РДС завершил строительство первой очереди промпарка «Северные Врата»

Девелопер РДС завершил строительство первой очереди индустриального парка «Северные Врата» и получил разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, сообщили в пресс-службе компании.

На территории парка в Дмитровском районе Подмосковья построены два корпуса общей площадью около 40 тыс. кв. м. Половина площадей уже сдана резидентам. Здания рассчитаны на размещение складских и производственных предприятий. Высота помещений достигает 12 м, расстояние между колоннами — 12 на 24 м. Полы выдерживают нагрузку до 8 т на 1 кв. м и имеют защиту от пыли.

Подготовка территории к эксплуатации включала асфальтирование проездов и площадок, установку дорожных знаков, контейнерных зон и малых архитектурных форм. Под озеленение отвели около 40 тыс. кв. м. Оба здания также получили бронзовые сертификаты российского экологического стандарта «Клевер».

В компании отмечают, что планировка и оснащение корпусов подходят в том числе для пищевых производств с отдельными зонами свежей продукции и кулинарными цехами.

Одновременно началось строительство второй очереди — площадь объекта составит 60 тыс. кв. м. Его планируется сдать в 2027 году. Затем планируется возведение еще одного корпуса площадью около 130 тыс. кв. м. В результате совокупная площадь индустриального парка достигнет 220 тыс. кв. м.

Север Подмосковья занимает второе место в регионе по объему качественных складских площадей, однако их здесь почти вдвое меньше, чем на юге. Вакантность составляет около 5,7%. По оценке девелопера, такой уровень свободного предложения указывает на дефицит современных объектов для производства и логистики.