Офисный комплекс класса А площадью 62 тыс. кв. м. построят на месте бывшего Белорусского грузового двора в Москве. Совместным проектом займутся компания «Новая Эра», входящая в структуру «РЖД-Недвижимость», и ESVE Group, сообщили в пресс-службе последней.

Офисы займут часть территории комплексной застройки, общая площадь которой достигнет 234,8 тыс. кв. м. Помимо делового центра, проект предусматривает строительство жилых корпусов общей площадью 156,5 тыс. кв. м и учебно-воспитательного комплекса на 1 тыс. детей и школьников. Площадь образовательного объекта составит 16,4 тыс. кв. м.

Проект входит в программу преобразования восьми бывших грузовых дворов РЖД. На этих территориях предусмотрено строительство восьми офисных комплексов классов А и Prime. Их совокупная площадь составит около 1,2 млн кв. м.

Еще два проекта в рамках программы готовятся на Киевском и Курском грузовых дворах. Город уже согласовал архитектурные решения этих объектов. Приступить к строительству планируется в 2027 году.

На Киевском грузовом дворе сформируют деловой квартал площадью 280 тыс. кв. м. Под него отведут 8,46 га. Застройку разделят на три этапа. В состав комплекса войдет 200-метровая офисная башня с аркой, которая станет его архитектурным акцентом.

На Курском грузовом дворе в Басманном районе разместят общественно-деловой комплекс класса Prime площадью более 108 тыс. кв. м. Проект включает три корпуса разной этажности, центральным из которых станет 40-этажная башня.

За год с момента объявления программы редевелопмента компания перешла от разработки мастер-планов к следующим этапам подготовки проектов. На восьми площадках суммарно планируют построить более 3 млн кв. м недвижимости. Сейчас свыше 140 тыс. кв. м находится в стадии строительства, 2,1 млн кв. м проектируется, а для 799 тыс. кв. м еще определяют концепцию.

Проект