Эксперты будут оценивать удобство транспортного сообщения, управление объектом, логистику, безопасность, телекоммуникации и набор услуг для посетителей.

Российские торговые центры предлагают оценивать по единой пятиуровневой шкале — от «Прайм» до «С». Новую систему разработали Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) и IBC Real Estate, сообщили РИА Недвижимость инициаторы проекта.

Для определения категории предусмотрено 53 критерия. Методика охватывает не только характеристики самого здания. Эксперты будут оценивать удобство транспортного сообщения, управление объектом, логистику, безопасность, телекоммуникации и набор услуг для посетителей.

На итоговую оценку также повлияет арендный состав. В IBC Real Estate его относят к основным показателям, по которым можно судить о состоянии торгового центра.

Владельцы смогут проходить классификацию на добровольной основе. Обязательного требования для собственников не предусмотрено. При этом АТЭР рассчитывает со временем закрепить систему в качестве общего профессионального стандарта рынка.

Сопредседатель АТЭР Павел Люлин считает, что единая шкала позволит отказаться от разрозненных подходов к оценке объектов, когда их уровень определяют собственник или консультант.

По словам главы департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, разработанная методика предполагает одинаковый подход к торговым центрам вне зависимости от их площади и расположения.

Экспертный анализ

История рынка, рассказанная его героями

CRE представляет тизер фильма «35 лет рынку недвижимости». От стихийной торговли 1990-х и первых иностранных инвестиций до деловых кварталов и современных логистических комплексов — история отрасли в архивных кадрах и воспоминаниях ее участников.