Девелопер Capital Alliance открывает продажи офисов в первой очереди бизнес-центра класса А Avium у станции МЦК Зорге и станции метро «Октябрьское поле» по адресу.
Продажи офисной недвижимости открываются в двух 34-этажных башнях. В бизнес-центре представлены помещения от 95 кв. м до крупных блоков 668 кв. м и представительских этажей площадью 1 300 кв. м.
Продажи офисной недвижимости открываются в двух 34-этажных башнях. В бизнес-центре представлены помещения от 95 кв. м до крупных блоков 668 кв. м и представительских этажей площадью 1 300 кв. м.
Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор Capital Alliance: «Как профессиональный девелопер при создании нашего бизнес-центра мы опираемся на запросы будущих резидентов проекта и учитываем ключевой вектор градостроительного развития Москвы. В том числе тренд на полицентричность и появление новых функций в уже сложившихся районах. Помимо офисов в проекте появится двухэтажное галерейное пространство для инфраструктурных и сервисных помещений. Также для резидентов бизнес-центра и жителей района мы создаем новый ландшафтный парк с прогулочным бульваром, спортивными и игровыми зонами.
Расположение премиального бизнес-центра Avium на территории ТПУ «Зорге» в минуте от одноименной станции МЦК делает его привлекательным для конечных покупателей – компаний, которые ищут для своих команд современное и качественное офисное пространство, отвечающее их запросам и способствующее развитию бизнеса. Несомненным плюсом для них станет близость престижной бизнес-локации Белорусского делового района и отличная транспортная связность с Москва-Сити и крупными транспортными хабами. При этом гибкое ценовое предложение, возможное на раннем этапе реализации проекта, будет интересно и для частных инвесторов. В условиях дефицита качественного предложения в классе А рост стоимости в проекте к завершению строительства может составить до 40%».
Напомним, общая площадь первой очереди БЦ Avium составляет более 134 000 кв. м, в том числе офисы – 77 000 кв. м и ритейл – 7 000 кв. м. В марте 2025 года получено разрешение на строительство первой очереди. Строительные работы 1-го этапа планируется завершить в 2028 году. Строительство бизнес-центра ведется в два этапа на участке площадью 3,03 га. Архитектурная концепция проекта разработана ТПО «Резерв». В рамках реализации запланировано комплексное благоустройство территории. Более 1,2 га займет ландшафтный парк – новое открытое общественное пространство в составе бизнес-центра проектирует бюро Scape.
