Более 160 новых объектов открылось на центральных торговых улицах Москвы

На центральных торговых улицах Москвы за год появилось 163 новых арендатора, говорится в исследовании CMWP, с которым ознакомилось ТАСС.

Из общего количества открытых точек 42,9% пришлось на общепит, еще 17,8% открытий обеспечили магазины одежды и обуви. Почти половина новых заведений и магазинов сосредоточилась на трех улицах: Тверской, Покровке и Пятницкой.

При этом появление новых арендаторов не остановило рост свободных площадей. После двух лет сокращения вакансия на основных торговых маршрутах столицы во II квартале 2026 года поднялась до 9,2%, прибавив за год 0,9 п. п. Доля помещений, которые могут освободиться в ближайшее время, сократилась на 1,1 п. п. — до 2,8%.

Основная часть таких потенциально свободных площадей расположена на Петровке и в Столешниковом переулке. Речь преимущественно о магазинах международных люксовых марок.

Наиболее интенсивно менялся пул арендаторов Столешникова переулка: за год здесь обновилась четверть состава — 25,8%. Одновременно доля пустующих помещений сократилась с 30,2% до 17,5%, то есть на 12,7 п. п. Освободившиеся ранее площади постепенно занимали новые компании. В частности, российские fashion-бренды заменили часть международных люксовых марок, однако специализация улицы в целом сохранилась.