый план 

В 2024 году в Москве ожидается 1, 897 млн. кв. м. складских комплексов к вводу. В любом логистическом центре есть энергопотребители: оборудование, лифты, кондиционеры и другие. Они поддерживают функционал склада и не дают хранимым товарам испортиться. О том, как провести электричество на склад, расскажет генеральный директор Zapusk Group Алексей Равинский
1029
Изображение взято из источника: CRE
Категории энергоснабжения 

Перед проектированием склада запланируйте мощность — она зависит от назначения склада и оборудования внутри. Рассчитывайте энергию с запасом: пригодится, если будете увеличивать площадь или докупать оборудование. 

Как правило, складу необходимо от 100 кВт до 10 мВт электроэнергии — в зависимости от объемов склада и внутреннего оборудования.

Классификация складов

В соответствии с техническими характеристиками склада, ему присваивается обозначение — от A до D. В каждом количество и мощность энергопотребителей отличается. 

Склады классов А и А+ обязательно оборудованы собственной котельной и электроподстанцией. Система кондиционирования поддерживает температурный режим. Это самый большой склад — высота его потолка от 10 метров, а шаг колонн — не менее 18. 

Класс В — здание, которое было реконструировано под склад. Внутри работают системы: вентиляции, отопления, пожаротушения. Автоматизированные ворота и видеонаблюдение есть в улучшенной версии склада — B+.

Классу С предъявляют минимальные требования: наличие телекоммуникаций или пожарная сигнализация. Помещение напоминает капитальную постройку или ангар с теплоизоляцией. Размеры склада зависят от объема хранимой продукции. 

К складу класса D не предъявляют требований. Подходит любое здание или отдельное помещение, в котором помещаются товары. Оборудовать его вентиляцией, системой отопления и безопасности необязательно. 

Среди наиболее распространенных энергопотребителей выделим: холодильное и складское оборудование, освещение и систему кондиционирования 

Освещение

Склад оснащен рабочим освещением, которое бывает общее или локальное. Общее освещает весь склад, а локальное — только отдельные участки: стеллажи, зоны выгрузки и другие. 

При внезапном отключении также начнет работать аварийное освещение. Уровень освещенности не должен быть ниже 5% от рабочего — он устанавливается индивидуально для каждого склада. 

Однако есть и стандартные требования — в зонах стеллажного хранения освещенность должна быть 200 Лк. В зоне кассового обслуживания — 300. В проходах уровень устанавливают не ниже 100 Лк. 

Система кондиционирования 

Кондиционеры поддерживают микроклимат на складе и не дают товарам испортиться. Как правило, в систему входят: фильтры, увлажнители, обогреватели и другое оборудование. 

В теплое время года температуру поддерживают в диапазоне от 18 до 25 градусов. В другие сезоны — от 16 до 24. Это индивидуально и зависит от типа товара — например, влажность и тепло при хранении кожи или пластмассы будут отличаться. 

Оборудование

Для транспортировки товаров часто используются товары, работающие от электричества и аккумуляторов. К ним относятся: электротележки, электропогрузчики и электрические штабелеры.  

Например, самоходные электророхли заряжаются от стандартной сети 220 В. Как правило, заряда хватает на 6-8 часов интенсивной работы. Увеличьте мощность на складе, чтобы заряжать оборудование. 

Инструкция по подключению

Чтобы провести электричество на склад, подайте заявления в сетевую организацию с указанием необходимой мощности. Постарайтесь скорректировать расположение трансформаторов для снижения стоимости подключения. Помните: чем ближе сетевая компания, тем дешевле будет подключение. 

После заключите договор о технологическом присоединении, а также получите технические условия. На их основе подрядчик составит проект и начнет монтажные работы. С момента подписания договора и до конца строительства обычно проходит 1-2 года. 

Система будет введена в эксплуатацию после пусконаладочных работ и проверок «Ростехнадзора» и «Энергосбыта». 


Материалы по теме

Источник: CORE.XP
Исследования рынка

CORE.XP: Light Industrial обходит big box по вводу

По данным аналитиков, на этот формат пришлось 55% от всего ввода складских объектов или около 240 тыс. кв. м в абсолютном выражении.
05.09
Источник: IBC Real Estate
Исследования рынка

IBC Real Estate: Средние ставки на низкотемпературные склады достигли 17 тыс. рублей

За 8 месяцев 2024 года рост ставок аренды на существующие низкотемпературные складские объекты Московского региона составил, в среднем, 26%. За 4 года ставки увеличились более, чем в 2 раза. Аналитики не ожидают высоких темпов нового строительства, а основной объем предложения составляют объекты, построенные по схеме built-to-suit.
02.09
Источник: work-europe.center
Рейтинг

Складской персонал становится дороже

Рост стоимости рабочей силы на складском рынке Московского продолжается, острый дефицит кадров сохраняется среди линейного персонала, где прирост заработной платы за год составил 17%. Наиболее высокую оплату труда предлагают маркетплейсы, которые лидируют также по темпам ее прироста (+30% в годовой динамике, с июля 2023 по июль 2024 гг.).
27.08

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: CRE
События

Office & Development Brunch 2025: "Конечникам" везде у нас дорога, инвесторам всегда у нас доход!

20 марта в Москве состоялась ежегодная встреча, посвященная офисному рынку. Ведущие девелоперы, консультанты и эксперты затронули общие тренды рынка, дали аналитику и порассуждали о портрете покупателя. Мы, журналисты, всегда любим говорить о новой реальности или нормальности, но дискуссия показала, что рынок действительно поменялся, и даже глубже, чем мы себе представляли. И в то же время есть маркеры, которые говорят о движении в обратную сторону - сторону аренды этажами и блоками (то, как всегда представляли профессиональный рынок). Причем это даже без учета возможного возвращения международных компаний. Просто в мелкую нарезку с высокими доходами уже поиграли, а клиенту теперь снова нужно, как было, только современнее, сервиснее и зеленее. Девелопмент, фокус на который казался определяющим (КРТ, МПТ и прочее), на самом деле тоже зависим от человека и от "Рынка" (именно так, с большой буквы и в несколько мистическом понимании), поэтому тезис "всё не будет как прежде уже никогда" конечно же имеет место быть, но ни отдельные проекты, ни компании, ни десятки девелоперов жилья для этого рынка уже не становятся определяющими.  
 
Полное видео ТУТ. Фотоотчет ЗДЕСЬ.
26.03
Источник: Union Brokers
Сделка

Union Brokers сдала склад в Татарстане

«Биек Тау» - складской парк в Татарстане – принял нового арендатора.
 
27.03
Источник: cre.ru
Проект

Южный порт прирастет офисами

Более 350 тыс. кв. м офисной недвижимости будет построено в Южном порту.
 
27.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: «А101»
Проект

«А101» начала продавать офисы в третьей очереди «Прокшино»

На рынок выведена следующая очередь бизнес-квартала «Прокшино». 
 
26.03
Источник: CRE
Проект

Hutton получил площадку под Light Industrial

Девелопер планирует построить промышленный технопарк на участке площадью 0,86га в Новокосине.
27.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre