Manufaqtury сдала в аренду крупной компании 2 тыс. кв. м в БЦ «Поклонка»

Поделиться:
Арендатор разместит в двух корпусах комплекса 230–250 рабочих мест.

Manufaqtury сдала в аренду 2 тыс. кв. м в бизнес-центре «Поклонка» в Москве под офис крупной российской компании. Договор заключен на пять лет, сообщили в пресс-службе Manufaqtury.

Арендатор разместится в двух корпусах комплекса: на первом этаже Е3 и пятом этаже Е4. Площадь рассчитана на 230–250 рабочих мест. 

Название компании не раскрывается из-за условий конфиденциальности сделки. 

Помещения передали с готовой отделкой, мебелью и полным набором сервисных услуг. Manufaqtury подготовила их к въезду за месяц: выполнила косметический ремонт и организовала переезд сотрудников.

При выборе площадки компания учитывала транспортную доступность, расположение бизнес-центра и близость штаб-квартир профильных организаций. Арендатору также было важно избежать длительной подготовки помещений и дополнительных затрат на обустройство.

По данным CMWP, Manufaqtury занимает седьмое место среди операторов гибких рабочих пространств по площади действующих площадок. Портфель компании превышает 17,9 тыс. кв. м и включает три объекта. Их загрузка составляет 99%.

Бизнес-центр «Поклонка» общей площадью 143 тыс. кв. м расположен рядом с транспортно-пересадочным узлом «Кутузовская». Комплекс имеет прямые выезды на Третье транспортное кольцо и Кутузовский проспект. Manufaqtury занимается его коммерческим управлением, эксплуатацией и развитием клиентского сервиса.

Назад
35 лет рынку недвижимости

История рынка, рассказанная его героями

CRE представляет тизер фильма «35 лет рынку недвижимости». От стихийной торговли 1990-х и первых иностранных инвестиций до деловых кварталов и современных логистических комплексов — история отрасли в архивных кадрах и воспоминаниях ее участников.

Читайте также
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
2025 год был рекордным по количеству сделок и суммам продаж в премиальных и элитных жилых проектах: в лидеры сегмент вывели санкции, закрытие других рынков, репатриация, парковка капиталов и отсутствие альтернатив для любых относительно крупных инвестиций. Однако в первом полугодии 2026-го сделки в Москве, по разным оценкам, упали от 27 до 40%. Сокращение произошло из-за реализации отложенного спроса и роста стоимости квадратного метра, который привёл к уходу части интересантов на вторичный рынок. На динамике, кроме того, сказались сохранение доходности депозитов, удорожание владения высокобюджетной недвижимостью и осложнение геополитической и экономической ситуации. Работать застройщикам теперь приходится совсем с другим типом инвесторов — дольше принимающим решения, требующим скидок, рассрочек, прогнозов доходности и ищущим исключительно уникальные и «трофейные» лоты. Это, впрочем, не останавливает девелоперов-лидеров даже массового рынка от сокращения низкобюджетных проектов и ухода в «высокие», которые практически не зависят от ипотечных ставок. Нераспроданных «золотых» домов-призраков не будет, убеждены они: квадратные метры остаются самым понятным и для многих безальтернативным инвестиционным активом в России.
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
Загрузка...