Складской персонал становится дороже

Рост стоимости рабочей силы на складском рынке Московского продолжается, острый дефицит кадров сохраняется среди линейного персонала, где прирост заработной платы за год составил 17%. Наиболее высокую оплату труда предлагают маркетплейсы, которые лидируют также по темпам ее прироста (+30% в годовой динамике, с июля 2023 по июль 2024 гг.).
788
Изображение взято из источника: work-europe.center
Компания IBC Real Estate проанализировала рынок трудовых ресурсов в секторе складской недвижимости Москвы и Московской области. После резкого скачка заработных плат на 67% в 2023 г., в I полугодии 2024 г. рост заработных плат продолжился, однако более умеренными темпами. По результатам исследования выявлено, что наиболее высокую заработную плату складскому персоналу среди всех категорий работодателей предлагают маркетплейсы – в среднем от 117 тыс. руб. Также высокий показатель наблюдается у рекрутинговых агентств, к которым обращаются компании, в том числе и маркетплейсы, для привлечения персонала на новые складские объекты. Далее следуют производственно-складские предприятия (96 тыс. руб. в месяц), DIY-ретейлеры (92 тыс. руб. в месяц) и логистические операторы (90 тыс. руб. в месяц). Наиболее низкий уровень заработных плат для складского персонала представлен в таких отраслях, как fashion-ретейлеры (74 тыс. руб. в месяц) и продуктовые ретейлеры (74 тыс. руб. в месяц). С точки зрения темпов роста средней предлагаемой заработной платы лидируют маркетплейсы (+30%), а также логистические операторы (+25%).
 
Рост оплаты труда складских работников совокупно по всем позициям в динамике года (с июля 2023 по июль 2024 гг.) составил 10%. Наиболее востребованными на рынке остается линейный персонал: на июль 2024 года средняя предлагаемая заработная плата на данные позиции достигла 93,1 тыс. рублей в месяц. Прирост год к году составил 17% и не сравним с показателями 2023 года, когда рост заработной платы линейных сотрудников составил 85%, однако динамика роста по-прежнему остается самой высокой среди других позиций складского персонала. Более умеренные темпы роста заработных плат зафиксированы на позиции начальника склада и водителя погрузчика/штабелера/ричтрака – 7% год к году на каждую из позиций. Средняя предлагаемая заработная плата для этих категорий на июль 2024 года составила 96,7 тыс. и 94,4 тыс. рублей в месяц соответственно.

По количеству открытых вакансий на позиции складских работников лидируют рекрутинговые агентства (22% от всех открытых вакансий). У маркетплейсов и логистических операторов отмечено снижение активности с точки зрения размещения вакансий. Однако, учитывая их активность по наращиванию складских площадей на рынке за I полугодие 2024 г., можно сделать вывод, что для найма сотрудников данные компании все чаще обращаются к посредникам. Так, например, еще в прошлом году доля напрямую размещенных маркетплейсами вакансий составляла 14%, а на июль 2024 г. стала лишь 9% от общего количества открытых вакансий. Вторую строку рейтинга активности работодателей по поиску складского персонала заняли продуктовые сети (21% от всех открытых вакансий), далее – производственно-складские предприятия (12%) и логистические компании (11%).

В разрезе дефицита кадров по локациям Московского региона анализ показал, что на Юго-Западе, Северо-Востоке и Западе потребность в складском персонале выше, чем на других направлениях. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года напряженность на рынке уменьшилась, однако индикаторы остаются повышенными и варьируются от 0,2 до 0,7 вакансий на 1 тыс. кв. м складов, для сравнения – в 2020-2022 гг. показатели составляли ~0,1 и менее. Во второй половине года ожидается завершение строительства, ввод в эксплуатацию и старт операций на 1,4 млн кв. м складских площадей, что создаст дополнительную потребность в складском персонале и в ближайшие месяцы усилит сложившийся дефицит кадров.
«Новым вызовом для рынка складской недвижимости со второй половины 2023 г. является не только стремительный рост ставок аренды и стоимости строительства, но и дефицит рабочей силы и растущие заработные платы. Учитывая высокий потенциальный нереализованный спрос на складские площади и повышенные объемы ввода, потребность в дополнительной рабочей силе будет только расти, а значит, напряженность на рынке труда – это долгосрочная тенденция», – прогнозирует Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.
 


иГРОКИ РЫНКА

IBC Real Estate

Бумагин Евгений

Консалтинг и брокеридж

IBC Real Estate

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Рейтинг

Склады ставят рекорды ввода

За прошедшие 10 лет объем рынка готовой складской недвижимости в России вырос в два раза и достиг 43,1 млн кв. м. В 2024 г., по прогнозам Nikoliers, ожидается максимальный объем ввода за всю историю складского рынка – 6 227 тыс. кв. м, из которых 48% придется на регионы.
26.08
не указано

Мотивация персонала: мифы и реальность

Традиционно лучшей мотивацией персонала считались деньги. Во время кризиса компании понизили зарплаты сотрудникам на 20-40% и пока не спешат их возвращать. HR-службам приходится искать иные способы удержания ценных сотрудников. О мотивации персонала, выходе на рынок труда «кандидатов-подснежников» и прочих посткризисных тенденциях говорили на заседании клуба HR-директоров индустрии «Строительство и недвижимость» в компании «Агентство Контакт».

15.03
Источник: ПЭК
Точка зрения

ПЭК: Трудовые мигранты спасут логистику от дефицита линейного персонала

В новых экономических условиях все больше логистических компаний будут ускоренными темпами привлекать персонал из Средней Азии, стараясь частично восполнить усиливающийся дефицит кадров, прогнозирует заместитель директора ПЭК, руководитель комитета по транспортной логистике «Деловой России» Вадим Филатов.

20.10

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (28 октября - 4 ноября)

Переговоры о покупке БЦ «Росбанк Плаза», новые проекты Stone и ХСА, реконцепция липецкого ТРЦ «Европа», крупная сделка «Сберлогистики», новости Coldy и Level Group, и другие статьи - в нашей традиционной подборке за неделю.
04.11
Источник: Пресс-служба Nikoliers
Сделка

Nikoliers выбирает «Самолет»

Компания Nikoliers приступила к эксклюзивному брокериджу двух многофункциональных центров от компании «Самолет».  
 
05.11
Источник: KW
Назначения

В KW новый исполнительный директор

Эту позицию занял Вадим Сенатов, имеющий опыт работы, как в операторах гибких офисов и коворкингов, так и в гостиничном бизнесе.
05.11
Источник: cre.ru
Открытие

«Лента» протестирует дарксторы

«Лента» открыла первый даркстор.
 
02.11
Источник: CRE
Сделка

У «PNK парка Жуковский» новый владелец

Объект площадью 80 000 кв. м у НТК выкупила компания 100K Group, которую связывают с фирмой «Конкорд менеджмент», основанной Евгением Пригожиным.
05.11
Источник: CRE
Сделка

ADG Group избавилась от «Варшавы»

Нового собственника связывают с ГК «Киевская площадь», а будущее кинотеатра - с фудхоллом.
07.11
Источник: afy.ru
Аукцион

Москва предлагает 208 «квадратов» в Хорошевском

Предприниматели могут приобрести коммерческое помещение в Хорошевском районе.
 
06.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre