«Почта России» продаст исторический особняк на 21 тыс. кв. м

Поделиться:
По условиям сделки инвестор должен будет профинансировать сохранение памятника.

«Почта России» намерена продать историческую недвижимость в центре Москвы — территорию Московского императорского почтамта на Мясницкой улице. На аукцион выставят несколько исторических построек, в том числе памятники архитектуры, сообщили «Ведомостям» в Российском аукционном доме.

В лот вошли 19 зданий и 46 отдельных нежилых помещений. Общая площадь объектов составляет 21,4 тыс. кв. м, они расположены на земельном участке площадью 2,2 га.

Два корпуса обременены обязательствами по охране. Статус объекта культурного наследия, помимо главного здания, имеет Дом призрения. Будущему собственнику придется учитывать требования к содержанию и сохранению этих построек. По условиям сделки инвестор должен будет профинансировать их сохранение.

Продажа запланирована на начало декабря.

История почтового ведомства на этом месте началась в 1783 году. Для размещения почтамта тогда использовали бывшую усадьбу князя Александра Меньшикова, одного из приближенных Петра I. Позднее владение перешло в собственность почты, а территория постепенно обрастала новыми корпусами.

Самое крупное здание ансамбля появилось в начале XX века. Его построили в 1910–1912 годах по проекту архитектора Оскара Мунца и инженера Леонида Новикова. Еще один значимый объект — Дом призрения заслуженных престарелых членов почтово-телеграфного ведомства. Его возвели в 1898 году.

Назад
35 лет рынку недвижимости

История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино

Читайте также
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
2025 год был рекордным по количеству сделок и суммам продаж в премиальных и элитных жилых проектах: в лидеры сегмент вывели санкции, закрытие других рынков, репатриация, парковка капиталов и отсутствие альтернатив для любых относительно крупных инвестиций. Однако в первом полугодии 2026-го сделки в Москве, по разным оценкам, упали от 27 до 40%. Сокращение произошло из-за реализации отложенного спроса и роста стоимости квадратного метра, который привёл к уходу части интересантов на вторичный рынок. На динамике, кроме того, сказались сохранение доходности депозитов, удорожание владения высокобюджетной недвижимостью и осложнение геополитической и экономической ситуации. Работать застройщикам теперь приходится совсем с другим типом инвесторов — дольше принимающим решения, требующим скидок, рассрочек, прогнозов доходности и ищущим исключительно уникальные и «трофейные» лоты. Это, впрочем, не останавливает девелоперов-лидеров даже массового рынка от сокращения низкобюджетных проектов и ухода в «высокие», которые практически не зависят от ипотечных ставок. Нераспроданных «золотых» домов-призраков не будет, убеждены они: квадратные метры остаются самым понятным и для многих безальтернативным инвестиционным активом в России.
Депозит в бетоне: «золотые» квадратные метры остаются самым понятным активом для инвестиций
Дела идут в гору: почему девелоперы хотят строить на Алтае
Алтай стал одним из немногих российских регионов, где во время пандемии коронавируса и после 2022 года перезапуск бизнесов начался во всех сферах. В августе глава Сбербанка Герман Греф презентовал премьер-министру РФ Михаилу Мишустину город-спутник более чем для 16 тысяч жителей напротив аэропорта Горно-Алтайска. Проект реализуется в рамках активно развивающегося всесезонного курорта Манжерок, инвестором которого выступает Сбербанк: для размещения приезжающих на Алтай специалистов потребовалось построить фактически новый город. Ранее в регионе был утверждён крупнейший по масштабу нежилой застройки проект КРТ в Майминском районе, который объединит площадь трёх поселений. В ближайшие пять лет Алтай останется одним из лидеров по государственным, государственно-частным проектам, инвестициям, новым форматам, продуктам и уникальным девелоперским решениям. Однако бизнес здесь может столкнуться с рядом проблем и локальных спецификаций, которые значительно усложнят или сделают невозможной работу в регионе.
Дела идут в гору: почему девелоперы хотят строить на Алтае
Загрузка...