Акции девелопера «Самолет» подорожали на 3,6% после заявления представителя ВТБ о возможном применении к компании нового механизма финансового оздоровления. В пятницу, 30 октября, котировки на пике достигли 273,6 руб. за бумагу, сообщает РБК со ссылкой на данные биржи.

Первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов допустил, что «Самолет» может стать первым крупным заемщиком, для которого задействуют предусмотренный новым законодательством механизм комплексной санации. Такой порядок закреплен в статье 31.1 закона № 127-ФЗ о несостоятельности.

По оценке Пьянова, финансовые проблемы девелопера будут решать за счет изменения условий погашения действующих обязательств. Перевод долга в акции компании, как он считает, не понадобится.

Ранее о согласовании плана поддержки «Самолета» сообщили в Сбербанке. Заместитель председателя правления и финансовый директор кредитной организации Тарас Скворцов заявил, что банки-кредиторы договорились координировать действия по финансированию девелопера и его проектов. По его оценке, сейчас предпосылок для существенного ухудшения ситуации нет.

На рынке недвижимости также обсуждали возможность передачи Сбербанку части бизнеса застройщика. Один из рассматривавшихся вариантов предполагал переход к банку долей в дочерних структурах «Самолета», которые ведут строительство жилья с привлечением проектного финансирования.

Финансовые проблемы девелопера АКРА связывало с падением продаж в 2026 году и увеличением затрат на обслуживание кредитов, выданных под строительство. Агентство полагало, что размещение новых долговых инструментов на публичном рынке на приемлемых для компании условиях маловероятно. Поэтому основным источником заемных средств в ближайшее время могут остаться банковские кредиты. В результате АКРА снизило рейтинг «Самолета» до BBB (RU) с прогнозом «Негативный».

Игроки рынка