Как провести электричество на склад: пошаговый план 

В 2024 году в Москве ожидается 1, 897 млн. кв. м. складских комплексов к вводу. В любом логистическом центре есть энергопотребители: оборудование, лифты, кондиционеры и другие. Они поддерживают функционал склада и не дают хранимым товарам испортиться. О том, как провести электричество на склад, расскажет генеральный директор Zapusk Group Алексей Равинский
799
Изображение взято из источника: CRE
Категории энергоснабжения 

Перед проектированием склада запланируйте мощность — она зависит от назначения склада и оборудования внутри. Рассчитывайте энергию с запасом: пригодится, если будете увеличивать площадь или докупать оборудование. 

Как правило, складу необходимо от 100 кВт до 10 мВт электроэнергии — в зависимости от объемов склада и внутреннего оборудования.

Классификация складов

В соответствии с техническими характеристиками склада, ему присваивается обозначение — от A до D. В каждом количество и мощность энергопотребителей отличается. 

Склады классов А и А+ обязательно оборудованы собственной котельной и электроподстанцией. Система кондиционирования поддерживает температурный режим. Это самый большой склад — высота его потолка от 10 метров, а шаг колонн — не менее 18. 

Класс В — здание, которое было реконструировано под склад. Внутри работают системы: вентиляции, отопления, пожаротушения. Автоматизированные ворота и видеонаблюдение есть в улучшенной версии склада — B+.

Классу С предъявляют минимальные требования: наличие телекоммуникаций или пожарная сигнализация. Помещение напоминает капитальную постройку или ангар с теплоизоляцией. Размеры склада зависят от объема хранимой продукции. 

К складу класса D не предъявляют требований. Подходит любое здание или отдельное помещение, в котором помещаются товары. Оборудовать его вентиляцией, системой отопления и безопасности необязательно. 

Среди наиболее распространенных энергопотребителей выделим: холодильное и складское оборудование, освещение и систему кондиционирования 

Освещение

Склад оснащен рабочим освещением, которое бывает общее или локальное. Общее освещает весь склад, а локальное — только отдельные участки: стеллажи, зоны выгрузки и другие. 

При внезапном отключении также начнет работать аварийное освещение. Уровень освещенности не должен быть ниже 5% от рабочего — он устанавливается индивидуально для каждого склада. 

Однако есть и стандартные требования — в зонах стеллажного хранения освещенность должна быть 200 Лк. В зоне кассового обслуживания — 300. В проходах уровень устанавливают не ниже 100 Лк. 

Система кондиционирования 

Кондиционеры поддерживают микроклимат на складе и не дают товарам испортиться. Как правило, в систему входят: фильтры, увлажнители, обогреватели и другое оборудование. 

В теплое время года температуру поддерживают в диапазоне от 18 до 25 градусов. В другие сезоны — от 16 до 24. Это индивидуально и зависит от типа товара — например, влажность и тепло при хранении кожи или пластмассы будут отличаться. 

Оборудование

Для транспортировки товаров часто используются товары, работающие от электричества и аккумуляторов. К ним относятся: электротележки, электропогрузчики и электрические штабелеры.  

Например, самоходные электророхли заряжаются от стандартной сети 220 В. Как правило, заряда хватает на 6-8 часов интенсивной работы. Увеличьте мощность на складе, чтобы заряжать оборудование. 

Инструкция по подключению

Чтобы провести электричество на склад, подайте заявления в сетевую организацию с указанием необходимой мощности. Постарайтесь скорректировать расположение трансформаторов для снижения стоимости подключения. Помните: чем ближе сетевая компания, тем дешевле будет подключение. 

После заключите договор о технологическом присоединении, а также получите технические условия. На их основе подрядчик составит проект и начнет монтажные работы. С момента подписания договора и до конца строительства обычно проходит 1-2 года. 

Система будет введена в эксплуатацию после пусконаладочных работ и проверок «Ростехнадзора» и «Энергосбыта». 


Материалы по теме

Источник: CORE.XP
Исследования рынка

CORE.XP: Light Industrial обходит big box по вводу

По данным аналитиков, на этот формат пришлось 55% от всего ввода складских объектов или около 240 тыс. кв. м в абсолютном выражении.
05.09
Источник: IBC Real Estate
Исследования рынка

IBC Real Estate: Средние ставки на низкотемпературные склады достигли 17 тыс. рублей

За 8 месяцев 2024 года рост ставок аренды на существующие низкотемпературные складские объекты Московского региона составил, в среднем, 26%. За 4 года ставки увеличились более, чем в 2 раза. Аналитики не ожидают высоких темпов нового строительства, а основной объем предложения составляют объекты, построенные по схеме built-to-suit.
02.09
Источник: work-europe.center
Рейтинг

Складской персонал становится дороже

Рост стоимости рабочей силы на складском рынке Московского продолжается, острый дефицит кадров сохраняется среди линейного персонала, где прирост заработной платы за год составил 17%. Наиболее высокую оплату труда предлагают маркетплейсы, которые лидируют также по темпам ее прироста (+30% в годовой динамике, с июля 2023 по июль 2024 гг.).
27.08

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

Популярное

Источник: MR Group
Экспертный анализ

Театральный роман: зачем игроки рынка недвижимости тратят миллионы на культуру

Сложности с поездками в другие страны и многократно подорожавшие путешествия по России вернули не просто массовый, но всенародный интерес к театрам, концертам, музеям, выставкам, фестивалям и пр. Такого ажиотажного спроса с продажами билетов за три-шесть месяцев вперёд не было более тридцати лет; купить же билеты с декабря по середину января в Москве и Петербурге «хоть куда-нибудь» оказалось практически невозможно. В театры, музеи и концертные залы пришла аудитория, которая не ходила никогда и, если бы не пандемия, а затем события 2022 года – вряд ли дошла, а партнёрско-спонсорский интерес к культурным событиям и проектам разной степени размаха у игроков рынка коммерческой и жилой недвижимости уже назван беспрецедентным. Бюджеты «на культуру» закладывают теперь практически все, включая небольшие бизнесы.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
15.01
Источник: CRE
Сделка

ГК «Эфко» купила БЦ «Аркус IV»

Производитель масла планирует разместить здесь свою штаб-квартиру. Сумму сделки по покупке бизнес-центра площадью 25 тыс. кв. м эксперты оценивают в 10-11 млрд рублей.
15.01
Источник: cre.ru
Сделка

Возле «Белорусской» продали БЦ

БЦ в центре Москвы сменил владельца.
 
16.01
Источник: CRE
Сделка

«Времена года» меняют собственника

Премиальный торговый центр на Кутузовском проспекте перешел от структур RD Group к компании «Кэпитал менеджмент». Однако сделка, вероятнее всего, носит технический характер.
16.01
Источник: MR Group
Игроки рынка

ТЦ Discovery подвел итоги 2024 года

Заполняемость торгового центра от MR Group в составе ТПУ Ховрино составила 99%, а средний ежедневный трафик превысил 13 500 человек.
15.01
Источник: CRE
Проект

В Апрелевке построят четырехзвездочный отель

Власти выдали разрешение на строительство гостиницы площадью 7 тыс. кв. м и фондом 76 номеров.
15.01
Источник: CRE
Игроки рынка

IBC Global представляет услугу "склады под ключ"

Компания теперь может осуществлять проектную деятельность, что позволит ей предоставлять услуги комплексного управления складами в Центральной Азии.
20.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre