Инвесторы также сдали 13 торговых центров более чем на 100 тыс. кв. м

В первом полугодии инвестиции в основной капитал снизились в 62 регионах РФ

Выше оказался только интерес к облигациям

Для строительства город передал инвесторам более 32 га земли; половина проектов реализуется в Некрасовке.

Снижение активности объясняется в том числе дефицитом качественных объектов, способных обеспечить необходимую доходность.

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.

За прошедшие пять лет регионы получили около 700 млн руб. инфраструктурных бюджетных кредитов, что почти в полтора раза больше, чем планировалось при их запуске. А объем заявок на казначейские инфраструктурные кредиты, которыми заменили инфраструктурные, в четыре раза превысил лимит, запланированный на 2028-30 гг. В прошлом году государственных мер поддержки хватило, чтобы профинансировать менее половины необходимых инфраструктуре инвестиций. Этот дефицит растет, и его сумма к 2040 году может стать в 20 раз больше, чем сейчас.

Значение имеют не только расположение объектов, но и качество инфраструктуры

Половина из них подходят для проектов в сфере туризма: там можно разместить гостиницы, информационные центры и другие объекты,

Планируется их восстановление и приспособление для современного использования